房產證查檔是什麼

❶ 東莞市房產證查檔需要什麼資料

查詢本人房產檔案需要的材料如下：

1、本人身份證；
2、房屋所有權證件。
查詢單位房產檔案需要的材料如下：
1、本單位介紹信；
2、查檔人的身份證件委託書。

❷ 什麼情況下需要房產查檔，查檔的作用是什麼

如果按揭購房，那應該是到房產登記部門為開出無房證明所需的費用，銀行首套房回貸款需要無房證明。

房地產答檔案的保管期限分為永久保存、長期保存和短期保存三種。凡是有重要憑證和長久查考、利用價值的作為永久保存；凡是在16～50年內具有查考、利用、憑證作用的作為長期保存；凡在15年內具有查考、利用、憑證作用的為短期保存。

房地產檔案保管的基本任務就是採取一切措施防止檔案的損壞，延長檔案的使用壽命，維護檔案的完整及完全。

(2)房產證查檔是什麼擴展閱讀：

房地產檔案的收集，是檔案管理工作的起點和基礎，是不可缺少的重要環節。

(1)收集過程中，確保每次產權登記、變更和涉及產權活動的產權文件材料完整、准確、詳實，力求文件材料的形式、規格、各項技術指標和驗收標准達到高度統一，在收集紙質檔案的同時，要重視收集感光載體檔案和磁性載體檔案，克服檔案載體單一的現象。

(2)凡屬歸檔范圍內各種形式產權文件材料都要收集齊全，收集范圍包括：產權來源、產權登記以及產權變更的證明、證件，房屋及其使用土地權屬界定位置圖，反映測繪工作的圖紙、報告，反映基建拆遷審批工作的文件材料等。

❸ 房產證查檔問題，急急急！！！

你好抄 正常房產信息屬於個人襲隱私 房產產權人本人不持有身份證到場 房地局是不會給查詢的 ！

補充：中介雖然是房地產事務的有關人員 但它並未被授權 此處指授權是指經過公證的委託授權。

希望對你有幫助！

回答來自：網路房產交流團 網路房產交流俱樂部！

❹ 房管局列印查檔證明是干什麼的今天在陽光辦理個小額貸款，簽約需要提供房產證原件和查檔證明嗎

你好！查檔有兩個主要目的：一是查明你的房屋登記信息是否真實，二是該房屋是否已經抵押或他項權利是否終止。

❺ 房產局辦理查檔需要什麼證件

房產局辦理查檔需要證件主要有:房主本人身份證和房產證。

❻ 二手房的查檔是什麼意思

二手房存在產權問題，比如是否被抵押、是否有多位共有產權人，你可以通過專查詢該套房子的檔案來屬確定。

房產檔案提供利用的方式是什麼？

答：一是設置服務大廳對外接待查檔，按規定提供電子檔案在服務大廳查閱；二是根據利用者需求出具查詢結果證明；三是為權利人提供所繳交房屋原始登記材料的復印件；四是以房產產權檔案為依據，為利用者提供咨詢服務；五是設置自助查詢室，專門針對銀行進行抵押物核查的自助查詢。

(6)房產證查檔是什麼擴展閱讀

查閱各類房產檔案承諾服務期限是多少？

答：證件齊全、手續完備，符合查詢條件的，當日提供；不能當時提供查詢的，在受理申請之日起10個工作日內提供（其中1988年前發證檔案查詢，受理後5個工作日內提供）。申請政府信息公開，自受理申請之日起15個工作日內予以答復，如需延長答復期限的，延長答復的期限最長不超過15個工作日。

參考資料

杭州市住房保障和房產管理局 房產知識

❼ 關於房產證查檔問題

不要信他.
1.貸款多少,房子抄有無抵押可以到當地房地產交易中心去調一分產權調查證明,費用是5塊錢一項,表格自己去填,要你自己的身份證.只要你知道房子的詳細地址的都可以查到,不存在查不到的
2.交易過戶的前提是把貸款還清,然後把他證拿到交易中心去注銷<注銷時間7天>
3.你給的首付款就是給賣方還貸款的這個沒錯
4.沒必要資金監管,這樣會產生更高的費用.
5.你要去貸款,穩定是要付首付在簽正式的買賣合同和賣方的首付款收據才能去貸
沒有什麼風險,中介公司是想做成這單賺中介費,欺騙你是因為有些地方你不懂,怕你多想或者是憂郁,使得他們做不了這比買賣!

❽ 房產局辦理查檔需要什麼證件

房產局辦理查檔需要證抄件主要有: 房主本人身份證和房產證。

房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明。

6個月後，房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收取）房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

(8)房產證查檔是什麼擴展閱讀：

房產證主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。

登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。

如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。