① 銷售房產的工作都需要會什麼
關鍵是期望值的高低。期望值得得低的，僅僅是做份工作，有一定的語言能回力，面容對得起觀眾，對顧客熱答情，就可以了。 期望值高的，想有所成就，那就麻煩了。既然銷售房產，就要學習房產相關知識，包括容積率、綠化率、建築面積、使用面積，包括建築承重、功能區分、干濕分離、朝向通風，等等，購房人關心的，你都要學習。 你的問題很大，一下說不全。
② 我馬上就要做二手房銷售了， 我什麼都不懂的我，應該具備些什麼條件
二手房過戶注意事項：
二手房過戶容易產生產權、租賃、違約規定等糾紛，購房者在專辦理過戶的時候需要謹慎辦理。屬另外，如果當事人委託他人辦理過戶，同樣需要准備一些必備的資料。以下是五點二手房過戶可能會發生的問題，買賣雙方都應該對相關的注意事項有了解：
1、單位購買私房，需單位提供單位法人資格證明原件（加蓋公章），法定代表人領取委託書，受託人還應提供身份證原件及復印件；
2、若要辦理委託過戶辦理。需要由委託人出具委託書或公證書，被委託人攜帶委託書或公證書、個人身份證原件及復印件才能辦理過戶；
3、如果房屋已經出租，購房者辦理過戶必須要求賣方提供房屋承租人出具放棄優先購買權的證明；
4、如果房屋有共有權人，購房者應該要求賣方出具共有權人同意出售的證明和其所持有的共有權證書，或者共有權人到場簽合同、辦理過戶；
5、如果是購買經法院判決的房屋，購房者在辦理過戶之前要准備好法院判決和協助執行通知書。
二手房過戶時二手房交易的目的，也是二手房交易流程的最後環節。購房者在辦理二手房過戶的時候需要按照過戶流程進行過戶辦理，另外還需要注意二手房過戶可能存在的問題，盡早多好准備，避免二手房糾紛的發生。
③ 做二手房銷售需要掌握哪些專業知識呢
不需要多少專業知識，需要很強的行業知識，和業務能力，只有入行後才能學習，身體要好，不然有點撐不住的無力感。做業務是件很有挑戰性的工作，很多人都在看書聽演講學習成功的方法，但是十有八九都以失敗告終，原因是他們並沒有找到失敗最根本的原因:傷德，削福。 現在大多數人的一生，基本上都是圍繞著賺錢、享樂而展開的。要知道：吃苦就是了苦，享福就是消福。一個人的福報好比銀行的存款，如果只取不存，就會有透支的時候。如果不培福報，只知道享樂，當福報享盡，一切的不順就會顯現。
前些年某地來了一個術士，有人請他測一個人，他問這個人有沒有當官？人家問當官怎麼講？沒當官怎麼講？他說：如果沒當官，則他還活著，如果當了官，則他已經死了。果然，此人是一個小電站的站長，剛剛死。因為他的福報小，當一個小官就把福報折損完了。
有人千方百計地想出名，其實如果沒有實際的功德和福報，出了名並不見得是一件好事。功德和福報太薄而出了大名的，不但容易招惹災禍，而且如果災禍還抵不了名聲的話，還要到惡道中去消業。
世上最折損人好的運氣和福報的兩件事：
1.不孝父母 2.邪淫
什麼是邪yin？一切不受國家法律或社會道德所承認的男女關系，均稱為邪yin。如偷吃禁果、未婚同.居、一夜,情、婚外,情、同興練等，即使夫妻之間正yin也應有時間、地點、因緣等限制，不可放縱。
邪yin即是對自他的不尊重和踐踏，為一切福德之厭離，大自然亦會順著自己的意向給予自己不尊重的回報。 故邪yin之果報極慘烈，現世即感倒霉、運氣差、耗錢財、被人欺負、卑賤、家庭不和、婚姻不順、工作不順、精神恍惚、自卑、恐懼、乃至惡疾、死亡等等苦惡之命運，邪yin、婚外戀、未婚同居的人現世報應，不可不謹慎啊!
④ 准備去房地產公司面試，是銷售二手房的，不知道要做些什麼准備呢
打電話，帶人看房，幫人辦理過戶手續等
希望對你有幫助
⑤ 二手房中介銷售主要做哪幾個方面的准備工作
二手房中介銷售主要做以下幾個方面的准備工作：
1、盤源收集版
權2、樓盤推介
3、二手業務代理
4、公司的業務宣傳等等
二手房中介銷售注意：
1、要學會累積經驗（每天要有個自我總結，找出自己多個自己的不足之處，加以改正），逐漸你會發現自己所能找出的缺點越來越少，這樣你基本已經入門了。
2、要學會學會升華經驗，理論-實踐-再理論-再實踐，最後達到忘記，即已經把經驗完全融入到自己的血脈裡面，不用遇到任何問題都樂立刻作出合適的反應，這樣你基本已經成為職業了。
3、要成為專業級，非常難，有些人10年的銷售經驗也不能達到這個層次，其原因有多個：性格、興趣、表達能力、總結能力、執行能力等等。
4、而作好二手銷售，心態也是非常重要的
相信自己，相信自己的產品；用心聆聽客戶及消費者的聲音；堅持、靈活、變通（這三點非常重要）。
⑥ 新手如何做好二手房銷售
二手房經紀人需要的素質條件：
真誠；內
自信心；
做個有心人；
韌性；
專業
房地產經紀人是一容個非常富有挑戰性的職業：
房地產經紀人應該是一個可以讓人信任的人，同時擁有心理，法律，金融，建築學等相關專業知識，具備出色的語言溝通技巧，擁有良好的人際交流手段以及樂觀向上的積極心態。
對於房地產經紀人來說，需要每天在烈日風雨中陪客戶看房，和客戶討價還價，與客戶和房主不停的溝通，談判，最後才是簽約，收取服務費用。同時還可能遇到經過多日辛苦的工作之後徒勞而返，或者最後客戶跑單的情況，所以需要一顆強大的內心。
二手房經紀人，就是在房屋和土地買賣、轉讓、抵押、租賃、交換等交易活動中充當中間媒介，接受委託，收取傭金的自然人和法人二手房經紀人的主要工作是找房源、找客戶、配房源、 帶客戶看房子、談價、磋商、成交、過戶、物業交割。
⑦ 賣二手房，帶看前需要做什麼准備帶看中需要注意什麼問題帶看後需要做什麼工作
你是買二手房 還是賣二手房！如果是買 按揭貸款的話前期需要准備一些材料 比如；內身份證 戶口本 結婚證 收入證明容 無房證明等貸款材料 過戶時地方不同還需要計劃生育證明等。看房子需要注意房屋外牆 內牆有無明顯裂紋或破損，房屋配套是否完善，牆壁地面是否完好無損 樓頂的話看看四角是否有漏雨跡象 前後陽台漏雨跡象等
看中房子後 要看房產證實際建築面積多大，房屋產權是否大產權，下證時間及建築年代是否有利於貸款及過戶，是否有稅費，房屋所有權人是否具備出賣條件等
⑧ 我想問下 做房二手房地產銷售 需要懂什麼
二手房銷售``復和一手制房不一樣
要學的東西就是貸款首付演算法
二手房 交易 產權更名 所收的各種稅費 背下來就行 不難的
利率 是銀行規定的` 到時候 看銀行的利率表就行
個人提成 按單位給分了員 單位都有提成歸定的
一手房首付百分之三十``貸款 要看你貸款出來多少``打算還多少年來計算的`
一手房開三聯單 換成產權證要收費用的``評估額百分之一``這個也看各個地方的收費標准了