房產確權是什麼政策

① 農村房產確權到底以後干什麼用

農村土地確權登記是維護農民土地權益，促進農村改革發展的一項基礎性工作。內簡單來說，就是確定農村容宅基地和集體建設用地使用權以及房屋所有權等，這些是不動產統一登記的重要內容。

同時，農村土地確權登記還能發現一些地方宅基地「一戶多宅」、面積超占嚴重等突出問題，並予以解決，按照「一戶一宅」要求，原則上確權登記到「戶」進行。最後，農村土地確權登記還能在一定程度上保障農村婦女、進城落戶農民的合法權益。

(1)房產確權是什麼政策擴展閱讀：

農村房產確權變更登記

依照《城市房地產管理法》第17條規定，改變土地用途應依循以下程序：

出讓方和城市規劃行政主管部門的同意：

1、土地用途改變，將直接引起土地出讓最高年限的改變和土地使用權出讓金的變化。同時，土地用途的改變，必然發生土地使用權出讓合同中規定的權利義務關系的變化。

因此，《城市房地產管理法》第17條和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第18條，都規定了土地用途的改變必須取得出讓人的同意或批准。

2、土地用途是城市規劃的重要內容之一，改變後的土地用途必須符合城市規劃的要求。因此，改變土地用途亦應取得城市規劃行政主管部門的同意。

② 農村房屋確權的國家政策是什麼

農村房屋確權新政策如下：

1、農民在農田上建房，而未經城建規劃局的許可的屬於違章建築。

2、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的。

3、家庭成員又組建了新的家庭，另申請了別的宅基地。

4、除繼承和分居立戶外，農戶一戶宅基地超過一處以上的。

5、申請宅基地建房的時候沒有登記的家庭成員。

6、將戶口遷走的人，已經不是本村的成員。

7、因拆遷或原住宅依法被徵收，已依法進行統一安置或補償的。

8、村集體以外的人員(如城鎮居民)購買的本村宅基地或建房，在確權時，合同當屬無效。

在這里要特別注意的是，我國禁止宅基地使用權的流轉，盡管農村村民對宅基地上的房屋享有所有權並可自由處分，但因宅基地使用權是一種帶有社會福利性質的權利，城鎮居民不得享有。如果村民將其房屋轉讓給非本集體經濟組織的成員或者城鎮居民，法院在判決城鎮居民購買農民的宅基地房屋糾紛時，一般認定該買賣行為無效。

近日《關於農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》由中共中央辦公廳和國務院辦公廳聯合印發，這標志我國農村土地制度改革即將進入試點階段。針對農戶宅基地取得困難、利用粗放、退出不暢等問題，意見提出將對進城農民宅基地實行試點自願有償退出或轉讓。

③ 房產確權是什麼意思

確權是依照法律、政策的規定，經過房地產申報、權屬調查、地籍勘丈、審核批准、 登記注冊、發放證書等登記規定程序，確認某一房地產的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利。

基金確權業務是指在封閉式基金到期終止上市後，中國證券登記結算有限責任公司將其記錄的所有封閉式基金份額持有人的相關數據，轉至基金管理公司所指定的注冊登記機構。

原封閉式基金持有人需要攜帶注冊登記機構所規定的證明文件，通過各開放式基金代銷機構將其持有的封閉式基金份額、客戶信息等數據發送至注冊登記機構，注冊登記機構核對無誤後，將相應的基金份額登記到注冊登記系統，以便於持有人辦理轉為開放式基金後的贖回等業務。

拓展資料

造句

1、搞好農村土地確權、登記、頒證工作。

2、即使是一家人，也不能為情所騙，明確權利，分清責任，像城裡的文化人一樣，清清靜靜地過日子，做事業。

3、按照集體林權制度改革政策,對產權關系明晰、具備確權法定條件的,要通過縣級以上人民政府依法頒發林權證。

4、經過確權頒證之後,土地既是資源,又是資產,農民就等於握住了自己的土地使用權,無論誰想再動農村的承包地,都必須經過本戶同意。

5、針對宅基地確權登記存在的政策復雜性和技術要求高等特徵,根據該縣實際,進賢縣國土資源局選定了李渡鎮坡溪村開展試點。

④ 房屋確權是什麼意思

房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。整理出一些房屋確權的相關知識，以供參考：

一、房屋確權是否必須是戶主

2011年農業部等6部門《關於開展農村土地承包經營權登記試點工作的意見》中對土地承包經營權確權登記作了工作細化，在這此政策中都要求以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制的農村政策為基礎，所以是以家庭為單位確權登記，一個家庭的戶主在土地承包經營權確權登記中只是代表全家人進行簽字確認，與其他家庭成員一樣，都是共同承包人而已，沒有什麼特殊的權力。

二、房屋確權後是否可以買賣

農村房屋確權登記頒證是為了清晰產權，保護農民的財產權益。農村宅基地在本集體經濟組織內部是可以流轉的，但要賣給本集體經濟組織之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以賣給社會上任何人，那就是商品房，這個土地的性質就變了。小產權房之所以違法，是因為它不符合規劃，跟所有權沒有關系。

三、房屋確權發證的工作程序

1、辦理房產初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位(人)到房屋所在區房管局填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料進行登記;區房管局對申報資料進行初審，並到現場勘測丈量、繪制平面圖;符合登記要求的，將全部資料一式二份(原件一份，復印件一份)，圖紙一式三份(有共有權人的按共有人數增加)，報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書，委託區房管局將權屬證書發給申請單位人)。

2、辦理房產轉移登記、他項權利登記。申請單位(人)到房屋所在區房管局填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料;區房管局對申報資料進行初審後，報市房產交易所進行復審;市房產交易所復審後，當事人全部到場，辦理交易手續，交納規定稅費後，報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書，委託市房產交易所將權屬證書發給申請單位(人)。

3、辦理房產租賃登記。申請單位(人)到房屋所在區房管局填寫房屋租賃登記申請審批書，提供規定的資料;區房管局對申報資料進行初審後，報市房產交易所進行審批，填制租賃許可證，委託區房管局將租賃許可證發給申請單位(人)。

4、辦理軍隊、涉外房產初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位(人)到市房屋產權登記中心填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料，登記中心對申報資料進行審核，並到現場勘測丈量、繪制平面圖，填制房屋權屬證書，發給產權單位(人)。

5、辦理軍隊、涉外房產轉移登記、他項權利登記。申請單位(人)到市房產交易所填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料，交易所對申報資料進行審核，並到現場調查，當事人一起辦理交易手續，交納規定稅費，報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書後，委託市房產交易所將權屬證書發給申請單位(人)。

6、辦理商品房預售登記、軍隊、涉外房產租賃登記。申請單位(人)到市房產交易所填寫商品房預售登記申請審批書或房屋租賃登記申請審批書，提供規定的資料，交易所對申報資料進行審批，填制商品房預售許可證或房屋租賃許可證並發給申請單位(人)。

以上房屋確權的相關知識，希望對需要的人有所幫助。

⑤ 房地產術語「確權」是什麼意思

確權是依照法律、政策的規定，經過房地產申報、權屬調查、地籍勘丈、審核回批准、 登記注冊、發放答證書等登記規定程序，確認某一房地產的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利。

通俗的講就是，確權就是確定房子是誰的，有沒有共有人，有沒有抵押，質押，查封，有沒有糾紛，能否正常交易等等。

每宗地的土地權需要經過土地登記申請、地籍調查、權屬審核、登記造冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最後的確認和確定。確權的狹義含義是指在土地登記過程中的權屬審核階段對土地權屬的來源、權屬性質的確認。

(5)房產確權是什麼政策擴展閱讀

開展農村承包地確權登記頒證工作，確定了對土地承包經營權的物權保護，讓農民吃上長效「定心丸」，鞏固和完善了農村基本經營制度。

按照黨中央、國務院部署，我國從2014年開始啟動整省試點並逐步全面推開，歷時5年在全國2838個縣（市、區）、3.4萬個鄉鎮、55萬多個行政村基本完成承包地確權登記頒證工作。

參考資料來源：網路-確權

參考資料來源：中國法院網-2億農戶領到土地承包經營權證

⑥ 房子確權是什麼意思

房屋確權是保障抄房屋所有人依法對自襲己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。

辦理各種房屋權屬登記，承辦初審、復審、審批職責的區房管局、市房產交易所、市房屋產權登記中心，應在5個工作日內完成所承擔的辦理事項，符合規定條件的，轉送復審、審批單位，填制權屬證書，不符合規定條件的予以退回。

(6)房產確權是什麼政策擴展閱讀：

辦理房產初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位（人）到房屋所在區房管局填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料進行登記；區房管局對申報資料進行初審，並到現場勘測丈量、繪制平面圖。

符合登記要求的，將全部資料一式二份（原件一份，復印件一份），圖紙一式三份（有共有權人的按共有人數增加），報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書，委託區房管局將權屬證書發給申請單位人）。

⑦ 農村房產確權到底以後干什麼用

1. 農村房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利，回它是唯一完全的物權答。

2. 同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理提供法定依據。