南京二手房怎麼算學區

『壹』 二手房的學區房是怎麼定義的

二手房尋找該類房抄源的具體襲方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
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『貳』 買二手房涉及到學區房和戶口這些問題必須要知道

每個人能都想有一套屬於自己的房子，但是每個人買房也都有這自己明確的需求，有的是為了自己結婚居住，有的是為了投資不讓資金貶值，有的是為了在大城市裡落戶紮根城市，有的則是為了給自己的孩子提供優質的上學條件。今天我們就重點講一下學區房和落戶的戶口房應該注意的一些問題。

溫馨提示：

戶口遷移屬於國家行政機關管理范疇，不屬於法院受理的范圍，一般法院都不會受理買方單獨就戶口
遷移提起的訴訟。當買賣合同雙方因戶口遷移問題產生糾紛起訴至法院時，法院不會強制遷出戶口。

以上就是關於學區房以及戶口需要重點注意的問題，特別對於首次買房的客戶，很容易被一些房產中介人員給帶偏，到最後孩子上不了想上的學校，影響孩子的入學得不償失，一定一定要注意。

『叄』 如何確定二手房的學區劃分

在購買二手房時，中介或者房屋持有者會利用學區作為一個優勢，從而達到價格的上版漲或者更快出手，但是有權些熱門學區對於一個房屋可能存在3-5年只能有一個學位使用，假如上一任房主的小孩如果剛剛就讀，3-5年之內這個住宅的新業主小孩是不能重復就讀這個學校的。所以在購買學區房之前是一定要確認學位是否近期被使用過，另一種情況是學位與住宅的關系是存在變動的可能，學區的劃分片區是有可能變動的，這也是學區房存在風險的可能性，假如學區這個概念沒了，房屋的轉手和價格也會產生較大的波動。

『肆』 怎麼確認二手房的學區房劃分和有沒有入學資格

二手房的學區房劃尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，回58，趕集答，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
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『伍』 怎麼算學區房.弄不明白

帶上重點學校名額的房子，現在擇校都是劃片，能上這個學校的只有這幾個小區、幾棟樓，這幾個小區、幾棟樓就叫學區房了！

『陸』 南京學區劃分

不是可能是，而是一定是莫愁路小學！這個你怎麼可以聽中介說呢，買房前一定要去小學和中學問清楚。中學也不是南湖一中，而是南京市第三十八中學。
附近好點的幼兒園有南京市第五幼兒園。

『柒』 南京二手房可以上學區學校嗎

可以，但一般學校都規定房子買了要一年以上，否則要交擇校費。

『捌』 在南京買了二手房戶口也轉來了但是現在小學學區被前房主佔了。前房主小孩小學畢業後還有權佔用初中學區嗎

你購買的二手房你要讓孩子在那學區念書的話,必須是原房主孩子已經畢業了,並且你實際居住滿1年後,才能入學,當然有的學校要求不是很高,具體你可以咨詢學校會更好。

『玖』 南京買二手房後，子女的上學問題如何解決

首先你得看你買的房子是否可以遷入戶口 可以的話先把孩子的戶口遷過來 然後在小區所屬的范圍內找個學校 還要先去學校看看是否還有餘額 一般都會有的