Ⅰ 二手房買賣的唯一是什麼意思
唯一分買方還是賣方
買房唯一是指買方以家庭為單位，無住房，可享受契稅優惠政策和銀行首付及利率的優惠。
賣方唯一是指賣方家庭出售的房屋為家庭唯一住房，如滿5年，可享受個人所得稅的減免。
Ⅱ 房屋性質，滿五唯一是什麼意思
「滿五」指的是來房產證下發時間滿自5年，不同房屋性質判定標准不同，具體如下：
1.商品房：房本填發的日期或契稅票滿5年
2.公房：房本填發日期/契稅票/購房合同/第一購房房款的收據日期，只要上述條件滿1個就算滿5年
3.繼承房屋：繼承房屋以原始房產證日期計算是否滿5年
4.贈與：贈與直系親屬，按房本以原始日期計算是否滿5年，贈與非直系親屬，按贈與後的日期算滿5年
「唯一」指的是以家庭（配偶及孩子）為單位名下只有一套住房。
「滿五唯一」指滿5年且是家庭唯一住房。滿五唯一的房屋，產生的稅費少，購房成本低，免去增值稅及個稅。
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Ⅲ 二手房顯示業主唯一住房什麼意思
顯示業主唯一住房是說在房管部門登記的檔案中業主只有這一套住房，若是普通住房對外出售（滿五年）可以享受國家規定的優惠政策減免個稅。
Ⅳ 二手房的唯一和非唯一是什麼意思
二手房交易復中的唯一和非唯一，分別制指交易雙方的房產狀況，是納稅是主要徵收依據，具體為：
一、買方：
1、買方購買唯一住宅，契稅按照1%繳納；
2、買方購買非唯一住宅，契稅按照3%繳納；
二、賣方
1、賣方出售名下唯一住宅，可以免徵個人所得稅；
2、賣方出售名下非唯一住宅，按照1%繳納個人所得稅。
Ⅳ 二手房裡面的上家唯一是什麼意思
唯一住房就是說他家就只有這一套住房，這個到房管局可以查到他家房屋的持有情況。
Ⅵ 購買二手房子的時候，「滿二唯一」是什麼意思
1、對於普通住宅來說，產權不滿年的，全額徵收營業稅，已滿2年的，免徵營業稅；
2、如果是唯一一套普通住宅，還免個稅，不是唯一一套，則不免個稅。
Ⅶ 趕集網網上二手房出售滿五唯一什麼意思
經濟適用房滿五年才能上市交易，商品房不滿五年也可以賣，但是滿五年140平以下的回不交營業稅，140平以上交答差額5.5%營業稅。不滿五年交全額5.5%營業稅。
唯一的話沒有個稅，不唯一要繳納20%差額個稅。
唯一是指以家裡為單位（不包括成年子女）的名下僅有一套住宅，被稱為「唯一住房」（商住兩用的房子和商鋪不在其內）
因為現在北京二手房交易都是客戶（買家）出稅費和代理費，所以是否滿五年唯一就關系著您賣房的價格，同樣的房子不滿五年的報價肯定要比滿五年唯一的低一些！
Ⅷ 購買二手房，滿五唯一是什麼意思
「滿來五」指的是房產證下發時源間滿5年，不同房屋性質判定標准不同，具體如下：
1.商品房：房本填發的日期或契稅票滿5年
2.公房：房本填發日期/契稅票/購房合同/第一購房房款的收據日期，只要上述條件滿1個就算滿5年
3.繼承房屋：繼承房屋以原始房產證日期計算是否滿5年
4.贈與：贈與直系親屬，按房本以原始日期計算是否滿5年，贈與非直系親屬，按贈與後的日期算滿5年
「唯一」指的是以家庭（配偶及孩子）為單位名下只有一套住房。
「滿五唯一」指滿5年且是家庭唯一住房。滿五唯一的房屋，產生的稅費少，購房成本低，免去增值稅及個稅。
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