二手房合同的有效期是多少

❶ 簽訂的二手房買賣合同有效期一般是多久

如果雙方簽字的合同標注有有效期限，那麼按照合同標注的時間認定。 沒有標注時間有效期，以過戶完畢手續完成，合同才算終結。

❷ 二手房買賣合同有效期限是多久

房屋買賣合同應該不存有效期的問題，而是合同是否具有法律效力，即應當是有效的，現買方反悔，可以選擇雙方協議解除合同或要求對方履行合同，如要求對方履行，由於你們未在合同約定履行期限，可以隨時要求履行。

但應對方必要的准備時間，如果對方在合理時間內仍不履行，你可選擇以訴訟法院的方式與對方解除，並可以對方違約為由不退還定金。

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二手房買賣合同主要條款

(一)當事人的名稱或姓名、住所

了解當事人的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。

(二)標的

應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況;同時還要寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。

(三)價款

付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建築面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建築面積的售價為多少元，然後用單價乘以建築面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。

在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。

❸ 二手房合同的有效期是多久

您好，符合法律要求的合同在沒有明確約定的情況下，該合同一直有效。買賣房屋根據合回同法的規定應當答簽訂房屋買賣合同並且根據物權法的規定進行房屋權屬登記。如果你已經簽訂了合同並進行房屋登記，一般情況下確定已經享有完全的房屋所有權。可以依據物權法保護自己的所有權。

❹ 二手房合同有效期多久

這個要看你和賣家簽訂合同時約定的最後交款時間了，如過不能按時履行合同，也可以和賣家協商解決。不知道對有你沒有用

❺ 買賣二手房限售合同有效期可售幾種情況

需要承復擔的責任主要是違約責任制。賣方有權要求違約方如下：
1、繼續履行義務，就是還款。或者對方回收房子。
2、除了履行義務外還應支付相應的利息（有滯納金的可以參照滯納金）
3、賠償除滯納金外的實際損失（具體的可以通過和解、調解、訴訟、仲裁確定金額）
如果賣方不想私下和解就要通過訴訟或者仲裁（合同有約定仲裁的要用仲裁）進行調解或者人民法院強制執行。
所以是有涉及到起訴問題的，所以跟對方私下和解的時候要有誠意。把困難說給他聽。
至於被訴訟的話也是履行違約責任，合同有明確要求違約責任的按合同執行。

❻ 二手房買賣合同多長時間有效期

合同上面有在多少天內交首期款，多少天解壓，多少天完成銀行貸款，多少天到房管所過戶，綜合時間加在一起，不過很多在時間上都有一個多少天到多少天內完成。