① 合資購買房產，房產證只寫了朋友的名字，請大家指點啊
然後你朋友黑你，就黑你了，沒有辦法的，你上法庭你是你輸，如果說你朋友還是夠朋友的就把你名字加進去，但是一般性夠朋友的人不多了！
② 父子合資買房怎麼辦房產證
這個是你們自己協商的，如果想其中一方單獨所有也行，也可以是兩人內共有也行，寫一份共有協容議書，說明清楚是共同共有，還是按份共有，按份共有的說清楚你們各佔多少比例。如果想要正式點，可以做一份共有比例公證。但是既然是一家人的話，就沒必要這么正式。然後給開發商和房管局，開發商和房管局按照你們的協議出房屋轉移登記申請書。
③ 房產證和房權證有什麼區別
很多人非常容易混淆產權證和房產證的區別，同時不少無良的開發商也針對大家對產權證和房產證的區別的不了解進行一些字面上的游戲，導致一些業主因為不了解產權證和房產證的區別而沒有辦齊證書。
房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。
產權證和房產證的區別
房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
房產證包括了房屋所有權證和國土證，而產權證僅局限於房屋所有權證，以後房子要交易的話或者是做貸款沒有國土證是不行的。掏錢買房就必須辦理由國土局和房管局發放的《房地產權證》。一般重慶買房就需要繳納契稅和大修基金的。這個政策都執行好久了。自己把當時交錢的票據好好看看，如果交了的那就要開發商負責。 要辦前者。它可以自由上市交易。後者不可以。
《房產證》是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。主要記載業主所購房地產的房地產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號;宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限;房地產的名稱、棟號、房號、用途、建築面積、竣工日期、建購價款以及房地產他項權利等。
現在頒發的《房產證》是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一，統一製作的房地產產權憑證，兩者主要區別是《房地產證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權、房屋所有權統一進行登記。而原《房屋所有權證》則沒有記載土地使用權狀況 這兩者就是包含於被包含的關系，本質區別不大，房產證包含產權證，而產權證的實質作用更大些，以後交易等都起到最關鍵的作用，沒有國土證可以進行交易，但是沒有產權證就不行，我們常說的產權證為房屋產權證，而房產證則包括房屋產權證和國土證。 在長沙，兩者沒有實質性區別，證明該房屋所屬權證全稱為房屋產權證， 國土證根據房屋產權證的變化而變化。 房產證包括產權證和國土證，目前長沙很多的房子只有產權證暫無國土證，不影響二手房交易。
以上就為打擊詳細解釋了關於產權證和房產證的區別，大家要了解的是二者包含的是不同的，房產證是包含房屋所有證和國土證的，而產權證只是包含產權證，這一點大家要了解清楚，這是最最基本的概念。
（以上回答發布於2016-03-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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不管是怎樣撿的房子，想寫上父親和兒子的名字，那得辦房產證的時候，將父親和兒子的名字寫上就可以了，這么的話，房產就屬於父子和兒子兩個人的了
⑤ 幾個人合夥買房房產證怎麼辦
可以多人合夥買房，有幾個共有人，就出幾本房產證，並約定好各自所佔房屋份額比例，正常是只出一本房產證，但購房合同要寫清楚是幾個人合夥買的，共同共有的，最好同時到當地公證處做個公證，註明房產比例。