地稅交房產稅是多少

❶ 大家地稅房產稅稅率是多少，怎麼計算哦

1、經營自用：按照房產余值計算應納房產稅，即以房產原值一次減除10%-30%，以後的余值為計稅依據，稅率1.2%；
2、房產出租：以租金收入為計稅依據，稅率12%。

❷ 辦理地稅是否要交納房產稅

1、如果是房來產所有人，就自必須繳納房產稅。
2、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
3、現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

❸ 房產稅的稅率是多少

房產稅是以房屋為徵收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產專權所有人徵收的屬一種財產稅。房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；（2）從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

❹ 房產稅是多少

1、按房產余值計征的，年稅率為1.2%；

2、按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。

計算方法：

1、從價計征

從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征，其公式為：

應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%

2、從租計征

從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。

個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%

(4)地稅交房產稅是多少擴展閱讀：

根據《城市房地產稅暫行條例》：

第五條下列房地產得減納或免納房地產稅：

一、新建房屋自落成之月分起，免納三年房地產稅；

二、翻修房屋超過新建費用二分之一者，自工竣月分起，免納二年房地產稅；

三、其他有特殊情況之房地，經省（市）以上人民政府核准者，減納或免納房地產稅。

第六條房地產稅依下列標准及稅率，分別計征：①

一、房產稅依標准房價按年計征，稅率為百分之一；

二、地產稅依標准地價按年計征，稅率為百分之一點五；

三、標准房價與標准地價不易劃分之城市，得暫依標准房地價合並按年計征，稅率為百分之一點五；

四、標准房地價不易求得之城市，得暫依標准房地租價按年計征，稅率為百分之十五。

第七條前條各種標准價格，依下列方法評定：

一、標准房價，應按當地一般買賣價格並參酌當地現時房屋建築價格分類、分級評定之；

二、標准地價，應按土地位置及當地繁榮程度、交通情形等條件，並參酌當地一般買賣價格分區、分級評定之；

三、標准房地價，應按房地坐落地區、房屋建築情況並參酌當地一般房地混合買賣價格分區、分類、分級評定之；

四、標准房地租價，應按當地一般房地混合租賃價格分區、分類、分級平定之。

第八條房地產稅得按季或按半年分期交納，由當地稅務機關決定之。

第九條凡開征房地產稅之城市，均須組織房地產評價委員會，由當地各界人民代表會議及財政、稅務、地政、工務（建設）、工商、公安等部門所派之代表共同組成，受當地人民政府領導，負責進行評價工作。

第十條房地產評價工作，每年進行一次，如原評價格在下年度經房地產評價委員會審查，認為無重評必要時，得提請當地人民政府批准延長評價有效期限。

前項評價結果或延長有效期限，均由當地人民政府審定公告之。

第十一條納稅義務人應於房地產評價公告後一個月內將房地坐落、房屋建築情況及間數、面積等，向當地稅務機關申報，如產權人住址變更、產權轉移或房屋添建、改裝因而變更房地價格者，並應於變更、轉移或工竣後十日內申報之。免稅之房地產，亦須依照前項規定，辦理申報。

第十二條稅務機關應設置房地產稅查征底冊，繪制土地分級地圖，根據評價委員會之評價結果及納稅義務人之申報，分別進行調查、登記、核稅，並開發交款通知書，限期交庫。

納稅義務人對房地產評價結果，如有異議時，得一面交納稅款，一面向評價委員會申請復議。

❺ 一般地稅都交什麼稅 稅率是多少

一般地稅交房產稅、城鎮土地使用稅、教育費附加、地方教育附加稅、車船使用稅、城市維護建設稅、印花稅、筵席稅、屠宰稅、牲畜交易稅、集市交易稅等稅種。
（一）地稅的概述：
地方稅，中央稅的對稱。由一國地方政府徵收、管理和支配的一類稅收。是依據稅收的徵收管理權及收入支配權進行的分類。地方稅即屬於地方固定財政收入，由地方管理和使用的稅種。
（二）地稅管理許可權的劃分類型：
①立法權與管理權完全屬於地方，地方政府可以決定課征地方稅收。
②立法權屬於中央，地方政府有較大的機動許可權。
③立法權和基本管理權均屬於中央，地方政府只負責徵收管理。
（三）地方稅的稅種：
1、繳交營業稅的地方企業所得稅（不含上述地方銀行和外資銀行及非銀行金融企業所得稅），
2、個人所得稅，
3、城鎮土地使用稅，
4、資源稅，
5、城市維護建設稅（不含鐵道部門、各銀行總行、各保險總公司集中交納的部分），
6、房產稅，
7、車船稅，
8、印花稅，
9、屠宰稅，（2006年2月17日起廢止地方稅書籍）
10、農牧業稅，
11、對農業特產收入徵收的農業稅（簡稱農業特產稅），
12、耕地佔用稅，
13、契稅，
14、教育費附加，
15、土地增值稅。
16、地方教育附加稅。
17、營業稅（不含鐵道部門、各銀行總行、各保險總公司集中交納的營業稅）。
（四）各稅種的稅率：
（1）城鎮土地使用稅：按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用稅年應納稅額，1.大城市l.5～30元;2.中等城市1.2～24元;3.小城市0.9～18元;4.縣城、建制鎮、工礦區0.6～12元。
（2）城市維護建設稅：納稅人在外地發生繳納增值稅、消費稅、營業稅的，按納稅發生地的適用稅率計征城建稅。1，納稅人所在地在市區的，稅率為7%。這里稱的「市」是指國務院批准市建制的城市，「市區」是指省人民政府批準的市轄區（含市郊）的區域范圍。2，納稅人所在地在縣城、鎮的稅率為5%。這里所稱的「縣城、鎮」是指省人民政府批準的縣城、縣屬鎮（區級鎮），縣城、縣屬鎮的范圍按縣人民政府批準的城鎮區域范圍。3，納稅人所在地不在市區、縣城、縣屬鎮的，稅率為1%。
（3）教育費附加，按實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅三稅稅額的3%。
（4）地方教育附加稅，按實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅三稅稅額的2%。

❻ 土地使用稅房產稅的徵收標準是多少

房產稅是以房屋為來徵收對象，按房自屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；（2）從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

❼ 房產稅稅率是多少

房產稅是以房屋為徵收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征回收的一種答財產稅。房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；（2）從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。