A. 簽訂房屋合同後什麼時候可以辦房產證
簽完購房合同以後，購房者需要看自己的房子有沒有備案，只有房子備案以後，才能進行內貸款審批。而容購房合同，購房者也要在手裡留一份，以備不時之需。簽完購房合同以後，購房者是需要去面簽的，面簽通過以後，就可以申請貸款了。那麼，簽完購房合同後的流程是什麼?1、最最關鍵的一點是必須及時和開發商或者代理人共同到當地房地產交易中心進行登記備案，合同才生效，否則合同是不生效的，這是合同法裡面對於不動產買賣的特殊規定，格式合同有「登記備案後生效」的條款。在雙方簽字蓋章後，最好自己復印留底，防止手中無有。2、根據住房貸款的申請流程，購房者在與開發商簽訂了購房合同備案成功之後，下一步就是備齊相關資料去銀行面簽申請貸款。
B. 個星期後拿到購房合同，請問多久能辦房產證
個星期後拿到購房合同，請問多久能辦房產證；只要商品房開發商完善以下手續，回 就能辦理房產證。答。。
需要開發商的各種國土手續辦理齊。需要開發立項、規劃報批、施工圖審、修建手續、報建報監、預售證等等，的手續辦理齊備。
還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格。
這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3-6個才能拿到房證。
（拿到購房合同不毛病地房屋就竣工，辦理房產證需要竣工給收合格）
C. 房產備案後就能辦房產證了嗎
向開發商購買一手房時簽了購房合同，就網上備案了，與房管局聯網了，就是網回簽合同，開發商就不能再答將該房賣給其他人。簽了合同一般是期房，等拿到房後，6個月才可辦理房產證及土地證，土地證一般要在房產證辦後6個月辦。
二手房買賣也要先網上備案，打出備案合同後，買賣雙方再到房管局簽字過戶，辦成買方房產證。
D. 購房合同簽完後多長時間岀房產證
簽完購房合同以後來，購房者需要看源自己的房子有沒有備案，只有房子備案以後，才能進行貸款審批。而購房合同，購房者也要在手裡留一份，以備不時之需。簽完購房合同以後，購房者是需要去面簽的，面簽通過以後，就可以申請貸款了。那麼，簽完購房合同後的流程是什麼?1、最最關鍵的一點是必須及時和開發商或者代理人共同到當地房地產交易中心進行登記備案，合同才生效，否則合同是不生效的，這是合同法裡面對於不動產買賣的特殊規定，格式合同有「登記備案後生效」的條款。在雙方簽字蓋章後，最好自己復印留底，防止手中無有。2、根據住房貸款的申請流程，購房者在與開發商簽訂了購房合同備案成功之後，下一步就是備齊相關資料去銀行面簽申請貸款。
E. 已備案的房子什麼時候拿到房產證
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房專通常三個月拿到房產證，屬二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
F. 購房合同簽過後多長時間能辦理房產證
這個都說不準，一般在合同中都有規定，初始登記完成後180天內，只有做完初始登記才可辦理產權證，與交房日期等都沒有直接關系
G. 購房合同中交房後多久拿房產證
關於簽訂購房合復同的時間制，是很多朋友非常關心的問題。這里我們所說的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協議，而是網簽合同。網簽合同就是經房屋交易管理部門備案認可的合同，每個合同都有一個唯一的備案編號，這是為了防止原來出現的一方多賣等交易亂象，雙方交易所產生的稅費及其他相關費用都是依據這個合同來計算的。新房的網簽合同一般都是在開發商售樓部簽訂，房屋交易管理部門會給開發商一個系統介面，從這個介面中直接可以列印備案合同，但二手房交易中介公司就沒有這個待遇了，因此二手房交易需要雙方一同前往房屋交易管理部門進行簽訂。但是網簽合同該什麼時候簽，法律並沒有規定，那我們該如何確定網簽的時間呢?這里就用到我們剛才提到的定金合同以及二手房的三方協議，這兩個合同在合同法上具有預約合同的性質，其作用在於會在條款中明確約定具體網簽的時間，這也是這兩份合同的基本功能之一。另外，購房合同簽過之後就應當由各方保管，這里說的各方是指買賣雙方、中介方以及如果涉及見證、公正方的話還可以由他們保管一份。
H. 商品房合同備案了，就一定能辦房產證了嗎
1、驗收原因：主要是辦理竣工備案時出現某項驗收不合格（共26個驗收專要素，不細說）屬，但是這種可能性比較小；
2、土地抵押原因：開發商將土地抵押，在辦理產權證之前沒有解押，它不影響合同備案但是不能辦證；抵押土地這種情況很常見，一般開發商都這樣做，取得開工許可之後抵押土地獲取貸款；有的還更進一步，待工程封頂之後交房之前辦理在建工程抵押，等到辦證之前再解押辦證，而如果不解押那就自然不能辦證了；建議選擇優秀的開發商，或者有背景的開發商（其他行業某公司下屬最好）盡量避免那些項目公司或者小公司。
3、備案之後不能進行二次銷售，但是土地可以抵押，因為備案的只是合同。
I. 拿到購房合同後大概多久能拿到房產證
分新房和二手房。新房：如果購買的是期房，在收房之後90天內就可以辦理下來;如果回購買的是答現房，在合同簽訂完90天內也可以辦理。但是需審批簽字單位的工作時間只有每周五天，而且開發商一般都會等到商品房基本售完之後才會統一辦理，所以會慢一些，不過一般情況下都會在交房180左右會辦理下來。二手房：對於二手房，要想獲得其所有權，必須要到房管部門辦理二手房過戶手續，然後領取房產證。 二手房房產證辦理由買賣雙方當場辦理，如果雙方資料齊全，購房者拿證時間較短。 若是二手房全款購買的情況，待二手房過戶後的15個工作日後取得房產證;若是二手房貸款購買的情況，則需要貸款過戶45~60個工作日才能拿到房產證。