『壹』 我想買套二手房，價格是52W，首付是多少貸款一個月要還多少錢
1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；
指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
首次購房回90平方米以下 1%；
2、印花稅答：千分之一（首次購房印花稅免徵）；
3、手續費：6元每平方米；
4、土地出讓金：1%；
5、登記費：80元；
6、圖紙資料費：20元；
7、個人所得稅：1%（取得產權超過五年且唯一一套住房的免徵）.
8、中介費：1%
這樣算下來你的房子至少首付104000，稅費和中介費不算（一般加在首付里）大概14萬左右,貸款應該在42萬，完全按揭20年每月2700多，30年2100多，當然這是按利率7折算的，目前基本都是85折。
你倆的工資還款比較緊，首付30%的話可以輕松一些。
如果你不懂的話還是找中介比較穩妥，中介是全包的，包括貸款。如果你有朋友熟悉可以自己辦，可以省幾千塊錢。
『貳』 50萬的二手房首付加費用大概多少
二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允版許浮動），買方；。權
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.
『叄』 買了個二手房55萬，首付多少，可貸款多少
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房回，比例最答低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
『肆』 92平的52萬二手房首付多少
尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當回地答論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
『伍』 我買一套52的二手房交了16萬的首付還要交多少錢
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房回的情況下，購買答新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
『陸』 二手房50萬房子首付多少 知乎
二手房50萬房子尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，專58，趕集，屬當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
『柒』 我想買一套52萬的二手房，首付十六萬後還要多少錢
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可專以分為： 1、在首套屬房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
『捌』 有一個二手房總房款52萬，首套房，貸款首付應該是多少
你好！你買的首套房，那首付就是評估價的30%，二套首付是評估價的60%。如果是3套或是3套以上，對不起你買不了，你已經被限購了。
謝謝
『玖』 50萬的二手房子首付多少
二手房按揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、內買方商業貸容款購房：
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
3、買方選擇商業貸款購買商業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
二、買方公積金貸款購房：
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
『拾』 我買二手房，首套房總價52萬，首付10萬，貸款42萬中介開始說可以辦下來
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各內地區首付比例會有差別。
一手容房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。