㈠ 接力貸是什麼 申請接力貸需要哪些條件
接力貸指以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權人，父母雙方回或一方與該子答女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。
接力貸申請條件:
1作為共同借款人的父母須具有完全民事行為能力，有穩定的工作和收入，且年齡不超過六十歲；
2作為共同借款人的子女也須具有完全民事行為能力，有較好的職業前景（不限於有穩定的工作和收入）；
3本筆住房貸款月還款額與共同借款人家庭合計收入之比應不高於50%，共同借款人家庭月所有債務支出與其月合計收入之比應不高於百分之五十五。
㈡ 接力貸款能買二手房么
可以的，只是說抄針對接力貸款，一方面，你要考慮是否房屋限購等，另一方面，接力貸款本身對申請人有年齡等限制。
在二手房買賣時，應注意事項共有以下幾點，具體如下：
1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）；
2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；
3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）；
4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
5、市政規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）；
6、房屋是否合法 （不要有違規搭建等，無法辦理過戶）；
7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）；
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房） ；
9、中介公司是否違規 （選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）；
10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）。
㈢ 我們想買二手房，請問接力貸能否用於二手房商貸中
具體要看銀行是否有相關政策，可以咨詢銀行客服
購買二手房可以申請按回揭貸款，一般答應具備以下條件：
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;
6、需要在銀行開戶，並存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。
㈣ 農行接力貸款有這回事么具體內容是我急著想知道！！！！給200分哦
個人抄住房接力貸款：
個人住房接力襲貸款是指以子女或父母作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與子女作為共同借款人而辦理的個人住房貸款，對於子女已婚的,其配偶也作為共同借款人。
個人住房接力貸款業務的特點：
您購一手房和二手房都可辦理個人住房接力貸款；
如果作為父母的借款人年齡偏大，按現行規定(借款人年齡+貸款年限≤70)可以辦理的貸款年限較短，月還款壓力較大，可以通過指定子女作為共同借款人來延長還款期限；
如果作為子女的借款人預期未來收入情況較好，但目前收入偏低，按現行規定可貸金額較少，可以通過增加父母作為共同借款人來增加貸款金額。
個人住房接力貸款的申辦條件：
申請農業銀行個人住房貸款的客戶。
農業銀行溫馨提示：
如果您和尚未就業的子女做接力貸，在子女就業之前，您要以自己和配偶的收入作為還貸來源，不能將子女的預期收入列為還貸來源，請您合理估量自己的還貸能力，做好財務安排。
㈤ 接力貸是什麼意思父母在外地可以做接力貸嗎
接力貸是父母上房產證子女做共同還款人。
合力貸是子女上產證父母做共同還款人。
買房人也就是上房產證的人符合購房要求，做接力或合力的人沒有要求
㈥ 接力貸是什麼，申請接力貸需要哪些條件
接力貸指以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方回與該子女作答為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。
接力貸申請條件:
1作為共同借款人的父母須具有完全民事行為能力，有穩定的工作和收入，且年齡不超過六十歲；
2作為共同借款人的子女也須具有完全民事行為能力，有較好的職業前景（不限於有穩定的工作和收入）；
3本筆住房貸款月還款額與共同借款人家庭合計收入之比應不高於50%，共同借款人家庭月所有債務支出與其月合計收入之比應不高於百分之五十五。
㈦ 親們，二手房可以接力貸嗎
可以的，只是說針對接力貸款，一方面，你要考慮是否房屋限購等，另一方面，接力貸款本回身對申請人有答年齡等限制。
在二手房買賣時，應注意事項共有以下幾點，具體如下：
1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）；
2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；
3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）；
4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
5、市政規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）；
6、房屋是否合法 （不要有違規搭建等，無法辦理過戶）；
7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）；
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房） ；
9、中介公司是否違規 （選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）；
10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）。
㈧ 現在二手房還有接力貸嗎–貸款
現在大多數銀行是沒有二手房接力貸的業務的，大多數銀行的接力貸僅能用於新樓回盤貸款，申答請個人住房「接力貸」需要具備一定條件：作為共同借款人的父母和子女均具有穩定職業和收入，共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力，父母中年齡較大的一方不超過60歲。關於貸款利率，對所購房屋為子女第一套住房的，可按照第一套住房貸款利率執行。
㈨ 用接力貸買二手房需要什麼條件
借貸者需要滿足：
1、有穩定的工作；
2、月打卡工資；
3、需要有能力以及還款；
4、銀行近半年的流水；
5、在當地長期生活滿足半年；
6、提供一定的財力證明；
7、購房合同以及房屋的相關證明等。
㈩ 接力貸，二套，能做嗎
接力貸是個人住房接力貸款的簡稱。接力貸指以某一子女(或子女與其配偶)作為所購版房屋的所有權權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。
農業銀行、中信銀行等都有推出接力貸業務。接力貸業務中，子女作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女可以作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。也就是說，銀行可按照所有借款人的累計收入之和為基礎計算月還款額，從而增加貸款額度，通過父子合力以「接力貸」方式來圓購房夢。
接力貸優點在於可將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規定上限的限制；缺點在於父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發生糾紛。
不過，申請個人住房「接力貸」需要具備一定條件：作為共同借款人的父母和子女均具有穩定職業和收入，共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力，父母中年齡較大的一方不超過60歲。關於貸款利率，對所購房屋為子女第一套住房的，可按照第一套住房貸款利率執行。
需要特別提醒的是，接力貸僅能用於新樓盤貸款，不能用於二手房房貸。另外隨著房貸的收縮，個別銀行的該業務有可能暫停辦理，如有此需求，朋友們可向銀行先行詢問。