A. 請問大神,知道現在農業銀行申請的二手房貸款,多久才有額度放款啊。
二手房銀行貸款需要一個月左右的時間。
買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下:
1、第1日遞交材料,提出申請
買賣雙方帶齊相關材料,前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表,填完後將所有材料交給工作人員審閱。
工作人員會就材料做出初步評估,給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間,由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
2第2-7日 評估
根據約定時間,房地產評估機構到房源處進行評估。完成後,評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定,一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
3第8-10日 銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核,符合條件後,銀行根據房屋評估價格,綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右,但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公,報批速度快,每單業務審批時間1-2天即可完成。
4第11-33日 交首付,辦理過戶
審批通過後,買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所,憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成,買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
5第34-35天 辦房產抵押登記、保險手續,銀行放貸
買方領到房產證後,辦理房產抵押登記和保險,保險費2000元左右。然後,辦理貸款發放手續,銀行便向賣方賬戶存入房款,買方則開始依照合同按期償還本期
如果銀行沒有錢那麼放款時間會更長
B. 農業銀行二手房貸款審批和放款要多長時間
農行二手房貸款發放要求:
(一)應在辦妥房屋所有權轉移登記,落實抵押權,專確保能夠辦妥屬抵押登記手續才能發放貸款。
(二)在放款前,農行會進行放款審核,對客戶進行電話回訪。
(三)農行將遵照監管部門對貸款自主支付與受託支付的要求,發放貸款。
註:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
C. 農業銀行二手房按揭貸款 已審批通過同意貸款 請要多少天能拿到錢 謝謝
房子有房產證了么?如果先辦抵押後放款的話,抵押快則兩周,慢則回兩月,如果受理即放款,受答理大約兩個工作日,放款要看銀行的額度,快則一天,慢的話可能一兩個月。
總之,在最理想的情況下,應該在一周之內,正常的話,在一個月以內,如果遇到其他情況,就說不好幾個月了。
D. 二手房去農行貸款要多久才能批下來
住房貸款審批的時間主要跟所在區域、所購房屋情況、客戶等級、信用評分等多種因素綜合分析核定的,貸款進度建議與貸款行聯系隨時了解
E. 農業銀行二手房貸款多少天能批
農業銀行個人來二手住房貸源款操作流程:
借款人申請,提供相關資料→銀行調查、審查審批通過後,與借款人簽訂借款合同→辦理保險、擔保手續→銀行發放貸款→借款人按期歸還貸款。
溫馨提示:具體業務種類及辦理程序、辦理條件、審批時間以當地貸款行有關規定為准。
F. 買了套二手房在農業銀行貸款審批要多久
這個要看你貸款貸的是哪個銀行的,但一般來說,房貸只要資料齊全,一般來說都還是比較快的。每個銀行審批的時間也不一樣,但大部分都會在一個月內完成審批。