買二手房隔音差怎麼辦

『壹』 買的二手房隔音效果不好怎麼辦

要看你房子的隔音不好是哪個地方了,假如是窗戶的原因,最實惠的辦法就是安裝雙層隔音玻璃,效果會很好,如果是本身房子牆壁或樓板問題就不好處理了,那就建意重新置換房吧

『貳』 買的二手房隔音差，有哪些方法能夠改善一些呢

不裝修的情況下怎樣處理隔音？是為裝修好隔音效果好而做准備？還是說現在有幾個人住需要處理隔音？這點不是很清楚！我想應該是後者！那麼我就重點說下幾個人住一起怎樣處理隔音問題。

『叄』 老小區的房子隔音效果不好怎麼辦

這個是沒有辦法的，除非你自己再把那個牆再重新弄一下。

『肆』 二手房已過戶，入住半年隔音差，能退房嗎

都過戶完了，就無法再退房了，不過如原業主同意那可以再賣給他，也可以再專出售給別人。
二手房過屬戶流程如下：
1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
2.前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
5.然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6.在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。
7.滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
望採納，謝謝。

『伍』 房子的隔音效果太差了，怎麼辦有什麼辦法補救一下嗎

我們生活中的噪音有很多種，只要是妨礙我們日常生活的聲響都可以算是噪音，如果您家房屋的隔音不好會影響您的生活質量，讓您的生活環境中有噪音的干擾，生活質量也會受到影響，那麼如果您家的房屋所在樓房隔音效果差怎麼辦呢？您也不用太煩惱，可以採取一些補救措施，下面為大家介紹一些關於室內隔音的措施。

一般我們樓房地面的噪音會帶給別人煩惱，而天花板的噪音則是別人帶給我們的煩惱。為了防止對樓下的住戶帶去不必要的影響，我們就需要對地面做一些隔音處理。我們可以選擇隔音氈和減震墊做基礎處理；地板上鋪上軟軟的家用地毯等；平常會移動的傢具如凳子椅子腳上包上軟膠；平常出入換上軟拖鞋，這樣就給樓下的住戶減少很多噪音了。那麼對於我們樓上住戶帶給我們的噪音，我們可以選擇用隔音吊頂或者一些隔音材料對天花板進行適度改造，沒有了各種噪音帶來的糾紛，鄰里關系都和諧多了。

4、貼上窗戶隔音膜

隔音膜大多是多層結構，在建築上使用隔音膜時，夾在膜中間的高性能中間膜具有可見光透光性能，因而不會降低建築物的可見光透過率，保持清晰的視線，價格便宜，操作也很方便簡單。

5、裝上窗戶隔音密封條

隔音密封條，只針對密封較差的窗戶有效，價格也很便宜。但前提是要確定，不隔音是不是窗戶縫隙大的原因導致的，不然貼上了也沒用。

6、將窗戶改裝成隔音窗

如果說家中的窗檯不夠寬，或者說覺得加一層隔音窗通風性能不夠好，也可以將原有窗戶拆掉，改裝一層低頻隔音窗，可以隔絕大量的交通雜訊。

房屋內的隔音是一件很重要的事，房屋的隔音可以讓您的生活環境更加安靜，生活的更加舒心與安心，如果您的房屋隔音效果不好，您也不用為此事太過煩惱，您需要採取一些彌補隔音效果差的補救措施，來使您的房屋恢復良好的生活環境。

『陸』 買了二手房搬進來後才發現樓層之間隔音太差，該怎麼辦

隔音差是開發商建設問題，二手房很難找原業主或者開發商解決了，只能採取裝飾的方式加裝隔音材料，改善隔音效果。實在不行，只能轉手找接盤俠了。

『柒』 購買二手房時應當如何應對惱人的噪音

噪音是影響我們生活質量的一大難題，大家在選購房子時都希望能挑選到一套安靜舒適的住宅，那麼如何才能避免遭遇噪音污染的困擾呢？在買房時，如果注意一些小細節，或許可以遠離噪音，在居家空間里寧靜地享受安適的生活：

一、玄關門：

由於材質較一般RC結構牆薄，不似鋼筋混凝土那樣具有隔音效果，加上時常開關容易變形，或是施工不當產生縫隙，所以噪音時常由此處入侵。現在的新建物多注重門窗隔音效果，以玄關門為例，「材質」與「厚度」都是很重要的隔音關鍵，材質越厚實，隔音效果就越好。

門檻與門板下方必須毫無縫隙，若是上述幾個條件都符合，就不用擔心梯廳的噪音直接進入屋內。

如果您買的是二手房，又沒有多餘經費換裝高隔音效能的大門該怎麼辦？建議可以到建材行買隔音膠條，自行將其貼在門板下緣，就能有效阻隔門縫下的噪音進入。

二、玻璃：

就現代人的需求而言，玻璃具有許多不同功效的隔音膠合玻璃，阻絕紫外線的Low-E玻璃還有符合兩種需求的Low-E膠合玻璃。膠合玻璃就是在數片玻璃中間填入樹脂，增加玻璃厚度，就能有效阻隔噪音。而可以抗熱的Low-E玻璃則是利用兩片玻璃間的真空層，完全阻絕熱源與噪音，不過，若玻璃稍有裂縫，讓空氣進入原本的真空層，就完全失去了原來的效果。因此加厚的的膠合玻璃，加上Low-E玻璃的構造，成為新一代豪宅必備的窗戶配備。關於窗框部分，可以觀察窗戶與牆面接縫處的矽利康（Silicone）是否平整，混凝土敲起來有無中空聲，窗戶會不會搖動等，來檢驗窗框的密合度。一般坊間氣密窗除了能防水，隔音效果也大多不錯。而推式窗又由於氣壓增強接著度，隔音效果高於橫拉式。最後是品牌的差異，建議不妨上網多了解有品質保證的知名品牌，也要同時向現場銷售人員確認品牌，並註明在合約里，才會比較有保障。

三、樓版、隔間牆：

一般來講，樓板、隔間牆與建築外牆蓋得越厚，鋼筋數越多，隔音效果越好。不過，有鑒於地震來襲時，建築整體的總重越高，坍塌的危險越大，許多樓層多的鋼骨大樓，就會考量較輕的樓板與隔間牆材質。現今的豪宅，多配備低重量高隔音效果的「中空樓板」。構造中的中空保麗龍球可以吸音，相較於實心混凝土，就少了聲波的傳遞的中介質，隔音效果可謂一流。不過，一般的樓層厚度大概18公分厚，中空樓板所需的厚度要超過22.5公分，成本較為高昂。此外，樓板的跨度（即兩個梁之間的距離）越小，隔音效果也會越好，反之亦然。但梁的跨度會影響室內空間的運用，若不能兩全其美，建議還是要將樓高與寬敞度列為主要考量，再於天花板內加設隔音板，就可以過濾噪音。

同樣能減輕建築重量的「輕隔間」，施工快速方便，加上隔音棉的使用，慢慢可以取代傳統RC牆，同樣具有高隔音效果。再者，輕隔間牆板厚度較RC牆薄，室內可用空間相對增大，加上輕隔間牆面平整，未來貼壁紙或裝修都比較美觀。

四、給水與排水管路：

給水與排水管路在水流經過時，多少會因為震動而產生噪音。除了可以加裝「水錘吸收器」，減緩水壓過大時的震動力，也要另外加裝橡膠隔震墊包覆，並將管線懸掛固定，才能防止晃動帶來的噪音。

五、床鋪位置、格局：

床鋪位置盡量不要緊鄰管道間，以免在夜深人靜時，還是會因為細微的管道聲響而影響睡眠。這些建築規劃也都要在買房之前，就像銷售人員確認清楚，以免買了之後才發現噪音問題，就後悔莫及了！

家中的電器、浴廁抽風機、馬桶、空調或抽水馬達等，總在夜深人靜時發出規律的震動聲。此種噪音雖不至於刺耳，但長期下來，還是蠻困擾的。建議床鋪不要緊鄰冷氣主機、馬桶與冰箱邊的牆面，電梯間的周遭也盡量不要安排卧室（最好是適合動態活動的起居室），才不會受到這種低頻噪音的永久殘害。揚水泵浦也可以加增「減震環」、「隔震腳」來吸收低頻震動的噪音。

六、地段：

除了上述幾個建築的隔音工法之外，其實房子座落的位置更是重要。以交通動線而言，車流量大的大馬路，不但灰塵多，噪音也不分日夜喧擾。而位於Y字路與十字路口的建築，更會受到車流的雙面夾攻，噪音量加倍。高架橋、鐵路、捷運、飛機航線經過的地點，是高分貝噪音區，買房時不可不慎。

現在很多開發商推出所謂的的一巷住宅，通常是鄰近交通方便的馬路的靜巷，多走幾步路就能到大馬路邊，不但可以享受好的生活機能，又能在鬧中取靜。

七、小區住宅小環境：

一般來說，公園綠地邊是最為靜謐的環境，但人聲鼎沸的運動公園就不包括在此。中小學校園旁的建築雖擁有綠地與永久大棟距等優勢，卻要考量學生活動時所帶來的噪音，尤其在上下學、朝會、運動會時，可能還會伴隨著廣播聲，除非上下班時間剛好能避開這些高噪音時段。此外，商場與工廠附近也是高分貝噪音區，建議在買此類房子之前，一定要實地考察，並於各個時段體驗噪音分貝量，再評估是否適合自己的生活作息。

以上就是選房時，能夠避免噪音帶來困擾的一些注意事項，希望能幫助大家選購到一套安靜舒適的二手房。

（以上回答發布於2015-10-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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『捌』 我家房子隔音不好怎麼辦

房屋隔音差是抄多方面襲原因造成的，設計和施工環節還有銷售環節的諸多因素都會使房子的隔音效果受影響。在住宅設計階段，因成本問題往往讓諸如隔音效果這樣的要求被忽視。在施工的環節開發公司為了布線方便，工人常常將插座設置在分戶牆兩側的同一位置，這無疑使得兩個插座中間的牆變得更薄，這個部位的隔音降噪效果也隨之降至。分戶牆所用的不同材料也會影響隔音效果。