1. 法院判房產給一方但是購房合同如何更名
辦理離婚析產登記的必備資料：離婚判決書或離婚協議書或離婚證；內房地產證；申請人的身份證明容；房地產登記申請書；委託書。准備好相關資料後，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然後再到交易中心辦理轉繪；最後到房管局辦理免徵契稅申請，辦理析產登記手續並繳交登記費，取證。
2. 二手協議房更名 怎麼才能合法
1、目前你所購買的房屋尚未辦出房產證，仍處於預售狀態，房產買賣除簽署買賣協議外，尚專不涉及房屬產過戶問題。如果想改變付款方式，需要買賣雙方和中介對已簽協議中的相應條款進行修改。2、房款收款人應由買賣雙方和中介協商確定，並在協議中給予註明。如果中介方實力和信譽不明，買賣雙方可採取銀行資金監管方式，約定辦妥房產證或辦理過戶手續後自動將資金轉入賣方賬戶。3、在辦妥房產證後可以申請抵押貸款。4、憑個人身份證，應該不會影響將來房產過戶，具體可咨詢當地房產登記部門。
具體建議你詢問一下當地的律師
3. 請問怎麼寫房產更名協議
等情況的處理意見書 一、辦理商品房合同備案更名、注銷程序 （一）購房者擬寫合同更名、注銷申請書，詳細註明合同更名、注銷理由； （二）購房者持更名、注銷申請向開發企業核准後，由開發企業簽寫意見並蓋章； （三）出賣人持更名、注銷申請書向房產局交易所申請，徵求稅務機關意見後，交易所核審後確定情況屬實符合更名注銷條件的，由交易所負責人在申請書上簽定同意並加蓋公章； （四）合同備案更名、注銷的有關證明材料及合同原件由交易所收取存檔備案。 二、申請更名、注銷理由范圍及需提交的證明材料 （一）辦理合同注銷 1、辦理注銷范圍 （1）所購房屋本身質量存在問題，需要退房的； （2）購房者與開發企業發生糾紛，需要解除合同，要求退房的； （3）退房者在項目中另換購一套要求退房的； （4）購房者辦理貸款手續後，後續資金欠缺而要求退房的；（貸款手續批不下來的） （5）購房者因個人原因，已辦理出國手續，要求退房的； （6）其他理由（需經研究討論）。 2、需提交的證明材料 本人身份證、注銷合同申請書以及全部購房合同原件、和符合上述個項的證明材料。 （二）辦理更名范圍（應提交辦理注銷程序所需全部材料） 1、屬直系親屬關系，如父母與子女、夫妻之間可以辦理商品房合同更名手續，但需要提交戶口證明以上合法關系，由於戶口分散不能證明的，則由派出所提出證明。（若購房者已去世，則需另附公證書）； 2、由於購房者存在債務關系，經法院判定或仲裁以購房者所購商品房抵債的，可以辦理商品房合同更名手續，但也需提供法律判決書或仲裁書。 追問： 合同已經領回來了，就只差去辦按揭了 回答： 我覺得流程這個東西並不是很實用。你需要時間。並且有節點性限制。你按照流程來開發商能同意嗎？做人不能太實在了。個人建議僅供參考啊 補充： 按揭的話可以拖延一下銀行。 追問： 因為我之前以為經濟實用房的申請已經沒有下文了，所以就先買了小戶型，但是現在經濟房得了，我就想再供這套小的，再說了如果同時代兩套房，銀行會同意嗎？？能過關嗎？？？ 回答： 你申辦了經濟適用房啊。那供那套房子還是改他人的名字吧。興許可以帶出來 追問： 兩套都是我的名字了，如果可以的話現在只能說寫申請了 回答： 你這種情況現在很多，如果真是這樣的話，那隻有更名了。最好不要寫申請 追問： 不寫申請，那怎麼轉啊，程序？？？？？ 回答： 那隻有找關系了，哥們。不過得花錢啊 追問： 有不花這么多錢的方法嗎？？？ 回答： 這個不好意思了 ，回答不了了
4. 法院判決後的房產如何過戶
房屋登記辦法
第十二條
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方專申請：
（屬二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；
第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
5. 法院判決後的房產如何過戶的法律法規
1、當事人自行按判決履行。《城市房地產管理法》第六十條：房地產轉讓版或者變更時，應當權向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
2、另可申請法院強制執行。《民事訴訟法》第二百一十二條：發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
這時，法院可依法執行，辦理過戶。《民事訴訟法》第二百二十七條：在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
6. 法院判決書辦理房產更名
拿法院的判決書和房產證到房產局去辦理，更改費不高，看房的地段和面積，還有地方政策。
7. 買賣房屋合同無效房屋已過戶,怎麼更名
房屋買賣合同糾紛一案
案由
一:原告"黃樂琴"向雨花區人民法院提供"鍾群英"與開發商簽定的《商品房買賣合同》訴稱是替"鍾群英"與開發商簽定
後經"鍾群英"在雨花檔案室調擋原告提供的合同與備案合同有明顯差異，合同中丟失主要開發商法定代表人"石京宇"明顯改動"鍾群英"簽名筆跡；沒有房產局備案公章印跡
二:無標的無原件無償轉讓協議；原告以"鍾群英"口氣寫道"我有一套經適房65m平方米，因本人不需要無償轉讓給表姐"時間2003,6,9號
被告"鍾群英"房屋所有權證上登記為77,06
房屋買賣合同中至始至終沒有"黃樂琴"的名字，公安戶籍可查江西省新余市渝水區新鋼芙蓉西村19棟2樓"黃樂琴"與湖南省長沙市國慶新村二片十三棟"鍾群英"不存在任何親戚關系
國家給長沙大齡青年的經適補貼房屋是被告與前夫的婚前財產，在2003年被告尚未離婚，一個人無主張權利轉讓夫妻共同財產。
2015年被告申訴期間，雨花區人民法院將"鍾群英"已領取的《中華人民共和國房屋所有權證》《國有土地使用權證》作廢，強行無償轉讓"鍾群英"名下唯一不動產住房所有權名至"黃樂琴"名下。也許"鍾群英"有無償獻血的義務，但絕不能無償轉讓唯一棲身之地，哪怕獻給災區也可以與災區人民一起熱情相處，怎麼遭來如此毫無人性的掠奪，母親剛過世過年還差半個月雨法區執法來了二十幾個人，其中三人不許我拿自己房中任何東西，直把我脅迫進法院，控制我不能出辦公室，下午三四點鍾的樣子，執法官遞給我一張紙條兩片車庫鑰匙，告訴我兩個月後600元一個月，等我回到原來的住處外面丟滿了我用血汗錢拼了很久的牆貼，撕得稀爛，我敲門射門怎麼也進不去了，兩間雜屋堆得亂七八槽，我的手機充電線找不到了錢包也丟在雜亂堆間，我身無分文手機又快沒電了，街坊鄰居圍過來說執法的來你怎麼不叫我們來拍現場，這是在搶啊，長到六七十歲才見識到黑社會這么狠人毒。鄰居幫我一起找重要東西，我手機來了一條劃扣儲蓄款信息，我娘的喪葬費跟我的個私房產在那一天遇上了一幫強大的竊匪，我一個女人怎能抗拒狂風嘯雨，無情的卷襲著蒼穹下一戶小小的人家
8. 買的法院判決的房子，如何過戶給自己，名下
拿法院判決書和自己的身份證等資料去房管局辦理手續就行了。只收工本費。
具體細節，你可以先去房管局咨詢清楚
9. 法院判決房產如何過戶
法院拍賣抄房子的過戶流程：
(一襲)首先確認法院是否解除了對該房產的查封；
(二)材料准備好，用書面方式寄給有關部門；
(三)當事人自願履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不願履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知書辦理過戶；
(四)可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續。
需提交證件(以下資料必須是原件)
(一)協助執行通知書；
(二)民事裁定書；
(三)委託拍賣書(法院委託)；
(四)拍賣成交確認書及發票;
(五)私有房地產權登記申請書及身份證；
(六)地稅完稅證明；
(七)契稅證明。
注意：
1、個人買受拍賣標的房屋需另提供資料：
(1)買受人身份證明(核對原件收取復印件)；
(2)買受人婚姻狀況證明(核對原件收取復印件)；
(3)流動人口婚育證明(買受人為18-49周歲非本市戶口的女性流動人員需提供，核對原件收取復印件)。
2、單位承受拍賣標的房屋需另提供資料：
(1)工商營業執照或組織機構代碼證(核對原件收取加蓋公章復印件)；
(2)代理人身份證明(核對原件收取復印件)。