Ⅰ 離婚房產過戶手續如何辦理
離婚房抄產過戶首先需要辦理離婚房產析產，析產登記是一種常見的房屋登記種類。離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。協議離婚的就是拿著簽訂的離婚協議書的到公證處辦理析產公證，辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，其他手續和訴訟離婚房產過戶手續是一致的。我們一定要注意房產過戶所需要的材料。如果貸款沒有到期，我們也可以去辦理，需要拿著離婚協議書或者法院判決中有關房產歸屬的條款、離婚證、身份證、原按揭貸款相關手續，然後到房管部門辦理權屬變更手續和按揭銀行辦理按揭權利義務變更手續；如果按揭還清的話，只需房地產現有者持生效後的離婚協議(需公證)或法院判決、離婚證、身份證、和原房屋所有權證到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續就可以了。
Ⅱ 西安房產過戶在哪裡辦理嗎
房管局過戶需要買賣雙方帶其所需資料!房東:戶口本、房產證、婚姻證明(單身證明)、私章、身份證客戶:身份證、婚姻證明、私章。
Ⅲ 離婚房產過戶，需要哪些手續，怎麼辦理
問：離婚房產過戶，需要哪些手續，怎麼辦理？
答：辦理房產過回戶，必須持有房答屋產權證，沒有產權證不能證明產權歸屬關系，因此，房產管理部門不予受理。
建議：抓緊辦理房產證吧，辦理的房產證上寫一個人的名字。這樣就不必要辦理繁瑣的過戶手續了。
Ⅳ 如何辦理離婚協議中的房產過戶流程
離婚房產過戶首先需要辦理離版婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明權。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。
Ⅳ 西安離婚房產過戶流程是怎樣的
需要離婚雙方當事人一起，持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議（上面註明住房分割細則），住房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證。住房需要貸款還清，無抵押。
雙方到住房所屬房管部門申請辦理離婚析產過戶住房給一方，重辦這一方當事人名字房產證，費用是200元左右，沒有其他稅費繳納。
《房屋登記辦法》：
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
Ⅵ 離婚房產過戶怎麼辦理需要什麼材料
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明內。如果不是因容為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。
Ⅶ 離婚後怎麼辦理房產過戶手續
夫妻離婚涉及房屋轉移的，需要提交以下資料：房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提版交，離權婚證及復印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
辦理離婚析產登記的必備資料：
（一）離婚判決書或離婚協議書或離婚證；
（二）房地產證（如有共有證的，包括共有證）；
（三）申請人的身份證明；
（四）房地產登記申請書；
（五）委託書。
對於通過民政局協議離婚後的房產過戶，雙方當事人需攜帶離婚證、自願離婚協議書等相關證明親自到房地產交易中心辦理房屋過戶手續。如果遇到離婚後一方當事人不配合辦理房屋過戶手續的情況，問題就變得麻煩的多了。可在司法實踐中，這種情況偏偏居多。其原因在於：當事人在協議離婚時急於離婚或賭氣離婚，離婚之後開始對房產分割反悔，從而拒絕配合辦理房產過戶手續。所以，遇到這樣的情況時，你最好跟律師商量一下，這樣就可以避免很多不必要的麻煩。