二手房房東不肯請中介為什麼

① 二手房買賣，認識房東可以繞開中介嗎

1、前期准備：准備一張神州行不記名的太空卡，用此卡聯系中介，用完後扔掉，減少日後中介的騷擾。
2、用太空卡打電話聯系中介看房。千萬不要暴露真實姓名，姓劉，您就說姓孫。如果找LJ中介，你可以姓連。。。加以區分中介。
3、看房：多帶一人去，提前到，讓多帶的人在周圍或開兩車去，多帶的人在自己車內不露面。等你和中介看完房後，由多帶的人去索取業主電話。
4、看完房，簽看房單，一定要寫給人家留的那個假名，這樣就是出了事，中介拿著這些也無法告你的。聯系方式、簽署人姓名，都與你無關。看房單就是一個不平等條約，上面有很多對你不利的條款。
註：看房過程中，中介可能會利用手機對全程錄音，錄音在法庭上目前不能成為證據。所以，你只要做到太空卡和假名，既無後顧之憂。
如多帶的人無法取得業主聯系方式，可去小區物業查一下，一般的話一條煙的事兒。老小區的話可去居委會查，比較簡單。
5、然後，私下約見房主，核實房主的房本等相關物品，雙方簽署購房協議等，過戶。如嫌麻煩可委託中介辦理，3000塊。但千萬不要找看房的那家中介，他 們的信息是共享的。
註：交易過程中，需要讓房主繼續和中介保持聯系，告訴他們房子還在賣，以免中介察覺，從中作梗。房主即使和中介簽署了代理協議，只要你在看房單上留的是假名，中介拿你和房東也沒招兒。盡量低調，減少不必要的麻煩。
6、皆大歡喜，房主開心，買房的開心。
7、扔掉太空卡，裝修，入住！

② 買二手房，房主考慮賣，我也考慮買，直接在房子談了價格，但是中介不讓房主賣，都在場，為什麼

因為中介要收傭金，不然中介為什麼帶你看房子，人家也付出勞動力了，如果你和房主成交了，他們靠什麼吃飯？

③ 通過中介購買二手房，房東以各種理由不肯過戶，該怎麼辦

第一就是，原業主把租金給你，直至到租期結束。
第二就是，讓原業主和這個租內戶解約，賠償違約容金。
第三就是，看看你們所填寫的合同，如果是全款，我就不確定了，要是貸款，在你們銀行面簽的時候其中有一天，業主的房屋是否在出租中。
第四就是，到法院告原業主，以未交付房屋使用為由。
第五就是，中介辦事不利，從中介要解釋
第六就是，租戶和業主正在解決

④ 經過中介公司買了套二手房。現在房東不肯過戶，請指點下

既然是通過中介公司買房，則應找中介公司協調促成交易完成，否則不予支付中介回費用。
如果因此不想繼答續交易了，那就看合同中的違約條款，找律師要求責任方承擔違約責任和賠償。
如果還想繼續交易，可以聯合中介一起去與房東協商談判，由房東承擔延期過戶給你造成的實際損失，例如支付貸款利息等。

⑤ 二手房交易有房東不出面交給中介賣的嗎

有，這種情況比較常見，由中介負責買賣雙方的溝通，但是在辦理過戶手續的時候，賣方是要到場的。

⑥ 想買二手房的時候，不要直接和房主聯系，找中介溝通的好處是什麼

有的朋友在購買二手房的時候，不願意找中介公司，因為他們覺得找中介公司還要支付相應的費用，覺得中介公司可以做的自己也可以做，不過一切都是大家的覺得而已，到了真正買房的時候大家才會發現事情的復雜性，大家今天來了解下買二手房找中介的好處有哪些？不通過中介買房可以嗎？

以上就是買二手房找中介的好處有哪些？不通過中介買房可以嗎的全部內容，購買二手房沒有強制性要求大家必須通過中介公司，不過現在很多人不願意在賣房子的事情上花費太多時間，所有都會選擇中介公司，上面也講到了通過中介購房的好處，大家可以自己去斟酌了解下。

⑦ 在中介買二手房，現在中介不肯給我房東電話。

1.你交的是訂金來還是誠意金？這個你自要看清楚。如果是誠意金，也就是意向金，是可以退的.而且無條件退。如果是訂金，那就退不了。
2.（跟房東也協商了等我把戶口落實了再簽合同，在這期間房屋也可以繼續出售，如果有人敢在我前面買了就算了）這個已經是不符合定金的的標准了，也就是說，你已經被黑了。定金，下定的房子被出售的話，收定金方要做兩倍的賠償。

⑧ 為什麼很多人買二手房不直接找房東，而是找中介

中介行業擁有比較多的房屋資源，加上難以約到房東進行看房，導致很多人在購房之前都會先找上中介。

隨著社會的發展，我們會發現中介這個行業彷彿歷久不衰一般存在；很多人在選擇購房時候是先聯系中介而不是房東，即使知道要收中介費用也不會傻傻地自己跟房東溝通，歸根到底還是不想耽誤太多的時間。

因此，很多人都會選擇直接找上中介而不是直接面對房東。

⑨ 為何買二手房時，要通過中介而不直接找房東呢

在今天，買房成為越來越多人的需求和投資途徑，二手房的市場也水漲船高。無論是自用還是投資，二手房都是一個很不錯的選擇。

找一家靠譜的中介，買房就變得簡單很多，不用考慮上述問題，看到合適的房子，准備錢就好了，交錢買服務，買的不只是服務，還有保障。