房產過戶到子女名下離婚怎麼處理

1. 把房產過戶給未成年孩子父母離婚了房子該歸誰

房子屬於孩子個人財產，不屬於夫妻（父母）共同財產，離婚時不能按照夫妻共同財產分割~

小孩未年滿18周歲，在年齡上還屬於限制行為能力人，需要父母以監護人的身份在合同上共同簽字，但產權是屬於小孩的。離婚後父母仍然是孩子的監護人。實際操作中，協議書上孩子由誰撫養，誰就與孩子共住該房子，另一方搬出，而不是把房子拿出來分割。

(1)房產過戶到子女名下離婚怎麼處理擴展閱讀

自2011年8月13日起施行《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第七條規定，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

最高人民法院辦公廳副主任、新聞發言人孫軍工介紹，從《婚姻法解釋（三）》公開徵求意見反饋的情況看，作為出資人的男方父母或女方父母均表示，他們擔心因子女離婚而導致家庭財產流失。

在實際生活中，父母出資為子女結婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會與子女簽署書面協議，如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意願，實際上也侵害了出資購房父母的利益。

所以，房屋產權登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與比較合情合理，多數人在反饋的意見中對此表示贊同，認為這樣處理兼顧了中國國情與社會常理，有助於糾紛的解決。

由雙方父母出資購買不動產，產權登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實際情況。

2. 房產已經過戶給成年子女後,夫妻離婚怎麼分割

大數據調查顯示，現代社會離婚率飛速上漲，隨之而來的糾紛也多，最常見的莫過於房產分割的問題。新法出台以後，財產分割有了新規定，不同類型的房產分割方式也不同。下面我們來分析一下4種類型房產的具體分割方法。

四、夫妻雙方婚後共同出資購買，離婚時怎麼分？

不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，都認定為夫妻共同財產。離婚時，予以平分處置。即:得到房子的一方以房屋時下市值折半支付給對方。

註：離婚時，只要保證協商一致的原則，均可協議處理或由法院根據財產具體情況，以照顧子女或女方權益的原則判決。

3. 離婚怎麼把房子過戶給孩子

夫妻婚後所買房產屬於夫妻共同財產，離婚時回，雙方有平等的處理答權。夫妻共同房產與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻雙方可以自由處置自己的財產，但是需要注意：1、必須是夫妻一方財產或者雙方共同財產，約定第三人財產的無效。2、不能損害第三人利益

4. 如果房子在夫妻名下，離婚想要過戶到孩子名下該怎麼弄

雙方應該協商處理。根據《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金; (二)生產、經營的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

5. 夫妻離婚，在婚內我把房產證過戶到了孩子名下，算夫妻共有財產嗎

1、根據最高抄人民法院對婚姻法的司法解釋規定：夫妻結婚後的財產無論是贈與的還是其它方式得到了，都屬於共同財產，屬於分割的范疇。
2、你其中一套房子過戶給了女兒，而且你女兒年滿20周歲，所以她對這套房子擁有所有權。就相當於是你們贈予她的。所以這套房子不屬於你們的共同財產，不在你們夫妻分割的范圍。
3、如果離婚，你女兒除了擁有名下的一套房子，其他房子你女兒沒有權利分。
4、你女兒已經18歲，不存在撫養權的問題，只有繼承權的問題。
5、那個女人生的孩子是未婚生育，除了接受計劃生育處罰外，沒有任何利益。但是他的親生父母有撫養義務。
6、他如果再婚死後，除非他明確規定是你女兒繼承，否則他的財產屬於他的配偶（也是就再婚的老婆）繼承。你由你女兒繼承，除非你明確要求其他人繼承。

6. 夫妻離婚，房子怎麼過戶到小孩子名下

夫妻離婚想把來房子過戶的小孩自的名下，這是可以的，夫妻二人同時帶上身份證和戶口本。帶上房產證，土地證去當地的房管所辦一下轉讓手續就可以了，很方便的。 過的過程中必須夫妻雙方二人都到場，小孩也得到場才行。不能缺席。過戶的過程中可能還要交納一定的費用，不要忘記帶上繳費的錢就可以了。

7. 離婚可以把房子過戶到孩子的名下嗎

可以。離婚時雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子，法律不禁止這種行為。孩子已經成年的話，可以直接過戶給孩子。