房產認證怎麼通過

❶ 沒有房產證的房子怎樣出具證明才能通過房本認證

沒有房產證的房子要是在農村的話，你只要出示土地使用證就可以了，然後通過土地使用證，然後去土管局去認證。

❷ 房產證怎麼申請

一、所需資料（所有復印件須使用A4紙復印並提供原件核對）：
1、申請人身份證明。（1）屬個人的，提供身份證明復印件（身份證需復印正反兩面，下同）；台灣地區人士須提供身份證及台胞證的復印件；外籍人士須提供護照的復印件。（2）屬企業的，提供工商營業執照復印件（加蓋企業公章確認）、《組織機構代碼證》及代碼IC卡或數字證書（未開設銀行基本賬戶的個體工商戶可不提供）、法定代表人或負責人身份證明書、工商企業查詢資料；（3）屬國家機關、事業單位或社團組織的，提供機構代碼證或政府批准成立的文件復印件、法定代表人或負責人身份證明書；（4）申請人為未成年人的，提供證明監護關系的證明文件（包括戶口簿、出生證明、結婚證等）原件及復印件、全部監護人的身份證明復印件。（5）個人委託他人代理的，須提供經公證或認證的授權委託書原件、委託代理人個人身份證明復印件；（6）非個人委託他人代理的，須提供法定代表人或負責人簽發並加蓋公章的授權委託書原件、委託代理人身份證明復印件；（7）境外個人、企業或組織（包括港澳台地區）提交的身份證明按規定均須經過公證或認證，並提供中文譯本，外籍人士還需提供經公證的中文姓名聲明書。
2、填寫《房地產權登記申請審批表》（發證辦窗口提供）。
3、土地使用權證書（附圖）原件及復印件。
4、規劃部門出具的規劃驗收證明。1）《建築工程規劃許可證》（復印件）及附件（正本）或《建築工程規劃報建批復書》正本；2）《建築工程規劃驗收批復書》正本及附圖正本；3）包含非住宅面積的，提供經規劃部門確認的設計圖正本。
5、建設部門出具的質量驗收證明。
6、房產平面圖的份數按申請的產權人人數再加1的方式提交(例如:房屋為3人共有的,提交4份平面圖)。須更換土地使用權證的另提交宗地圖2份，1：1萬地形圖1份。
7、已辦理抵押登記的房地產，須提交抵押權人出具的同意辦理相關手續的證明。（該證明格式由發證窗口提供）
8、一、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他資料。
二、辦理程序：申請人遞交申請資料 登記部門審核 申請人繳費領證
三、辦理期限： 從收件之日起城區13個工作日、鎮區13個工作日內完成，如不予辦理，必須在收件之日起13個工作日內以電話或書面形式通知當事人。以上工作日不包含公告時間。

❸ 買方一般會用什麼方法來驗證房屋產權證

對於二手房買家來說，房產證的真偽是他們最為擔心的。幾十萬乃至幾百萬元買一個房子，如果遭遇假證假業主，賠上一生積蓄還惹上官司，這是購房者最不願意看到的。為避免二手房購買者遇到這種情況，他們可能會用下面這幾種方式來驗證真為。作為房屋業主來說，也應該有個心理准備。

1、印製房產證的紙張是印鈔紙，這也是假證突破不了的最大瓶頸。假證一般用普通紙張印製，比較粗糙，我們可通過比對紙張的挺括度、顏色來辨別房產證的真偽。

2、找一本同年代、同版本的房產證進行字體、字型大小、印章對比。

3、真品房產證具有與人民幣類似的水印設計，對光觀察可以看到宋體「房屋所有權證」底紋暗印，透過光線可見高層或多層水印房屋。

4、每個有權利發放房產證的市、縣發證機關的建房注冊號都是不同的。在辨別真偽時除要注意該產權證是否有編號，還要核對該編號是不是建設部公告的全國統一編號。

5、真品房產證的封皮使用的是進口塗塑紙，而假房產證很多是用鍍膜紙。

6、真品房產證在封面裡頁中有印製清晰、流暢的「翠綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花」，假證在這里往往印製粗糙，線條刻板。在房產證發證機關蓋章頁上，具有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框，其花紋細膩清晰也是假證做不到的。

（以上回答發布於2015-06-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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❹ 58同城怎麼個人房源認證，求詳細，可操作的

1、首先在手機中打開58同城，找到左上角的租房然後打開，如下圖所示。

❺ 房地產開發企業需要通過什麼認證認證如何取得

ISO9001現在是最普遍的了，建議做一下，如果企業想進一步好好發展的話建議再做專個ISO14001和18001。這三個是最常用的。屬
想要通過認證很簡單，找咨詢公司就可以了，省時省力省錢。可以參考一下青島裕慧企業管理咨詢有限公司！

❻ 怎樣才能做好產權驗證，有助房子順利成交

說到個人房屋產權證，大家都知道這是很重要的一個證件，因為這是能表明你合法擁有這套房屋的所有權的證明。隨著買房的人越來越多，更多的人也想知道個人房屋產權證查詢方式是怎樣的，在二手房交易的過程中，讓房子順利成交。

個人房屋產權證是受國家依法保護房屋所有權的合法憑證所以各個地區必須使用建設部統一製作的房產證證書，其他部門或者是單位製作的話，都是無效的，都不受國家法律保護的。所以我們一定要到正規部門辦理，也要辨別真假房產證，學會個人房屋產權證查詢。

個人房屋產權證查詢

1.房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區的房管局地點，然後你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到當地的房管局的檔案館或者窗口查詢。在那裡可以查詢到准確的個人房產證信息，包括房屋所有人名稱、產權證號等等。

2.網上查詢：現在是信息時代，所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。我們可以在網上點擊省市鏈接進入到某個城市網站進行查詢，這里就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。

辨別真偽的方法

1.房產證是按照國務院及部委規定統一印刷的，是房產證的證書用紙，而不是有法律效力的房產證。我們在這里要明確的知道，一個書面憑證是否成為有效的房產證，是在於有權登記機關的發放行為，而不是在於證書用紙的印刷行為。

2.要判斷房產證的真假的唯一標准，是房地產登記機關的印鑒，而不是房產證上的水印圖案或者是防偽底紋。我們在這里也要清楚的了解到，只要房產證上登記機關的印鑒是真的，那麼就算沒有使用統一印製的帶有水印圖案或者防偽底紋的證書用紙，那麼該房產證也是真的。

3.注意事項：我們在辨別房產證真假的時候，也要注意看紙張的質量，因為真的房產證的內頁紙張是採用專業水印紙，水印頭像要在光線下才能看出來，而假的房產證的水印頭像平鋪就能看見，質量粗糙。

（以上回答發布於2015-06-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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❼ 房地產職業技能認證怎樣通過

撒大聲大聲道

❽ 房產證明怎麼開

在開無房證明時，需帶上身份證，身份證復印件，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局專門的無房產辦理窗口開無房證明，50元一張。

❾ 怎麼才能進入房地產這個行業有什麼認證考試

1:房地產一級市場（也就是
房地產開發公司
）的門檻比較高。具體根據自己的能內力來定選擇容專業
2：
建築工程師
，
結構工程師
，
房地產估價師
，
房地產經紀人
等等好多認證，這些證基本就是以後的從業方向。而且這些證都不是很容易考。
3：你的結果和你的努力是成正比的。只有相信自己你才能取得很好的結果。
一起努力。加油