⑴ 南沙區的限購需要哪些資質條件購買
南沙目前屬於廣州的限購區域，需要廣州戶口，或者有連續五年的社保或回者個稅單才能購買答，另外對於廣州的學生集體戶口、工作集體戶口，都可以購買。
若以上幾種資質都不符合，就只能公司名義全款購房，但不是很建議。因為公司購房手續會多，相應稅費也不少，另外轉手只能給公司交易，很難轉到個人名下。
⑵ 在廣州買房需要什麼條件
現在新政策規定，非廣州戶籍要連續繳納3年社保才行！（這個滿足不了這個條件其它都免談） 外地社保在廣州都不算！ 廣州本市戶籍最多可以買2套，非廣州戶籍只能買1套！ 希望能幫到你！
⑶ 現在南沙的房子限購嗎
南沙的住宅項目目前屬於限購區，需要有廣州市戶口或者五年連續的社保或者納稅才能購買；但公寓項目不限購，個人名義也可以購買
⑷ 南沙是限購區嗎限購區買房需要什麼條件
廣州十一個區，除了增城和從化不限購外，包括南沙在內的其他九版個區都是限購區。在許可權購區買房，需要以下兩個條件滿足其一：
1、有廣州戶口（包括工作單位集體戶口和學校單位集體戶口）
2、在廣州有連續五年的社保/納稅
⑸ 在南沙買房需要什麼資質
廣州一共11個區域，目前，廣州除了增城和從化之外的其他9個區域都是需要購房資質的，南沙區屬於限購區，需要滿足廣州戶口、在廣州連續繳納五年社保或者連續五年納稅三種情況中的任意一種即可。
⑹ 在廣州南沙想買房，不是廣州人，沒有購房資格，怎麼辦
外地人也可以買吧……
⑺ 廣州南沙區買房條件 南沙區買房可以入戶嗎
需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本回人是否需答要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
⑻ 廣州南沙二手房要社保嗎
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料專；屬
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
⑼ 南沙區二手房首付是否就是標准3成
二手房也並非完全標准首付比例。
二手房會涉及到銀行評估價格，一般都會根據地回段、年限等因答素差距，評估出來的價格與實際成交價相比偏低一些，打個比方，總價150萬的房子，若是評估價在130萬，那麼，我們要按照130*30%+（150-130）=59萬，另外加上中介費一般是成交價的2-2.7%，以2為例，中介費就是3萬，除去稅費之類，首付就是59+3=62萬。
當然這個數字只是打個比方，告知您這個演算法。實際房本剛滿2年的新房評估價格還是比較合理的，不會差距很大。
另外，選二手房建議您，關注幾點：
①開發商以及物業水平以及小區維護和後期若考慮換房的轉手效益。
②看客廳的面寬和進深（廳的長寬比），關系採光，即客廳的明亮程度。
③視線是否有遮擋、樓間距是否足夠。戶型不要有犄角，方方正正。
④若是已經入住幾年的小區，跟小區居民打聽下小區情況。
具體情況還需實地考察。千萬別覺得費時間另外，居理新房非常重視滿意度，所以稍後一個簡訊評價鏈接，您若覺得我的態度不錯，希望能幫忙點亮五顆星做個文字評價，哪怕一個字都行
祝您生活愉快，工作順利，也希望您能早日買到合適的房子！
⑽ 在南沙區買房有什麼條件嗎
自2017年3月30號後，廣州實行新的限購政策，南沙屬於限購區之一。購房者在限購區域買房需要達到以下兩個條件中的一個：
購房者需要有廣州戶口；
購房者需要有連續60個月的社保或個人所得稅。