一般情況下是新房貴。如果帶裝修的2手房,可能會比一手房貴。 新房與二手房各有千秋，購內房者應容各取所需分別對待，從「劃算」的角度講，二手房更劃算。 1、二手房是現房交易，看得見摸得著。買新房剛開始開發商總是會給購房者描繪「宏偉藍圖「，在交房...
㈡ 現在惠州做一手房好還是二手房好
一手房底薪高，提成低，二手房底薪低，提成高！看你自己咯！二手房累，跑來跑去，遇到小區保安還不給進，當你是賊一樣！
㈢ 惠州買房限購了沒，惠州新房二手房哪個更適合投資
購房者要根據自身的要求和預算進行對比選擇，同時可以從以下幾個方面考慮：
1、地段：在市區、熱點區域二手房隨處可見。新房近年市區新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然佔有較大優勢。
2、交通：二手房城市核心區有密織的交通網路，交通環境自然優越。新房相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環境方面看，二手房與新樓盤所佔優勢各不同，伯仲之間，不分上下。
3、外觀與戶型：二手房由於建築時間較久，所以在外觀上略顯傳統，單一，大都以九十年代建築風格為主。同時在戶型設計方面，整體戶型設計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過於窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現代感強，極具視覺沖擊力，同時新房的設計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。從樓體外觀，室內布局來看，新樓盤所佔優勢比重較大。
4、價格：僅僅就價格而言，二手房更具優勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價較高。
5、物業管理：二手房顯然不太具有優勢，年代較早，設施都不是很完善，物業相對較差，而新房在各方面都相對較為完善，有一套成熟的物業服務。
6、升值空間：二者的優勢各有不同，所以發展前景也是各具優勢。新房的升值潛力比較大，但是購買時價格比較高。
7、交易模式：大部分購房者在購房二手房時都心存芥蒂，大部分是因為中介，以及交易手續、流程復雜，不易被購房者所撐握。而新房則是簡單明了，開發商一手辦理。
㈣ 二手房與新樓盤比較哪個更值得投資
房子分四種：
1，好地來段的好房子自
2，好地段的差房子
3，差地段的好房子
4，差地段的差房子
我建議你考慮買1，2
有的好地段的房子的確貴了一點，但這也是和股票一樣的，強者恆強。
不過萬事萬物也是發展的，一個地方也可能由好地段變差，差地段也能變好，
這就好比一個地方通了地鐵，周圍的房價就飆升一樣。
如果你想投資，最好去一個地區的規劃局多看看，看看將來城市有什麼樣的發展方向。
㈤ 買二手房和新房哪個劃算
買二手房與新房哪個好
1、新房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現房；二手專房都是屬現房，可現買現住，或簡單裝修即可。
2、新房按揭比例大一點（首付30%），二手房按揭少一點（一般40%）。
3、新房產權可能出問題的幾率大（先買房，建成後辦房產證）；二手房比較簡單（簽完合同後可以直接過戶，產權明細）。
4、新房價格一般比較高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房總價一般都比期房低（但是按揭首付比較高）。
5、二手房 買之前最好能看看之前住的什麼人，但是總體來說會比較劃算。
6、新房買的時候省心（房產證辦理的手續自已只用提供基本手續就可以，其他不用操心，開發商完全給辦好）。二手房手續比較繁瑣（主要是從過戶到領證都得自己直接出面，到場，簽字什麼的，比較麻煩）。
7、新房在交房後裝修還是一筆很大的開銷，二手房一般都是裝修好的房子，姑且不算裝修的花費，反正在裝修污染上比新房揮發性污染少很多了。
8、兩者相比，二手房比較好交易，而且住起來舒服，周邊配套齊全。而新房，房價貴還不說，一旦自己不想住了，賣起來也不太容易。貴。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
㈥ 惠州新房二手房哪個更適合投資
炒房不建議買，惠州新樓盤大把，而且現在基本是深圳客在炒，近深圳的
大亞灣是深圳客首選，但是那裡雖說賣的很火，但是基本上是一手房，二手房基本沒市場。所以炒房要謹慎。
㈦ 比，到底買二手房好還是一手房好
具體來說二手房性價比更高一些，因為二手房配套畢竟很完善了，如果投資的還是選擇潛力窪地。
㈧ 一手房和二手房哪個更具有投資價值
二首房出售都比一首房低，主要還得看市場，了解顧客的心理要求