一手房 1.稅費相對二手房稅費會少 2.總房款達到當地規定額度 外地戶口可以落內戶 3.合同簽署 是和開發容商直接簽訂 交房後統一辦理產權 4.一手房大部分是期房 在小區規劃建設上相對不是很完善 5.交房時間不穩定 實際交房與前期規劃不相符 二手房 1.稅費上有營業稅(滿五年沒有 面積超過144平執行差額)和個稅 根據房屋性質有可能會有土地出讓金 2.合同簽署大多是居間合同 各種備件齊全 再到房屋交易市場繳費過戶 3.地角好 小區建設及物業管理成熟 生活方便 4.繳費過戶之後 即可入住 買方放心 5.不可以落戶
㈡ 買一手房和二手房要交的稅分別有哪些有什麼不同求有經驗的人指教！
1.建議：購房按需求選擇，選擇滿足自己最多剛需的房子。
2.一手房稅費：
契稅回 1-4%
維修基金 1-2%
3.二手房所有稅費
營業答稅5.65%
契稅1%-3%
土地1%
個稅1%
手續費6元/平米
登記+圖紙 100元
㈢ 買一手房和二手房要交的稅分別有哪些，有什麼不同
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1.建議：購房按需求選擇，選擇滿足自己最多剛需的房子。
2.一手房稅費：內
契稅
1-4%
維修基金
1-2%
3.二手容房所有稅費
營業稅5.65%
契稅1%-3%
土地1%
個稅1%
手續費6元/平米
登記+圖紙
100元
㈣ 一手房和二手房要交什麼稅
二手房的過來戶稅費如下：源
1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）；
房屋的評估價是根據房屋的評估總價來計算的100萬以下的基本是400元-600元，如果是100萬以上的就是根據房屋的評估價的千分之1.5計算的。
㈤ 一手房交易稅費 一手房和二手房區別有哪些
一手房
1.稅費相對二手房稅費會少
2.總房款達到當地規定額度
外地戶回口可以落戶
3.合同簽署
是和開發商直答接簽訂
交房後統一辦理產權
4.一手房大部分是期房
在小區規劃建設上相對不是很完善
5.交房時間不穩定
實際交房與前期規劃不相符
二手房
1.稅費上有營業稅(滿五年沒有
面積超過144平執行差額)和個稅
根據房屋性質有可能會有土地出讓金
2.合同簽署大多是居間合同
各種備件齊全
再到房屋交易市場繳費過戶
3.地角好
小區建設及物業管理成熟
生活方便
4.繳費過戶之後
即可入住
買方放心
5.不可以落戶
㈥ 二手房與一手房稅收間的區別，具體要繳什麼過戶費到底是包括什麼稅
這個操作有危險，沒有房本的房子，國家不予操作，你們自己協議的合同屬於無效行版為權，不受法律法規保護
一手房
契稅是1-3%
維修基金1%
其他0.2%
二手房：
你需要根據你這個房子的評估單價，算出這個房子的評估總價
納稅就是你這個房子的評估總價
你還要看賣方名下有沒有二套：個人所得稅1%
房子過沒過兩年：營業稅5.65%
房子的土地性質 ：土地出讓金1%
房子的產權性質：增值稅3.7%
買方名下有沒有二套：契稅1-3%
其他小的費用（勘探費、工本費、印花稅等等）：0.3%
貸款手續費
評估公司評估費
中介費
其實就是一房一個演算法，你最好還是找個中介給你算算具體情況
㈦ 一手房和二手房分別要交哪些稅
一手房：契稅、印花稅（很少的0.05%）；
二手房：除了一手房繳納的稅還有營業稅、個稅。交易的時候看實際的產權情況。
㈧ 買一手房也要和二手房一樣繳稅嗎
當然要交稅，如果你名下這是首套房稅率是百分之三，還可以享受減稅，如果是第二套房，稅率是百分之六，不享受減稅，第三套房稅率是百分之九，所以不管你是一手房二手房都要繳稅。
㈨ 一手房跟二手房，稅費有哪些不同
一手來房只交契稅：0-90平自方1% 90-144平方 1.5% 大於144平 3%
二手房要交契稅 個人所得稅 和營業稅。
契稅：
0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大於144平 3%
個人所得稅：2%
營業稅：滿5年 小於144平方 就免了
不滿5年 小於144平方 就是差額的5.5%
不滿5年 大於144平方 就是全額的5.5%
大於144平方 滿5年 也是差額的5.5%
二手房的手續費挺低的可以忽略不計