❶ 買房銀行貸款沒有額度怎麼辦
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業內用房時，自己容支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
交齊首期購房款；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
所購房屋不在拆遷公告范圍內；
貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
❷ 在農行辦的二手房貸款，過戶及審批通過已經三個月了，銀行不放款說是沒有額度，要怎麼解決啊
現在有的銀行已經不放款了
❸ 二手房約定以貸款方式付款，現在房子產權已過戶，貸款批了卻沒額度放款，賣方怎麼辦
貸款抄批了，說明銀行已經承諾放襲款了，你只能去找銀行了，
應該能放款的。
總不能 把房子再過回去吧。這樣交的稅費誰承擔啊。
直接找銀行，沒問題的，拿著批貸函，你們應該有一個批貸函吧。有這個就是證據。
批貸函是銀行 確定放貸的依據。
❹ 二手房買賣，已完成過戶，買方貸款審批也已經通過，銀行以沒有額度為由遲遲不放款，怎樣讓銀行優先放款
這情況有二種，一是銀行確實沒有了放款指標，需要等待；另一種版是信貸業務經理想讓權你出點血。所以碰到這種情況你可以側面打聽一下該銀行是否有沒有信貸放款指標，如沒有就等或換一個銀行，如有就是信貸業務經理有問題，你可以向該行領導反應此事。
❺ 二手房已經過戶好久，但是銀行一直沒有放款，說額度不夠，怎麼辦只
關於銀行放款，現在全國都一樣，如果想加快放款速度，只能去銀行簽訂利率變動協議。現版在銀行放款權的順序是第一利率上浮的，第二基準利率，第三利率打折，利率打折的可以說是遙遙無期，雖然銀行的做法違背了契約精神，但是很難追究責任，一句「沒有額度」就全部搞定，這樣的做法令人氣氛，加大了買賣雙方之間的矛盾。
❻ 二手房貸款，銀行審批下來很久了，但遲遲不放款怎麼辦
二手房房貸放款慢那是額度問題，之前是年底，沒有額度了，現在是管控了，中小銀行的額度很低的，所以具體問問中介，讓他們聯絡銀行的經理問問，他們應該知道的
❼ 二手房貸款，銀行審批通過，一直不放款怎麼辦
放寬心慢慢等，銀行特定時間沒額度是正常的，如果能找到銀行關系多催催，看能否通融下盡快放款。一般國有銀行問題不大，如果各種理由拖著不放款，可以通過媒體曝光甚至起訴。
二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展;同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
❽ 二手房貸款，房貸審批下來了，但是銀行一直不放款，怎麼辦
遇到這種情況，應該分情況來處理：如果貸款已經通過了銀行的審批，內此時買賣雙方只能雙方耐容心等待放款；如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協商如何支付尾款的問題，如果買家確實無法支付尾款，那隻有按合同的相關規定解除合同了。在這種情況下，買家是否違約情況要看《二手房買賣合同》的有關約定。通常來說，若銀行貸款不是由於買方的個人原因無法辦理，買房人可以不承擔違約責任。