二手房指標費是什麼意思

A. 求教大家，二手房的評估費到底是怎麼回事

二手房評估收費：根據省物價局的有關規定，目前評估費收費標准採取累進計費率回：答
房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;
100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;
500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;
2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;
5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
房產評估應考慮的因素
1、所在小區的均價，以及小區內類似房屋的掛牌價和成交價格
2、周邊小區類似房源的掛牌價和成交價格
3、所在小區和所在板塊的房價走勢
4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區內位置、景觀等等。

B. 一手房購房指標費是什麼意思，怎麼計算器–買房（

所謂標准價購房就是購房人所買的房子是按國家當年規定的市場標准價購買的。如果購買的不是全產權的房子，標准價購房以後不具備上市交易的資格。

C. 在中介買二手房,按揭手續費是什麼意思急急急!

您好，通俗來說，廣義抄的按揭就是任何形式的質押和抵押；
狹義的按揭就是將房地產轉移到貸款人的名下，等到還清貸款後，再將房地產轉回到借款人（抵押人）名下。
如果您需要小額貸款，建議您使用有錢花，不用抵押。有錢花是屬於網路旗下的度小滿金融（原「網路金融」）信貸服務的大品牌，可滿足您的日常消費周轉的資金需求。純線上申請，無需抵押，申請材料簡單，30秒審批，最快三分鍾放款。可提前還款，還款後恢復額度可循環借款。
此問題由有錢花提供，希望對您有幫助。

D. 買二手房說要交按揭費是什麼意思

以前咨詢過中原地產的經紀人，一般按揭貸款利率都是國家統一的，5年以上商業貸款年息為4.9%，如果是首套有利率下調10%-15%的優惠；公積金貸款五年以上利息為3.25%。
二手房按揭貸款流程
目前由於銀行不受理個人二手房按揭貸款業務，所以您必須要委託一家中介機
銀行按揭手續：
1、與銀行簽訂按揭貸款看合同；
2、銀行和房屋評估公司實地看房，銀行核對賣方身份證、房產證，評估公司隨後出具評估報告；
3、借款人將首付款 打入銀行指定賬戶，由中介公司轉交給賣方，借款人和銀行簽訂貸款合同，銀行審批；
4、到交易管理中心辦理過戶手續。
5、領取新的房產證；
6、辦理公證、抵 押登記手續；
7、領取它項權利證書，並交歸銀行；
8、銀行將餘款打入，指定賬戶，由房產中介公司轉交給賣方。
9、借款人（買方）到銀行領取相關資料，開始按月還款。

E. 二手房房屋發生的費用是指什麼意思

二手房交易會產生以下費用：
1、二手房房費；
2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：
（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。
（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
（2）交易費：3元/平方米
（3）權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
（4）測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方米
（2）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)
5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費

F. 購房指標是什麼意思

知道北京購車需搖號嗎？搖到的號和購房指標，是一個意思。即購房是有限制的，滿足購房條件才行。

G. 什麼是二手房評估費

二手房評估費是指銀行在審核二手房貸款時，對購房者抵押的房屋價值進行評專估而產生的屬費用，是銀行用以控制貸款風險，一般由第三方機構來執行。

根據相關規定，房地產抵押估價費用原則上是應該由商業銀行來的承擔，除非另有約定否則二手房評估價費用不應由購房者承擔。但是在實際的二手房交易過程中，有一些利用購房者對相關知識的匱乏轉嫁收費。

(7)二手房指標費是什麼意思擴展閱讀：

1、一手房不需要進行評估，二手房才需要進行評估。

2、 評估費的收費標准，國家目前沒有統一標准，各地的收費有所不同。

3、通常的評估費一般都是房價的1‰-5‰不等，主要還是和中介談價格。

4、一般二手房按揭都是通過中介擔保公司過後才由銀辦理行，在這過程中介可能會收一定的手續費，所以中介公司跟你說的評估費價格是有水分的，最終的談判就顯得格外重要。

5、二手房產價格評估採取市場比較法，參考因素包括面積、樓層、裝修狀況、配套、環境等多個因素，最終根據權重測算出這個房子相對科學合理的市場參考價。

H. 什麼是指標費

指標費是有些公司為了鼓勵銷售代表的利潤意識，設立了以差旅費和其他費用為基礎的指標。費用指標常常與銷售額或報酬計劃相的聯系。

公司為了鼓勵銷售代表的利潤意識，設立了以差旅費和其他費用為基礎的指標。費用指標常常與銷售額或報酬計劃相聯系。一個銷售代表的費用指標可能是銷售額的4%。也就是說，直接費用，像差旅費、招待費、餐飲費和住宿費等，不能超過凈銷售額的4%。

費用指標可能比額度指標更能鼓勵銷售人員關心成本和利潤。然而，費用指標顯然是解決問題的一種消極方式。銷售代表的注意力可能更多地放在削減費用方面，而不是增加贏利商品的銷售。

費用指標提高利潤率的關鍵因素在於對銷售費用的控制。費用指標總是與銷售量指標一起使用，其目的是用來控制銷售人員的費用水平。

(8)二手房指標費是什麼意思擴展閱讀：

財務評價的主要指標：

1、財務評價的盈利能力分析要計算財務內部收益率、投資回收期等主要評價指標。根據項目的特點及實際需要，也可計算財務凈現值、投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率等指標。

2、清償能力分析要計算資產負債率、借款償還期、流動比率、速動比率等指標。此外，還可計算其他價值指標或實物指標(如單位生產能力投資)，進行輔助分析。

參考資料來源：網路網路-費用指標

I. 二手房的費率是什麼意思

二手房的費率指二手房交易需要交納的稅的佔比。像樓上朋友說的一樣。