房產證上去掉父母名字需要多久

A. 房產證上去掉父母的名字怎麼走最合算

從房產證去掉名字是需要一定流程和手續的,首先要去公證處辦理贈與公證,然後再帶以下材料到所屬的區房地產交易中心辦理:
1.房地產登記申請書的原件
2.當事人的身份證明原件以及復印件
3.委託書
4. 房地產權證的原件
5.房屋的平面圖
6.地籍圖
7.契稅憑證的原件
8.經公證的贈與書或者贈與合同原件
9.相關注意事項
一 、委託書
若房地產權利人為自然人,則委託書需要公證(其中香港公證文書須要加蓋轉遞章確認;台灣地區的公證文書須經上海市公證員協會核對並且出具證明;外國公證文書須要經所在國外交部或其授權的機構以及中國駐該國使(領)館認證)。
二 、公證
若合同一方的當事人為境外單位或者個人(包括無國內身份證者),則合同需公證。
三 、辦件期限
從受理登記申請之日起的20日內。如果補件,文件補齊日則為受理日。
四、 應繳費用
(一)需要交納交易手續費:
1.存量非住房按成交價的0.5%,由受讓人繳納
2.新建非住房由轉讓雙方各按成交價的0.08%繳納
3.新建住房按每平方米3元,由轉讓方繳納;存量住房按每平方米5元,由轉讓雙方各繳納50%
4.房屋交換按差額部分的0.5%,由支付差額一方繳納;繼承、遺贈、公有住房出售不交手續費。
(二)需要交納登記費:
一般是土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登記單元;車位80元/個 由權利人繳納；
對於經濟適用住房、配套商品房、公有住房出售減半收取登記費；
如果農民利用宅基地建設的住房,不收房屋登記費,只收取權屬證書工本費10元/本由權利人繳納。
(三)相關圖紙費由房地產交易中心代收。
(四)房屋契稅、印花稅由相關部門徵收或代收。

B. 想去掉房產證上父母的名字怎麼辦

可以到房屋所在地房產交易中心咨詢變更登記,可以採取買賣,贈與等方式
辦理買賣、贈與等方式
為什麼去掉？
如果沒有什麼想法的話最好不要去掉。因為要繳納一筆錢。

C. 房產證的父母名字怎麼去掉

可以到房屋所在地房產交易中心咨詢變更登記,可以採取買賣,贈與等方式 辦理買賣、贈與等方式 為什麼去掉？ 如果沒有什麼想法的話最好不要去掉。因為要繳納一筆錢。

D. 房產證上去掉名字要多少時間

不會產生稅費 並且7個工作日就可以從新下證 也就是只有你父母親的名字而沒有你的名字 樓下的您能專業點嗎

E. 把房產證上父母的名字去掉怎麼操作，需要什麼手續

房產證上去掉一個人的名字有兩種方式解決：一種是採取過戶贈與的方式，一種是採取過戶買賣的方式。

過戶贈與的方式要到公證處進行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產證登記費和房產過戶手續費，登記費都是80元，手續費贈與方式按2元每平方計算，買賣方式按6元每平方計算。此外，房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。

一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復印件、初時辦理房產時的相關材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委託人在場。

(5)房產證上去掉父母名字需要多久擴展閱讀:

房產過戶注意事項

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件，

去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；

（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；

（五）其他必要材料。

參考資料：網路-房子過戶

F. 房產證去掉父親的名字需要什麼手續，多少費用

一、房產證上去掉名字的辦理手續和費用
1.房產證去除夫妻名字
如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅，只要辦理夫妻間房產更名即可。
辦理流程：受理窗口交件——審核（內部）——繳費發證
需要的材料：房屋權屬登記申請書、具有資質的房產測繪機構出具的房產測繪成果；雙方的身份證件復印件和原件；原房屋權屬證書；結婚證、夫妻關系證明書或可以證明夫妻關系的戶口簿復印件和原件；雙方的約定協議。
2.房產證去除父母子女名字
父母子女之間去名字，可以按照份額贈與或者買賣來計稅，其中，按照贈與方式交的稅費較少，只需繳納所佔份額的契稅，從1%~3%不等。
共分四種情況：
頭次購買90平方米以下普通住宅：1%
頭次購買90平方米以上普通住宅：1.5%
非頭次購買普通住宅：3%
購買非普通住宅：3%
註：因為各地房產政策存在差異，本文僅為辦理房產加名減名提供相應指引，具體稅費以實際辦理為准。
3.房產證去除非親屬名字：
（1）贈與方式
需辦理公證，公證費用為贈與合同標的2%，對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅，契稅繳納標准為總房價的3%。無償贈與房產給他人，南京市目前執行的是免徵營業稅和個稅。另外，通過贈與獲得房產過戶時還需要交相關登記費和手續費。
所需材料：雙方戶籍或者身份證；合同書；房產證；其他材料；不可代為辦理。

G. 我想房產證上去掉父母的名字，怎麼操作

房產證上去掉一個人的名字有兩種方式解決：一種是採取過戶贈與的方式，一種是採取過戶買賣的方式。

過戶贈與的方式要到公證處進行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產證登記費和房產過戶手續費，登記費都是80元，手續費贈與方式按2元每平方計算，買賣方式按6元每平方計算。此外，房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。

一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復印件、初時辦理房產時的相關材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委託人在場。

(7)房產證上去掉父母名字需要多久擴展閱讀:

房產過戶注意事項

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件，

去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；

（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；

（五）其他必要材料。

參考資料：網路-房子過戶

H. 房產證上去掉父母名字需要什麼手續

可以通來過房屋過戶源，修改房產證名字。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
注意：房屋過戶可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

I. 房產證去掉父母名字，就留我的，辦理的話需要多少費用

去掉名字類似於份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所佔份額的契稅，從1%—3%不等。

以一套60平方米、180萬元的普通住宅為例，有父母和子女3個人名字，現去掉子女名字，根據情況不同，需要繳納的契稅最少6000元，最多1.8萬元。

如果直系親屬之間贈與，只需繳納契稅和公證費。非直系親屬之間，即便是通過贈與方式，也要繳納相應的營業稅、契稅等，等同於買賣。

之間的「贈與」確實節省成本，「但一旦市民今後將該房產出售，將面臨多繳納20%個稅的『窘境』。

(9)房產證上去掉父母名字需要多久擴展閱讀：

特點

作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。

基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

由於房屋是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。