投資二手房注意什麼

A. 想選擇入手一套二手房，不住人投資用，選擇的時候要注意什麼

我們有時候會買一套房子，作為投資用，可能用於出租等等方面，下面讓我們回來了解一下吧！答

因此，在購房的時候，我們要仔細考慮這些因素，才能有一個好的回報！

B. 如何投資二手房

如果樓主打算投資二手房，給你幾招非常有效方法。
1．多到幾家房產公版司和房產中介去看看權，多比較。不要相信銷售人員的話。
2．你到房產中介商那裡，千萬不要與中介商的銷售員多費口舌，一定要直接與房主溝通，因為房主是最急需拋房的人。採用先殺10％－30％的房價，然後讓他們打電話找你。
千萬不能自己先著急，當然這個殺價是比較了目前同類型房的平均房價基礎上的。
3．通常房主為了盡快銷售出他的房子，你可以砍掉20％左右的房價。因為當前部分城市房價泡沫已很嚴重，一旦價格下跌，他們的損失就更大了。
這些方法，我是從「51淘房」學來的，如果樓主想得到更多有關投資二手房的方法和注意事項，請在網路搜一下「51淘房」即可。

C. 投資小戶型二手房需要注意什麼

投資小來戶型額二手房時，建議自注意以下幾點：
1、在購買小戶型時要注意戶型，最好是明廚明衛，且房間內的透氣性一定要好，實用性要高。
2、關注樓盤的物業管理水平，由於小戶型面積小，住的人相對來說較多，人員流動性大將導致樓盤的安全性稍差。因此，在購買小戶型時一定要考察項目的物業公司。
3、關注房屋使用功能，由於房子空間面積不是很大，所以最好選擇獨立功能分開的戶型，才有助於提高居住的舒適度。
4、注意房子的外部細節，細節部分包括隔音、裝修和電梯情況。由於住戶密集，多多了解之後方便日後生活。
5、先選定地段再選戶型，好的地段首先關繫到實際居住的便利度，所以說在自身經濟條件允許的情況下，可以選定市中心，學校等附近。

D. 買二手房需要注意什麼

您好，給您幾點建議作為參考。

房屋是否具備上市交易條件；

房款盡可版能做資金監管，保證權安全；

如果是貸款買房，要提前確認自己的貸款能力和貸款資格；

如果所購區域限購，要確認自己具備購房資格，提前做購房資質審核；

交易房屋是否有漏水，管道老化等隱患；

其他客戶關心的一系列問題。

希望對您有所幫助。

E. 投資二手房要注意哪些地方有沒有升值空間

目前自住用房和房產投資已經成為社會廣泛關注的焦點，隨著房價居高不下，越來越多的人將目光投放在二手房上。與新建小區相比，二手房的周邊設施，交通情況等條件更齊全和完備，而且二手房更能真正反映房產價值的市場。那麼，投資者在購買二手房時，應該注意下面八大關鍵問題。

第一，在購買二手房屋時，考察房屋產權是否明晰購房者在購買二手房時，首先確認房屋產權是否清晰。不管地段多麼好，環境多麼優美，價格多麼低廉，如果沒有弄清楚房屋的產權問題，都不應該急著做決定。

綜上所述：房產投資是比較穩健的投資項目，長期看房產跑贏了大多數投資品，而二手房投資更是穩健投資中首選對象，二手房也是真正能夠反映其市場價值的房產。不過並非投資二手房就是穩賺不賠的，要注意上面八個關鍵問題，避免投資房產時候踩坑。