離婚了房產上的名字怎麼變更

1. 離婚後如何更改房產證名字

可以雙方憑身份證，復戶口本，離制婚證書，經過民政部門蓋章的離婚協議(註明住房分割細則，住房所有權歸屬)，以及住房房產證。兩人一起到該住房所屬房管部門，申請辦理離異房產析產過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以了，只要證件齊全，無需繳納契稅，析產過戶前提是，住房貸款還清，房產無抵押，無司法查封。如果一方不配合辦理過戶：對於訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以向法院申請強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶的手續。

2. 夫妻離婚，想在房產證上去掉一個人名字，怎樣變更抵押人

1有抵押的情況下是無法去掉的。
2去掉一個人的名字有兩種意思,一個是房產證只體現一版個人的名字,但房產系夫妻權共有財產(因為夫妻共有財產房產證一般只登記夫妻任一方的名字),二是房產證只體現一個人的名字,而房產為該登記人的個人財產,與配偶無關
3如果只體現一人名字仍然是夫妻共有財產的話,只要雙方拿身份證 戶口本 房產證 到交易中心辦理 交個工本費就可以了.去掉一人名字後房產仍然是雙方共有
4如果只體現一人名字但房產要轉為登記人個人財產的話.雙方拿身份證 戶口本 房產證 到公證處辦理夫妻財產約定， 將房產約定為一方的個人財產.然後雙方帶上述材料及公證書去房產登記部門過戶.這時候因為公證書的約定,所以去掉一個人名字後,房產為登記人的個人財產.

3. 關於離婚後房產證名字的變更

對於這樣的不動抄產的所襲有權及收益權，我國法律規定要以公示登記為准。說白了，房子是誰的要以房管部門的登記為准。如果不變更，今後你想對房子作出處理（比如：轉讓、抵押）的時候，必須經過你前夫的簽字同意，也就是說你對房屋的權利不是完全意義上的所有人，因為還有共有人。

4. 離婚後房子怎麼改成一個人的名字

1、如果訴訟離婚，原則上在被告住所地基層法院提出，一方離開共同居住地一回年以上，可以在原告住答所地法院訴訟離婚。 2、房產是夫妻共同璀錯，應當平均分配。貸款和債務也是共同承擔，離婚時未完全取得房屋產權，原則上一方先使用，待完全取得房產後再分配，期間房屋增值部分為夫妻共同財產。 3、一般是不會支持你的精神損失費的。 4、離婚時撫養權的歸屬，可以雙方協商，一旦協商不成，則需由法院判決。法院判決撫養權歸屬，一般根據有利於子女成長原則進行：主要考慮以下因素：夫妻雙方的學歷、工作、收入、年齡、家庭環境、子女的年齡等。孩子未滿2周歲，一般判給母親，孩子已滿10周歲，要考慮孩子的意願。

5. 離婚後房子產權人名字如何變更（2變1）

離婚後房子產權人的變更叫離婚析產，需要去房管局辦理變更手續。
一、准回備資料
1、離婚判決書或答離婚協議書或離婚證；
2、房地產證(如有共有證的，包括共有證)；
3、申請人的身份證明；
4、房地產登記申請書；
5、委託書。
二、辦理步驟
1、到公證處辦理析產公證 (註：如有離婚判決書的話則無需辦理公證)；
2、到交易中心辦理轉繪；
3、到房管局辦理免徵契稅申請；
4、辦理析產登記手續並繳交登記費；
5、取證。

6. 如果已經離婚了,現在要修改房產證上的名字該怎麼做

1.是的
2、無論是你父母誰的房子過戶到你名下都需要走買賣手續或者贈與版，不過贈與不劃算，所以建議你權走買賣。就是去房地產登記部門先以地區最低指導價格給房子作價，然後在網上簽訂合同，去地稅部門交稅，然後買賣雙方一同去登記部門辦理權屬轉移手續。具體請咨詢當地房產登記部門。地區間有差異。
3、如果你父親不同意的話，可以讓你父母先行去房地產登記部門做夫妻更名，將房產全部更名到你母親名下，然後再由你母親賣給你或者贈與給你，那樣就與你父親無關了。
4、我認為你可以去法院起訴，你父親先背叛婚姻在先，而且對家庭貢獻少，法院一定會酌情考慮。

7. 離婚後如何把房產證上的名字更改成一人的 需要什麼手續 到哪裡操作

可以雙方憑身來份證，戶口本，離婚自證書，經過民政部門蓋章的離婚協議(註明住房分割細則，住房所有權歸屬)，以及住房房產證。兩人一起到該住房所屬房管部門，申請辦理離異房產析產過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以了，只要證件齊全，無需繳納契稅，析產過戶前提是，住房貸款還清，房產無抵押，無司法查封。如果一方不配合辦理過戶：對於訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以向法院申請強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶的手續。

8. 房產證上寫的是夫妻兩個人的名字，現在要離婚了，怎麼改成一個人的名字

可以拿著離婚協議書或離婚判決書、離婚證等證明身份的資料，具體請聯系當地房管局。

夫妻之間加名字或減名字,不收取契稅，只需手續費即可，離婚雙方帶著證件去當地住房管理交易中心辦理。因為按照我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。

因夫妻房產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動，不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為，所以需要雙方之間作出財產約定，並經過公證處公證後，才可以辦理。

(8)離婚了房產上的名字怎麼變更擴展閱讀：

房產過戶手續

(1)房地產轉移登記申請表;

(2)申請人身份證明;

(3)房地產權利證書;

(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;

(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;

(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;

(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;

(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;

(12)房地產共有人同意轉移的意見書;

(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;

(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，

(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。