A. 在二手房交易轉按揭時作了公正有效嗎
二手房轉按揭貸款辦理過程：
首先買賣雙方應簽訂房屋買賣合同，同專時，買賣雙方還應和律師屬三方簽訂轉按揭交易安全保證合同。買房在簽訂了購房合同後，按照規定支付首付，並且賣方的貸款合同行書面同意提前一次性還款確認函。買房再根據這個文件和個人資信文件，到銀行申請二手房按揭貸款。
然後待銀行審核通過以後，賣方便可向買方實際交付房屋。
最後，銀行復審通過，向賣方銀行劃款。賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行;
B. 二手房轉按揭貸款是什麼意思高手幫忙解釋一下
二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
C. 什麼是二手房轉按揭
二手房轉按揭 就是買家將賣家的銀行欠款承擔 每個月按之前的月供交給銀行 不用解壓 但是現在基本上都不能做轉按揭手續了 必須先將上一手的還掉 然後買房再重新申請貸款
D. 二手房轉按揭是什麼意思，怎麼辦理
賣方銀行解押還款，賣方協助買方申請貸款，銀行審批同意，雙方過戶，買方抵押產權，房產交接
E. 購買轉按揭房能公證嗎
是按揭期房也能買賣但是別人也不是傻子不過戶別人能幹嘛 ，不過戶版就像是掏錢買了權東西么拿到東西一樣。期房沒有房產證過戶會省錢些，你和開發商簽訂《商品房買賣合同》的時候會拿到房管局備案，如果房子還沒有完工房產證還沒有開始辦理只需要帶上相關資料去房管局改名字就好了，如果是拿到房產證二手房買賣的費用是很高的，百分之20的個人所得稅、契稅（90平米以下百分之1的契稅，90以上百分之2的契稅)、印花稅、公證費、工本費。關於相關的約定你們可以協議。
F. 買二手房做公證是什麼意思
正常的二手房交易，在交易雙方資料齊全時，可以直接辦理交易過戶。但有時為了專合理避稅，比屬如距離兩年免稅還有半年或者一年時間，交易雙方協商屆時再辦理過戶，因為時間較長，為了防止此時間段內發生違約事件，所以交易雙方可辦理公證，約定屆時辦理過戶的相關事宜，特別是有關違約則條款十分詳細。
G. 大家好，請問一下，二手房轉按揭貸款是什麼意思解釋一下
說白了「轉按揭」就是原來房東有貸款，但你要買這套房子，就得回替房東繼續還款，當然名字答要改成你的名字。但現實情況是要求房東提前還款，你再來貸款。就這么簡單（當然全款的就不用再貸了，直接換掉就好。）
以下是「網路」的解釋
「轉按揭」就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
據專業人士介紹：「轉按揭」是指在個人住房貸款還款期內，借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續償還賣方的按揭房款。目前二手房市場存在同行轉按揭和跨行轉按揭兩種情況。由於買方的資信、貸款意願、月供能力、購房資金安排不盡相同，在轉按揭的同時，買方可以根據自身需求申請不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。在實際操作中，轉按揭都採用為賣方提前還貸的方式，因此買方的貸款可以和賣方的未還清貸款不一致。
H. 問一下，二手房轉按揭貸款是怎麼意思有誰知道
說白了「轉按揭」就是原來房東有貸款，但你要買這套房子，就得替房東繼續還款，當然名字要改成你的名字。但現實情況是要求房東提前還款，你再來貸款。就這么簡單（當然全款的就不用再貸了，直接換掉就好。）
以下是「網路」的解釋
「轉按揭」就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
據專業人士介紹：「轉按揭」是指在個人住房貸款還款期內，借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續償還賣方的按揭房款。目前二手房市場存在同行轉按揭和跨行轉按揭兩種情況。由於買方的資信、貸款意願、月供能力、購房資金安排不盡相同，在轉按揭的同時，買方可以根據自身需求申請不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。在實際操作中，轉按揭都採用為賣方提前還貸的方式，因此買方的貸款可以和賣方的未還清貸款不一致。參考資料：http://ke..com/view/641600.htm
I. 買房是轉按揭方式，請問需要作什麼公證
你們如果不放心，對你們的買賣合同去公證處做個公證好了。
賣方大額還款後，回也就是提前還貸完答成，到房地產交易中心，做抵押注銷登記。
一般沒有那麼多公證。如果買方交了那麼多錢後，保留銀行轉賬收據，然賣方收到錢後出具收條，不放心這里做個收到錢的公證。