二手房30萬交多少稅

『壹』 花30萬元買二手房，需要交多少手續費及費稅

一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的版需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房權的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%

『貳』 52平米的2手房總價30萬需要多少稅費呢

一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：

一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房內款的1.5% （面積在容144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

『叄』 如果買5－10年的二手房，總價30萬，要交多少稅

買方:契稅為房價1.5% 交易手續費每平方3元工本費85元 印花稅0.05%
賣方專:交易手續費每平方3元印花稅屬0.05%
個人所得稅:(房產成交價-房屋原值-所交稅)*20%(有當時的納稅發票) 或是1%(無發票.)

『肆』 30萬二手房交易時稅是多少

1、合同印花稅： 房屋成交總額×0.05%；

2、增值稅：對於非一線城市，個人購買不足2年的住房對外銷售，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。北、上、廣、深四個一線城市，個人購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；

個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5%的徵收率繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵增值稅。

3、個人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；

4、土地增值稅：普通住宅免徵，非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免徵；

契稅是應由買方交納的，交稅比例是： 普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。

(4)二手房30萬交多少稅擴展閱讀

北京市二手房交易中涉及到的稅費共有八種：

①印花稅（包括交易印花稅、房產證印花稅）

②契稅

③增值稅

④城市建設維護稅、教育費附加

⑤個人所得稅

⑥土地增值稅

稅費判斷

第一步：首先看房屋屬性，包括已購公房、二手商品房、經濟適用房、央產房、回遷房

第二步：看房產證年限，是否超過2年；

第三步：看面積、單價、容積率，判斷是否是普通住宅、面積是否超標。

『伍』 我買個二手房100平米，30萬需要交多少錢稅

二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，回允許浮動），買答方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.

『陸』 打算買一套二手房房子是30萬稅費多少。求大神！

二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅回5.5%（房產證大於5年的免），買答方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

按30萬算，過戶稅費約為25000元。

註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。

『柒』 30萬二手房過戶和契稅個人所得稅是共多少

1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）；

『捌』 假如買一套30萬的房子，要交多少稅費

首先房子一手還是二手？公寓還是住宅？一手的話是住宅首套還是二套？專面積在90方以內還是屬90-120方？還是120方以上？公寓的話是一手還是二手？一手的話有沒有獨立產證還是一層或者一棟一本大證？你要明確你房子屬性。才可以算你的房子需要交多少稅。都不一樣的。要是法拍房。30萬的房子交20萬的稅都有可能。

『玖』 30萬的二手房增值稅是多少

增值稅是5.6%，按30萬算是16800

『拾』 如果買30萬左右的房子大概要交多少稅錢~

以下內容希望能幫到你。第一次購房契稅減半
徵收標准：個人第一次專購買普通住宅契稅的稅屬率為3%，享受減半徵收的稅收優惠，即按1.5%徵收。 計算公式：應納的契稅＝成交價格（或市場指導價）×徵收率1.5%
計稅依據：成交價格（包括煤氣費、光纖費以及廚衛整修和鋁鋼門窗安裝款）如果成交價格明顯低於市場價格而無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。
所需資料：1、商品房購買合同；2、商品房購買發票；3、購買房屋者身份證；4、開發公司大產權證；5、成都市地方稅務局契稅納稅申報表；6、如果購房者委託他人（包括開發公司、中介機構等）代為辦理納稅還需出具委託書。 第二次購房契稅3%
徵收標准：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優惠政策。
計算公式：應納的契稅＝成交價格（或市場指導價）×3%
所需資料：與個人第一次購買普通住宅相同。
二手房參照市場價收稅徵收標准：二手房契稅的稅率為3%，其中個人購買第一套普通住宅的減半徵收。
計算公式：應納的契稅＝成交價格（或市場指導價）×3%（或1.5%）
計稅依據：成交價格，如果成交價格明顯低於市場價格而無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。