『壹』 二手房如何補繳稅
說話不要一點蓋面！你為什麼要把價格做低啊，一定有你自己的原因吧！不就為了逃稅嗎？做人要誠懇！不要學狗，見人就叫！
『貳』 我的朋友買了二手房，被中介調低了房價，少交了稅金，我勸他補稅。他現在想補繳稅金，可以嗎
可以補交！！讓中介公司 重新做網簽 、網簽價肯定得變！ 打稅票就行~~~到時候補交的時候就說網簽價打錯了！ 不會麻煩的！也就3個工作日左右！
『叄』 二手房稅可以補繳么
當然不能補繳。你要知道一個道理，繳納的稅款是根據你房子評估價格去算的，評估價低，稅款就低，而且房子已經交易了，所以，是不能再更改啦！
『肆』 二手房過戶後補繳稅款流程
正常過戶：
1.營業稅:(稅率5.55% 賣方繳納)根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。這里有兩個要點①購買時間超過5年這里首先看產權證，其次看契稅發票，再次看票據(房改房看國有住房出售收入專用票據)這三種證件按照時間最早的計算。一般地稅票據早於契稅發票，契稅發票早於產權證，房改房中時間最早的是房改所收的定金的票據。②所售房產是普通住宅還是非普通住宅。另:如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額徵收營業稅。
2. 個人所得稅:(稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納)徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。注:如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。注:地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房(不包含非住宅類房產)。另注:如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20%
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收。
4. 契稅:(基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納) 徵收方法:按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 注:首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
5.測繪費:1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積 (08年4月後新政策房改房測繪費標准:面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元) 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有濟南市房管局的測繪章也是需要測繪的。
6.二手房交易手續費總額:住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
7.登記費:(工本費)80元 共有權證:20元。所需材料:⑴地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復印件一套(若賣方夫妻不在同一個戶口本上還需提供結婚證復印件一套)、買方身份證復印件一套、網簽買賣協議一份、房產證復印件一套(如果賣方配偶已經去世還需要派出所的死亡證明一份) ⑵房管局需要網簽買賣協議一份、房產證原件、新測繪圖紙兩張，免稅證明或完稅證明復印件;如省直房改房還需已購公房確認表原件兩份和附表一。注:房改房過戶時需要配偶一起出面簽字;若配偶已經去世但使用了其工齡，如果是在房改之後則需要先做繼承公證再交易過戶;如在房改之前，則應提交派出所開具的死亡證明原件。省直房改房還需填寫《已購公房確認表》兩份並由單位和省直房改辦蓋章確認，並提交房改原始票據原件。
『伍』 我在賣房時下家為了少繳稅費，做低了合同價格，，簽訂了陰陽合同，請問這種房地產買賣合同有效嗎我可以
住房買賣價格，是你們買賣雙方自行協議的結果。比如，一套評估價格10萬的住房，我買給內你1000萬，我願意就行。容同樣，一套10萬住房，你一元錢賣給我，只要你願意就可以。這些不違法。、
所以，只要你在買賣合同上簽字了，就是認可了買賣合同，就需要依照合同約定去履行。
如果你違約，你需要承擔違約金賠償。
『陸』 買賣二手房個稅申免房東後悔了現在要買房如何補交個稅
按規定個稅歸賣方繳納，買方需繳納的主要是契稅及其他費用，賣方交了版的話你就不用繳納了權；一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
『柒』 買賣二手房怎麼樣才能少交稅費
這個好辦，第一，就目前的政策來說，超過下房本兩年以後，這就少交個大稅了，回第二，買賣雙方商量著把答成交金額寫低些，當然了，這是落在合同上的，不是實際的金額，這樣也可以少繳稅，當然了，這個金額也有限度，要跟著評估走，也就是說找人低評一下就OK了
『捌』 陰陽合同辦理過戶後，被確定無效後需要補繳稅款嗎
過戶的手續：
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門內簽置《房地產容買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定；
2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；
3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續；
4、取證。取證是最後一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。