鄭州二手房都有哪些稅多少錢

『壹』 在鄭州購買二手房需要交多少契稅

140平米以上需要繳納2%的契稅
超過5年，不需繳納營業稅
另外還有萬分之三的印花稅
其餘有些工本費之類的，不過很少，就幾百元而已

『貳』 二手房交易有哪些稅 二手房稅大概多少錢

一、
過戶相復關稅費{此價格僅供製參考，具體以過戶時房產部門實收為准}
①、交易手續費：5元*建築面積(首次購買90平米以下住宅減半徵收)

②、契稅：1.5%*評估價(首次購買90平米以下住宅按1%徵收，140平米以上或均價7000以上或總價100萬以上或容積率1.5以下的住宅即豪宅按3%徵收，非普通住宅，含別墅、商鋪、寫字樓宇、
車庫類按4%徵收)

③、營業稅及附加：140平米以下普通住宅，辦證時間在5年內的按照(評估價-上一次入手價)*5.8%徵收；140平米以上住宅辦證5年內按照5.8%*評估價徵收，辦證超過5年的按照(評估價-上一次入手價)*5.8%徵收

④、個人所得稅：1%*評估價(有營業稅就有個稅，沒有營業稅的如果業主是家庭唯一住宅出售就沒有個稅，否則則一樣有個稅。)

⑤、評估費：0.3%~0.5%*評估價
(一次性付款0.3，貸款客戶0.5)

⑥、土地收益金：土地類型劃撥的要徵收
土地使用面積*相應土地登級

⑦、登記費：85房產證登記
38土地證登記
85抵押登記

⑧、測繪費：150元/筆
(洪山局的徵收標准)

『叄』 鄭州市二手房交易需要什麼費用買賣雙方都各自出哪些

目前鄭州二手房買賣有一個潛規則：買房需要付清交易的費用，賣方一般都是凈落內房款
交易費用：契稅容1%，個稅1%，
交易服務費：3元/㎡（房改房，經濟適用房）6元/㎡（其他）
工本費 10元/戶（有共有人交，每個共有人10元/本）
登記費 80元/套（未成套.50㎡以下加收30元）
配圖費 20元
營業稅 差額5.5%

『肆』 鄭州二手房交易稅費

這個不劃算吧，房子沒有過5年，要交不少營業稅的，房東肯定不會交

『伍』 鄭州購置二手房需要交納哪些稅交納那些費用

需要繳納：契稅、營業稅、個人所得稅、印花稅、土地出讓金、交易服務費、版配圖費、產權登權記費、復印費、產權代辦費

具體如下圖

找中介是不錯的選擇，雖然要繳納一些傭金卻能讓你省時省力和省下一些不必要的費用。但是要注意的是你需要找一家比較正規的中介公司，他們能保證你的合法利益，如果你有需要可以給我說下房屋的具體信息並給我一個EMAIL我給你做個費用表發過去。

如果您在鄭州買賣房產相關過程中遇到的問題或困難可以隨時發信息給我，或者去我們鄭州房產團隊-朗道地產提問，我們會第一時間幫你做出正確權威的解答！

朗惠中原道達家園

『陸』 在鄭州買二手房需要交什麼費用交多少

買一套房不容易復呀，具體也就下面那多制，不清楚可以繼續問我

銀行貸款要交下面這幾種；
評估費是評估額的千分之5，我不知道你的評估費是多少沒法算
分期的話有按揭服務費和貸款服務費，兩種各收貸款額的百分之一，一共是2000元，如果沒有按揭服務費就只有1000
抵押服務費是貸款額的千分之0.8加60元，160+60等於220元
印花稅是貸款額的萬分之一，20元
擔保費是固定的480
銀行一共要2000+220+20+180=2420元+評估費

房管局收費一共七項；
契稅：第一次買房的話，90平米以下免收契稅，你不用交
個稅，營業稅，土地出讓金都是賣方交
維修基金，多層是35一平米，高層是65一平米，別墅一平米45，當然，你不是別墅，算你是多層的｛7層以下｝62乘35=2170元
工本費80元
交易服務費，房改房是一平米3元，其他住房一平米6元，你應該算其他的吧，是372元，誰交協商好，一般都是買房交
一共就是
2170+80+372=2622元

PS如果個稅，營業稅，土地出讓金賣方不出，協商後需要你出，你可以再問我

鄙視復制黨，純手工，算錯的話請體諒，公式都列出來了

『柒』 鄭州市二手房交易稅費

你的情況需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的3% （面積版在144平米以權下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：全額*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
全部加起來大概需要交納16.8萬左右的稅費（5年內的），5年以上的房產少了房產原價的5.5%的稅費
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『捌』 在鄭州買二手房需要交什麼費用交多少

契稅
1.5%
過戶稅6元/平米
登記工本費80元
印花稅0.3%/房價
銀行
評估費0.5%/房價
合同費50元

『玖』 想問問鄭州買二手房的朋友，都要交什麼稅

按揭服務費吧，正規的中介都不收的，反正我們是沒收過，但是現在鄭州上有些中介還在收取這個費用，你應該要求他們退還的！