Ⅰ 有土地證怎麼辦房產證
這個要看你這來個房子是什麼源樣的情況呢！
1、公司的土地證、辦公司的大房產證，那麼就需要土地證、規劃證、施工證、規劃驗收合格證、竣工備案證等到房產局直接辦理。
2、你買的商品房，房產證遺失的，那就可以登報遺失，再去房產局補辦。
3、農村宅基地的，那就需要土地證、開工證等到房產局直接辦理
4、
Ⅱ 買房後房產證拿到了，土地證怎麼辦理
新房的話要等開發商把整個項目的地塊全部開發完後，他會把他當時購買這塊土地的大證根據戶型的面積進行逐戶分割到每戶的。如果是二手房的話，你要看賣家有房產證沒，如果有，就讓他配合你過戶就行了。
Ⅲ 有房產證了怎麼辦土地證辦理流程
辦理流程.
1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證回是否完答備。
2.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到產權證 房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
4.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
5.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
Ⅳ 有土地證如何辦理房產證啊
如果你是在集體土地上建的房子，該房是沒有房產證的。
Ⅳ 土地證是別人的怎麼辦房產證
來土地證分為國有建設用地使源用證和集體建設用地使用證，第一要明確你現在持有的是國有建設用地使用證還是集體建設用地使用證。
1、如果持有的是國有建設用地使用證，可以用當時購買土地所簽署的合同或協議，先到國土資源部門進行了解，試著辦理國有建設用地使用證更名，這里如果需要什麼可以進行了解，如找公證部門認定，找到賣地人的直系親屬等，對原土地權屬的確認，再進行變更。
2、如果持有的是集體建設用地使用證，那麼需要看是否是土地所有地的戶口，如果是本村村民，可以辦理土地權屬變更，具體辦法如國有土地變更辦法；如果不是當地村民，那麼就類似小產權，那樣只能有土地使用權，而不能取得完整的土地權屬，辦不了土地使用證的變更。
至於房子能否辦理產權的問題，首先是看土地使用證能否變成本人名下的，如果變更了土地使用證就可以辦理房屋產權，否則，將不能辦理房產證。
Ⅵ 土地證怎麼辦理是和房產證一起辦嗎
如果是大產權房，那麼只要房產證裡面註明，已繳納國有土地出專讓金，那就證明你可屬以有土地使用權了。
如果是小產權房，那麼根本辦不了土地證。
小產權房是指建築在農村宅基地上的房子。國家規定，宅基地是不能買賣的，只能由村集體分配給村民使用。當地村民可以辦理宅基地使用證，而非村民則辦不了。
1、房產證屬於個人所有權證，是個人財產。土地是國家的，所謂土地證只是土地使用權證，國家可以徵收的。
2、沒有土地證，但是有房產證，國家在收回的時候要重新安置，有土地證的話徵收就要按照土地使用年限了。另外沒有土地證，公積金貸款貸不下來。
3、分兩種情況：如果是開發商，那不用擔心，因為房產證下來後自己可以去辦理土地證。如果是二手房，也有兩種情況，一是商品房，二是房改房，商品房的話沒事的，過戶後拿著自己的房產證可以去辦，房改房的話必須要有，不然後期很麻煩。如果合同簽過了，但沒有註明土地證的問題，那押金要不回的。
Ⅶ 怎麼辦理房產證和土地證
首先辦理房產證：
1.拿上你的購房合同、購房發票、開發商的授權委託書、申請表、商品房權屬專證明書、購房屬本人的身份證等這些證件到房產局辦理。（特別注意一定要購房本人去）。普通商品房至辦證當天起一個星期後可以拿證。
2。拿了房產證後，在辦土地證。辦理土地證需要房產證、購房合同、契稅發票、身份證、還要到土地局填寫申請表。土地證可能需要一個月才能拿證。