❶ 怎樣判斷日本房產的價位
根據歷史來交易數據及日自產行情推斷定價是由以下幾個方面來決定的：
1.實勢價格
實勢價位就是指一般的房地產中介所說的「土地行情價位」，這個土地行情價位，是根據平常這個地段所賣出的房產價位而形成的，當然這個賣出價位不是公開的，只有加入會員的人士或者公司才能調查出來。唯一不足的地方就是，這個價位是表示過去買賣的價位，而由於房價上漲或下跌，和現在的價位多少會有一點出入，這個是值得注意的。
2.公示價位
公示價位，就是日本國家政府，每年的1月1日發表的主要地段的均價。這個價位是國家委託房地產鑒定專業人士調查後得出的價格，所以信賴性相對來說比較高的。唯一不足的就是只針對主要地段主要的那個點而判斷的，所以不是每個地段都有被鑒定的。
3.路線價
路線價就是房產面向路面的土地價位，一般所說的遺產稅和固定資產稅都是根據這個路線價而算出來的，遺產稅有遺產稅路線價，固定資產稅也有固定資產稅的路線價，這2個稅金的金額也是不同的。
❷ 人在中國，想在日本買賣房產中介在中國怎麼找如何去看房
外國人在日本買賣房，沒有任何限制。只要你是成年人，有足夠的資金，沒有犯罪專記錄就行。日屬本房產中介規范有序，信息透明。無論是新房或二手房，你都需要通過開發商或房產中介幫你安排看房。如果你不能親自去日本看房，也可以委託代理公司，通過拍攝視頻、照片的方式，為你展現房子的情況。
❸ 中國人可以在日本買房產嗎
可以，中國人在日本買房和當地人在日本買房的政策要求等等都是一樣的，所以中國的購房者在專這一點屬上不用擔心。不僅購房政策人人平等，而且日本目前的房產購買是沒有數量等限制的，中國人也可以購買多套日本房產做投資和自住。
❹ 在日本購買房地產流程
關於日本購房的流程你可以日本東寧地產整理發布的網路經驗網頁鏈接
如果還有什麼關於房產的問題，可以向我提問。
❺ 想了解下，日本投資的房產如果出售需要交納什麼稅費
非在日賣方賣出物件，如下情況，需預付稅金是利益額（賣出價格-買入價格回-賣出時產生費用）的10.21%，後答申請調整，多退少補。
無論是否在日居民，持有物業5年以內，需支付利益額（賣出價格-買入價格-買賣出時產生費用）的30%的稅金。
持有物件5年以上，需支付利益額（賣出價格-買入價格-買賣出時產生費用）的15%的稅金。
❻ 如何在日本東京買房子啊
在日本購買房產很簡單。
外國人在日本買賣房，沒有任何限制。
只要你專是成年人，有足夠的資金屬，沒有犯罪記錄就行。
日本房產中介規范有序，信息透明。
無論是新房或二手房，你都需要通過開發商或房產中介幫你安排看房。
如果你不能親自去日本看房，也可以委託代理公司，通過拍攝視頻、照片的方式，為你展現房子的情況。
❼ 如何購買日本房產更加增值
所有的商品都是價格越高越保值，因為稀缺。所以你沒錢就不要考慮投資房產，投資的話就選稀缺的。
❽ 請問如何購買日本房產需要哪些條件
在日本購買房產很簡單。
外國人在日本買賣房，沒有任何限制。
只要你是成年人，有足夠的資金，沒有犯罪記錄就行。
❾ 日本房產買入後再賣出，需要交納什麼稅費
非在日賣方賣出物件，如下情況，需預付稅金是利益額（賣出價格-買入價格-賣出時產版生費用）的10.21%，後申權請調整，多退少補。
無論是否在日居民，持有物業5年以內，需支付利益額（賣出價格-買入價格-買賣出時產生費用）的30%的稅金。
持有物件5年以上，需支付利益額（賣出價格-買入價格-買賣出時產生費用）的15%的稅金。