『壹』 北京限價令對二手房交易有影響嗎
當然了，買賣二手房等於賠錢，現在
『貳』 二手房有限價嗎
沒有限價，保障房除外。
『叄』 二手房為什麼不能根據產權和使用年限折價
二手房為什麼不能根復據產權制找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
『肆』 以前不說新房限價會造成二手房跌嗎
二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。
一般二手回房的價格只要年限答不太長，價格應該不會太便宜，應該有裝修有傢具，地段商圈成熟，所以價格上也就有所增值了。你所說的便宜的二手房應該是那種老舊的二手房了，比如90年代建築的二手房，到現在二十多年了，已經非常陳舊了，算是待拆遷房了，房齡30年的二手房就沒法貸款了。所以，價格當然要低些。還有就是集體產權或者小產權的房子，也就是沒有個人產權的房子，價格也會較。5年以內房齡的二手房最值得購買。超過10年的建議就少考慮了。
『伍』 二手房有最低限價嗎
如果過戶的話是由過戶指導價的！
只是這個價是房產局定的！一般人都不知道！
『陸』 限價二手房可以買嗎
按2017年11月實施的《關於印發關於規范限價商品住房管理有關意見的通知》規定，對於《內通知》下發後容核發銷售許可證的限價商品住房項目，購房人在購買5年後上市轉讓的，應轉讓給符合限價商品住房購買條件的家庭，或由政府指定的公司回購，所售房屋繼續用於住房保障，形成鼓勵自住改善、循環流轉、政府回購的封閉運行體系，保證更多房源滿足剛性需求，使限價商品住房始終用於保障中低收入住房困難家庭的自住需求。
『柒』 二手房簽約價低於最低限價,下次交易如何繳稅
過戶指導價
該價格是根據房子的設計用途、房子的建成年代等多個綜合因專素決定的，是二手房交屬易中繳稅的基準價。不同區域的過戶指導價、同區域不同小區的過戶指導價、同小區不同樓層的最低過戶指導價都不一樣。
過戶指導價不僅有下線，也有上限，超過上限不管交易房屋面積多大都視為非普通住宅，都會多交很多稅費。
說簡單一點就是說建委規定的最低過戶價建委規定這一片是單價不低於多少，只要房子的單價高於這個數就可以過戶，合同價做太低的話建委不允許過戶。shqianyy
『捌』 限價委託 太低 為什麼不能賣
你的委託價格出現明顯的錯誤，委託價必須是昨日收盤價的加減10%，比如你的股票昨日收盤價是5元，你今日的委託價必須在4.5-5.5之間，除此之外的委託是無效的，不能成交。
『玖』 二手房限價限購嗎
二手房和一手房一樣，只要是房產，同樣都有限購政策，不分一二手。版
二手房的主要是稅費和估值對購權房成本影響比較大，二手房都有一個銀行的估值，一般在房款的7-9成，而貸款是貸銀行估值的70%（根據資質）。再加上稅費。所以算下來二手房有的反而是更貴的。對比一下，第一，二手房首付也並不低；第二，二手房目前供應量不多（這點市區會好一點，因為供應量少就是因為區域發展較快，沒人願意賣房），這導致在交易過程中風險很高。沒多少賣家是誠心賣房的。
『拾』 我想買一套限價二手房，要三年後才能過戶，怎麼才能把
二手房延遲過戶的風險： 一、一房二賣 由於從買房到等待過戶的過程中會有很長一段時間，加大了房產交易的風險，嚴重的會導致一房多賣根據法律規定，在出現一房二賣的情況時，並不是誰的合同先簽訂房屋就歸誰所有，誰先佔有房屋就歸誰所有