成都二手房為什麼不好賣

❶ 我去年成都買的二手房,但房產證才下來,是不是還是要滿三年才能賣，還

國家規定是房產證滿來二年才能賣。自地區規定滿三年的話，是地區根據自己的情況調整了。

二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。

買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對於業主證件的真實性和其與業主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起購房者的注意。

❷ 去成都賣二手房怎麼樣

在這個行業學習的東西很多 這個主要看你自己 中介行業是以收取傭金為目的 和房內子的價值有一容定的關系，但是比新房學的東西可能要更多點 也比新盤要辛苦的多 至於薪金的問題 每個公司制度不一樣的 待遇也是千差萬別 如果是來學習的 就可以找些比較知名的當地企業來學習 幾個月沒有賣出去房子的人大有人在 看你怎麼去做了..

❸ 成都買二手房還是新房好為什麼

新房跟二手房的好壞沒有一個統一的定義，好壞要從自身切身利益出發，或版者說從自身的出權發點出發。因為新房跟二手房各有優缺點，新房，新嘛，環境好，房子新，有「逼格」，但是新房基本為期房，交房需要等一兩年，而且新房的地理位置基本略偏（因為市中心已沒地），配套不完善，交通不完善等等，二手房反之！交房快，舊，但是配套成熟（現成的，看的見）！
至於找房軟體，看當地市場習慣用什麼軟體，正常廣告多的就最出名（例如福州，安居客，58同城等等），至於更新快慢及真實性取決於發布房源的人，可以找當地一些大中介或開發商發布的房源！純手打

❹ 成都二手房好做嗎未來市場如何

現在不好做

❺ 成都現在賣二手房如何

在這個行業學習的東西很多 這個主要看你自己 中介行業是以收取傭金為目的 和房子專的價值有一定的關系，但是屬比新房學的東西可能要更多點 也比新盤要辛苦的多 至於薪金的問題 每個公司制度不一樣的 待遇也是千差萬別 如果是來學習的 就可以找些比較知名的當地企業來學習 幾個月沒有賣出去房子的人大有人在 看你怎麼去做了..

❻ 2018成都二手房已經賣不動了嗎我有幾套房子想出手都賣不掉呢

現在才想起來賣房?晚了抄,國家開始調控樓市,形勢就變了,2017年下半年,房子就賣不動了!
我是拆遷戶,我家分了7套房,我本身有房,就決定全賣了,2016年賣了4套,很順利,很多人搶著要!
2017年決定把剩餘3套也賣了,上半年出手2套,是降價賣出的,還有1套,根本無人問津!
今年我把剩的那一套租出去了,去年還經常有人打電話詢價,今年連打電話的都沒幾個!
我勸你降價出手吧,我看這形勢,房價雖然不至於大跌,但基本屬於有價無市了!

❼ 成都賣個二手房的話，再賣的話還好賣嗎

好不好賣？由多種因素決定：位置、周邊環境、小區配套設施、房屋結構、朝向、樓層、已使版用年許可權等等，當然，還有一個重要的因素，即價格，既使前面所列的種種因素都不盡人意，但只要能把價格降到周邊房屋賣出價的底線，房子還是能夠脫手的。

❽ 成都目前的市場情況下，買新房好還是二手房好

成都現在的新房住宅抄一律都要通襲過搖號才能參與購買，搖號是以房管局和開發商共同主導的公證搖號，公平度和透明度較高。由目前少量樓盤的搖號情況來看，購房人群的參與度很高。一套房子約有5-10個人參與競爭。

而從目前少量新盤拿預售的備案價來看，普遍低於同區域的二手住宅，價格相差好幾千元每平米。市場上新房供應量少，二手房奇貨可居，導致房東以及中介抬高二手房價格，目前的二手房價格是不合理的。

所以就目前的市場情況來看盡量參與搖號買房，性價比較高。

❾ 成都現在二手房行情怎麼樣

要看你的小戶型怎麼定義的，是40多平米還是80來平米的，總的來說西南2個方向的價格偏高，在版6000以上，北權邊便宜，北23環的新房5000不到的樣子，東邊二手大致在5000-6000波動。要買房的話多跑跑腿，坐屋裡是很難找到合適的房子的，要多看多問多提要求，還要想好自己定位（價格和方位）
最後祝樓主找到適合自己的房子。

❿ 成都二手房市場怎麼樣

這兩個月復來，成都制二手房交易量是非常大的，但是在過兩個月成都二手房或許會下降一點，這兩個月來成都二手房不但沒有下降反而漲了一點，國家打壓房價只是針對一線城市，比如上海廣州 深圳 像成都房價現在還處於低中等情況。