六萬預算如何改造二手房

❶ 二手房如何改造

這個可以請專門的設計師去幫你設計一下。自己沒有那個設計師想的全一點兒。

❷ 二手房翻新流程是怎樣的總預算要多少

二手房的裝修與新房裝修流程基本上相同，但是由於二手房已經裝修過，老房子在布局和裝飾專上已經存在著不少屬的缺點。再加上老房中的水電路已經老化腐蝕，所以為了安全，詳細的了解一些成都二手房裝修流程，也會讓房屋裝修更加省心省力。流程如下：
第一，整體規劃
首先需要做的就是對購買到的二手房做一個詳細的規劃工作，前期的規劃是為了能夠在裝修過程中避免走彎路。業主需要明確是需要局部的改造，還是整體的翻新改造？比如原有的一些局部業主是否能夠接受，或是需要給排水、局部的造型等。其中最主要的是對二手房中的水電工程進行改造，由於老房子中的水電布局不合理，或是有老化腐蝕等現象，都是需要全部重新拆除之後再規劃的。

❸ 二手房改造預算要多少錢

二手房改造復預算要多少錢；二手制房裝修（全包）也要裝修標准，因為裝修房價是可多可少。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以二手房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

❹ 180平二手房，只有幾萬預算怎麼裝修二手房

其實可就近找三家公司，讓他們設計和報價，然後比較一下，最後確定就可以了。如果有熟人介紹的也可以參與一起報個價。公司不一定要大，只要設計合理，質量保證就可行。

❺ 買了二手房，一室一廳小戶型的，原來的裝修不喜歡，打算重新裝修，預算6萬，求推薦。

翻新裝修你還要考慮拆舊費呢，不過6萬應該差不多了，因為互聯網平台本來就物美價廉。前幾天朋友的剛裝修好，問了他一下說是嗨家網上找到，你也可以去看看的。

❻ 二手房應該怎麼改造

二手房改造是二手房裝修的重點，全面改造就是對原裝修全盤否定、推倒重來版。對二手房改權造分四步：
拆除、 隱蔽工程施工、基礎工程施工、常規裝修。
一 拆除：門窗拆除、牆地磚地板拆除、非承重牆拆除、水電路暖氣拆除。
門窗拆除的重點是安全，水路拆除要做好封閉，電路拆除要注意絕緣。
二 隱蔽工程施工：防水施工、水路改造、電路改造。
三 基礎工程施工：舊房牆面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽台保溫等。
四 常規裝修 只要拆除和隱蔽工程做到位，常規裝修其實很容易。

❼ 二手房改造預算怎麼做，二手房裝修怎麼省錢

一種是超過十年，水電管道破損，裝修老舊，這類肯定得全拆掉重裝，要有心理專准屬備拆掉要花費的費用就不少。

一種是房齡較低的次新房，都是裝修不久，因為有更好的選擇而忍痛割愛的好房，需要動的就很少。基本靠軟裝修護可以達成，換換窗簾，四件套，沙發套，下水管，通風管這類房子的腸道進行下徹底清理，就會是很舒適的新房了。

❽ 5萬元就能把老舊二手房裝成這樣，你想不想要

房屋太陳舊的話要是樓樓不準備翻新的話有很多問題的

1、無玄關： 開門之後直接進入客廳、在門外就能將客廳情況一覽無余，無玄關設計是大多數老舊二手房都存在的戶型問題。選購此類房產是應該特別留心是否有可能通過後期的裝修改造來解決這個問題。

2、暗廳： 暗廳是老舊二手房容易出現的第2個戶型問題。上世紀8、90年代設計的戶型通常比較追求卧室朝向，即使是次卧也盡量做南向處理，而客廳要麼位於房屋的核心、要麼位於北向。想解決這個問題同樣需要改動房間功能或變動室內格局。

3、廚衛面積小： 很多老舊二手房的廚房和衛生間的面積都不大，這也是後期改造的難點之一。因為老舊二手房的面積通常都不大，一個兩居室一般也就60平米左右，盲目加大廚衛的空間很有可能令其他居室顯得更加局促。

4、室內分割凌亂： 一些老舊二手房為了在相對較小的空間中盡可能多的設置功能空間，使用了比較凌亂的隔斷進行分割。這樣的戶型不但採光、通風能力較差，而且居住舒適度也會受到影響。遇到這種類型的房產建議大家多跟原房主和裝修設計時進行溝通，確定具有較好的解決方法之後再出手購買。

二、二手房房齡超過20年貸款難申請

「如果按揭貸款買二手房，房齡很大程度上會影響銀行對房貸的審批。」一名業內人士告訴記者，目前銀行對二手房貸款的房齡要求很嚴格，一般情況下，超過20年的二手房基本不放貸。個別銀行甚至要求房齡在15年以內的二手房才可貸款。

即使是勉強可以貸款的老房，在貸款年限上也有限制。商品房的貸款年限可以長達30年，而二手房貸款年限與房齡相加不得大於30年。

三、如何鑒別老舊二手房的房齡

如何辨別二手房真實「年齡」？業內人士表示，僅僅靠看房產證、土地證，有時還不太靠譜，較好白紙黑字做好約定。

方法一：房屋內如果新近裝修過，可以進入廚房、衛生間觀察，因為廚衛的裝修比較難以改變，一般從廚衛的裝修比較容易判斷出房屋的真實裝修年代。另外，由於地板的裝修不容易更換，地板的成色及款式也比較容易看出房屋裝修的新舊。

方法二：觀察樓道情況，了解戶表狀況。

方法三：對於頭次轉手的二手房，可查看產權證，產權辦理時間也能大致判斷房屋時間的年限，如果是單位房，可由產權辦理時間向前遞推兩三年；商品房則遞推一兩年時間。

方法四：可以從周圍居民或房管部門那裡確認一下房屋的真實年代，不要隨便聽信中介、房主關於房屋年代的介紹。最重要的一點，較好在與原房主簽訂的轉讓合同中約定，如果房屋的實際建造年限與所提供的不符，原房主應承擔違約責任。

以上就是購買老舊小區二手房的一些問題和注意事項，希望能給大家一些幫助，購買老舊二手房時盡量考慮清楚，以免日後後悔