東莞市常平鎮二手房房價均價大約是5000元到7000元一平方，買房置業如婚姻一樣都是人生的大事，購房者付出的是多年的積蓄，買房的任何一個步驟都要精心考慮。
1、在東莞購買二手房的話建議你請個東莞驗房師陪同 由於二手樓一般已有一定的歷史，不少物業的建築和裝修已開始陳舊，特別是一些居住時間較長的物業，水電等設備都已相當陳舊，因此驗房這一環節千萬馬虎不得。一些中介公司在質量和驗房方面缺乏驗房知識，對房屋瑕疵情況往往一無所知，並希望買賣兩方能盡快成交，很多業主在購買二手房過程中經常也會忽視了驗房這一重要環節。不少業主買好二手房後入住或裝修時發現問題一堆，卻投訴無門。事實上，東莞二手房比商品房更需要檢驗。商品房存在的質量問題，二手房都有可能存在，而二手房的房齡又比較長，大多數還有裝修，所以東莞二手房比商品房質量有問題的可能性更大。因此近年來也出現不少東莞二手房質量問題的官司。
2、在東莞購買二手房的話建議你請律師陪同 律師有時不僅僅是法律方面的專業人士，有時還是你的見證人，讓中介或開發商無法迴避問題。交定金不買房，在什麼情況下能拿回定金，恐怕普通老百姓沒有幾個人了解。當你帶上律師去購房，就大可不必擔心這些問題。律師會給你許多提醒和建議，律師去了還可以做見證，不用擔心某些沒有信用的房產商誣陷你沒有談過這些承諾。有了律師的參與，這些問題可能就會提早有心理預期，萬一遇到問題也會找到捷徑解決。購房時請個律師需要費用大約是總房價的1.0%。
回答者：東莞購房咨詢網
❷ 東莞二手房，哪裡比較便宜啊
1、在東莞購買二手房的話建議你請律師陪同
律師有時不僅僅是法律方面的專業人士，有時還是你的見證人，讓中介或開發商無法迴避問題。交定金不買房，在什麼情況下能拿回定金，恐怕普通老百姓沒有幾個人了解。當你帶上律師去購房，就大可不必擔心這些問題。律師會給你許多提醒和建議，律師去了還可以做見證，不用擔心某些沒有信用的房產商誣陷你沒有談過這些承諾。有了律師的參與，這些問題可能就會提早有心理預期，萬一遇到問題也會找到捷徑解決。購房時請個律師需要費用大約是總房價的1.0%。
2、在東莞購買二手房的話建議你請個東莞驗房師陪同
由於二手樓一般已有一定的歷史，不少物業的建築和裝修已開始陳舊，特別是一些居住時間較長的物業，水電等設備都已相當陳舊，因此驗房這一環節千萬馬虎不得。一些中介公司在質量和驗房方面缺乏驗房知識，對房屋瑕疵情況往往一無所知，並希望買賣兩方能盡快成交，很多業主在購買二手房過程中經常也會忽視了驗房這一重要環節。不少業主買好二手房後入住或裝修時發現問題一堆，卻投訴無門。事實上，東莞二手房比商品房更需要檢驗。商品房存在的質量問題，二手房都有可能存在，而二手房的房齡又比較長，大多數還有裝修，所以東莞二手房比商品房質量有問題的可能性更大。因此近年來也出現不少東莞二手房質量問題的官司。
回答者：東莞購房咨詢網
❸ 2014年東莞二手房的價格一般是多少
現在買不到了吧，最少的也要35萬以上，如果地段好的話50萬以上
❹ 我想在東莞市買個二手房，請問要交哪些費用，大概是多少謝謝！
東莞二手房稅費/東莞二手房交易稅費明細如下：
1、營業稅及附加
證滿5年的普通住宅免徵；證未滿5年的普通住宅按差額部分徵收，營業稅及附加 = （評估價—原合同價）差額部分*5.5%；證滿5年的非普通住宅按差額部分徵收，營業稅及附加 = （評估價—原合同價）差額部分*5.5%；證未滿5年的非普通住宅按全額徵收，營業稅及附加 = 評估價*5.5%。
2、個人所得稅：個人所得稅=（評估價－原購價）×20%。
3、交易費：建築面積*6元/平方米。
4、評估費：評估價*0.5%。
5、契稅
購買家庭唯一普通住房90平方米以上的，契稅按評估價*1.5%徵收；購買90平方米以下的家庭唯一住房普通住宅，契稅按評估價*1%徵收；購買不屬於家庭唯一住房的，契稅按評估價*3%徵收；購買非普通住宅的，契稅按評估價*3%徵收。
普通住宅標准為建築面積144平方以下、單價6000元以下、容積率1.0以上；非普通住宅標准為建築面積144平方以上或單價6000元以上或容積率1.0以下；商鋪、寫字樓按非普通住宅計算。
6、工本費50元。
7、印花稅票5元。
8、轉移登記費80元。
9、維修基金：建築面積*40元/平方米（住宅）；建築面積*50元/平方米（非住宅：寫字樓商鋪車位）
10、住宅免徵土地增值稅、印花稅。
11、如果您是二手房貸款購房，銀行評估費：房價*0.5%
12、如果您二手房貸款需要通過擔保公司擔保快貸，擔保公司收費如下：擔保費是貸款額*1%，擔保服務費1000或1500，辦證費2000。
❺ 目前東莞南城區的房價是多少
15000~20000，根據樓齡新舊不同，新盤目前缺貨，沒地了，只有環城路邊的匯龍灣，15000起，東莞房價1月份到現在暴漲了80%
❻ 在東莞購買一套二手房,房價76萬,證未過五年,143平米,所有費用大約多少,謝謝!
東莞二來手房過戶代辦交易專自家漢鼎地產楊俏為您解答釋疑：
二手交易稅費明細如下（不包括銀行按揭費用）：1、營業稅及附加；2、個人所得稅；3、交易費；4、評估費；5、契稅；6、維修基金：7、查檔費、轉移登記費、印花稅票。
請您再提供以下信息：哪個樓盤？一手業主原購價？您是以家庭為單位首次購房還是非首次？因為知道是哪個樓盤，本人就能專業的為您計算出最低評估價，東莞不是按實際成交價交稅的，是按評估價交稅，所以不是您買的76萬去交稅。知道原購價，才能計算個人所得稅等？您如果是首次購房，契稅就是1.5%，否則就是3%。如果還能提供一手業主供樓利息，就更准確了，因為供樓利息可抵扣個人所得稅。我的聯系方式：戶名。
❼ 請問有人知道現在東莞市二手房最低的價格是多少嗎
各種因素不同 價格不同
房子年限，地區，面積等
❽ 東莞大把二手房標價十幾萬難道是真的
廣告和真正的來價格還是有源點區別的，這些價格只是吸引你過來吧了。
比如：
紫荊花園常平鎮常黃公路還珠瀝 常平鎮三室兩廳89㎡17萬12-24 19:42合富置業中元路
以上價格是不可能的，要不就是有問題的房子。
我就住在常平紫荊花園，大社區來的。
❾ 請問東莞市的二手房價是多少
這個20萬，是按揭就可以；是一次付完就不行。在東莞工作，看工資，還有職業的方向以及穩定性，才能選房。