買130平的二手房要多少

❶ 買一套130平米的二手房需要交那些稅，多少稅

1、個人所得稅
支付方：賣方。
徵收標准：個人所得稅＝房屋總價×1%或差額×20%
免徵情況：房產證（契稅完稅發票）日期過5年且是家庭唯一住房。
  2、契稅
支付方：買方。
徵收標准：
①普通住宅、家庭的唯一住房，戶型面積≤90平方米，契稅為房款的1%；90平方米＜戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5%；戶型面積＞144平方米，契稅為房款的3%。
②非普通住房、非家庭唯一住房、商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），契稅為總房3%。
免徵情況：無
  3、營業稅
支付方：賣方。
徵收標准：
①房產證未滿2年，營業稅為房款的5.6%。
②房產證滿2年，面積大於144，要繳納房產交易盈利部分的5.6%；面積≤144免交。
免徵情況：房產證滿2年、面積≤144。
  4、印花稅
支付方：買賣雙方。
計算方法：印花稅=計稅價格×0.05%
徵收標准：0.05%。
免徵情況：個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。
  5、土地增值稅：
計算方法：應納土地增值稅額＝計稅價格×核定徵收率。
徵收標准：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。（城市不同標准有差異）
免徵情況：個人銷售住房暫免徵收土地增值稅
  6、登記費
徵收標准：個人住房登記每件80元（含土地使用權證工本費）；非住房房屋登記收費標准為每件550元。
以上就是二手房買賣中大家所要繳納的費用了，如果你是通過中介達成交易的，當然還得支付中介傭金哦！shqianyy

❷ 我買了一套二手房130平方過戶需要多少錢

二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：（1）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。我買了一套二手房130平方過戶需要多少錢

❸ 我買了一套二手房130平方過戶需要多少錢

我買了一套二手房130平方過戶需多少錢？買二手房是按百分之十收取費用，130平的房子應該是l千三百多塊錢。

❹ 請問，現在如想買套130平米的二手房，買家和賣家各需交納多少費用

不滿2年持有的住房，交納增值稅5%，（滿2年過戶免增值稅）
不滿5年過戶交納個稅1%（賣家內滿五唯一住房可以免容個稅）
買家首套房買入前提，90平以上契稅1.5%，

買家如二套買入90平以下契稅2%。三套以及三套以上買入契稅3%，
還需要交納評估費千分之六，
印花稅萬分之五，
手續費幾百元。
過戶稅費雙方自行協議誰交納，只要達成一致意見，怎樣都可以，
行規是買家承擔全部稅費。

❺ 買二手房130平米需要多少過戶費

130平方的房子過戶費

1、買家：

契稅：契稅=房屋總價×稅率（面積內在144平米容以上的，稅率為3%;面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%）

交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米

房屋產權登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。

貸款抵押登記費：80元/套

2、賣家：

交易服務費：3元/平米

營業稅：房屋總價×5.6%(超2年免徵)

個人所得稅：房屋總價×1%

(5)買130平的二手房要多少擴展閱讀：

房產過戶流程

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

❻ 130平米的二手房需要交納多少費用

主要看二手房的房產證幾年啦，如果滿二的話只需要繳納個稅和契稅，為總房價的2.5%。

❼ 130平米的房子 過戶 大概需要多少錢

130平方米的二手房交易稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購買90平方以上的房產按照1.5%繳納；
2、買方購買二套且面積90平以上的房產按照2%繳納；
二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年住宅房產免徵增值稅；
2、房產證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納；可以計算差額的按照按照（上次購買價格發票金額一現在出售價格發票金額）×稅率20%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易手續費：6元/平方×房屋平方數 （交易雙方各承擔50%）；
不動產權證工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個（買方承擔）；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要買方繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要買方繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份（買方承擔）；

❽ 130平二手房需要多少稅錢

二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用： （1）營業稅專：稅率5.55%，由屬賣方繳納，同時規定： 若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅； 若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅

❾ 買130平方二手房營業稅大概多少錢

二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用： （1）營業稅：版稅率5.55%，由賣方繳納，權同時規定： 若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅； 若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅