Ⅰ 買二手房差錢怎麼辦
您好，房地產行家2團團隊為您服務：
只要房產和你的情況符合貸款審批就可以申請回房屋貸款答。
准備個人近期徵信證明，單位開具收入證明，個人及配偶的證件，限購地區需提供相關證明。
只要按照當地二手房交易流程辦理就可以了。
雙方協商相關事項，簽署合同，聯系專業的房屋評估公司進行房產評估（收費評估價的0.5%），帶著相關的證件，房本和雙方及雙方配偶身份證件賣方個人結算賬戶存摺去房管局列印買賣協議，帶著協議及收入證明，評估報告去銀行申請貸款，面簽，交首付，帶著首付回執去房管局過戶，打票，交稅，簽字過戶完結，買房領取領件通知按照通知日期去房管局取房本。賣房等著收房款就行了。一般按揭資金監管中心會監管3-7個工作日。
如有不懂請追問，滿意請採納。
Ⅱ 買了二手房現在後悔了錢沒付完，可以怎麼辦
按照你們簽訂的合同支付違約金，然後退房。只能這樣辦。這屬於你的違內約，責任在你。除非你確實容有必須退房的理由，而房東也通情達理不要你的違約金，否則你不僅白忙活半天，還得拿錢出來。搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 希望我的回答能夠幫助到你。祝你好運
Ⅲ 二手房交易過程中,房東一直拿不到錢嗎
先收一筆定金，辦理過戶手續前必須拿到房款錢 ，否則不能過戶的 。
Ⅳ 買二手房錢已經交了房主辦不出房產證錢也拿不出來退給我們怎麼辦
辦不出房產證，無非是房東的產權被抵押了。所以辦不了。錢無法退給你，是因為房東已經專用你給的房款去還屬債了。你是遇上抵押房了。當然辦不了產權證。如果能過戶還好。如果過不了戶，說明被凍結了。你只有一個途徑，去法院起訴房東違約。這樣才能通過法院追回你的房款。好的話，可以盡快全額追回，不好的話，又是一筆欠賬。趕快行動吧，如果房東確實無法給錢，也沒法過戶。你只能這樣了。或者和房東協商，定個還款日期。搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 希望我的回答能夠幫助到你。祝你好運
Ⅳ 買二手房錢交了房不給怎麼辦
先准備好交錢證據,協商解決,不成,或以起訴,要麼交房,要麼退回房款,賠償損失.
Ⅵ 二手房都過完戶了 錢一直拿不到能打電話投訴么
哎。。。為啥當時要把尾款壓在中介，正常來說中介不收房款，由銀行來做資金監管。過戶完成銀行把錢給賣家
Ⅶ 貸款購二手房是否要先過戶怕過戶了拿不到錢怎麼辦|
二手房貸款是在過戶之前，雙方去銀行簽貸款協議，等待銀行審核購房者資格後，確定批貸後，過戶，過戶後出來新房本，拿到銀行，銀行把確定批貸的款項直接打到賣房者的指定賬戶上，很安全。
二手房過戶流程：
買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。
滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
Ⅷ 我買了一套二手房有五年多了，錢沒付清，沒過戶，房產證一直沒辦下來，現在房主要收回房子，該怎麼辦
如果按照復法律法規只能歸制還原物。你們當時有沒有合同之類的證據？法律是講究證據的，如果沒有證據，你們達成的口頭協議是沒有法律效力的，不能作為證據。不知道你是以什麼方式付錢的？如果是銀行轉賬，微信轉賬等等，可以作為證據可以將預付款收回來。沒有目擊證人給的現金就不好說了。這樣的大宗交易應該注意一下細節。祝你好運。