⑴ 中介說可以0首付買二手房，是怎麼操作的
你好，所說的0首付是指貸款下來平掉你的首付款。比如，房子是50萬，核價70萬，70萬首付21萬，貸款49萬，這套房子就等於1萬塊首付款。
⑵ 中介說可以0首付買二手房，是怎麼操作的
0首付是指貸款下來平掉你的首付款。比如，房子是50萬，核價70萬，70萬首付21萬，貸款49萬，這套房子就等於1萬塊首付款。
⑶ 請問二手房可以零首付嘛
「零首付」買房的風險
1、違背購房政策，無法實際擁有房屋所有權
開發商采內用「零首付」的營銷手容段，違背了國務院規定首套住房貸款首付比例不得低於30%，二套住房貸款首付比例不得低於60%的政策要求。
同時，由於購房者實際上沒有交付首付款，是無法真正地擁有所購買房屋的所有權，同時銀行發放貸款，必然會增加銀行貸款的風險。
2、法律風險一
如果不具有購房資格的購房者（已購買二套以上住房；或是外地購房者，無法出具一年以上社保證明或者納稅證明）與開發商簽訂「零首付」購房合同後，將面臨購房無效的尷尬境界，其按期償還給開發商或者中介的首付，可能面臨無法索回的情況。
3、法律風險二
由於實際上的「零首付」是由開發商或中介通過預先墊付，或者是虛擬抬高房價，多從銀行貸款的方式來獲得首付款，那麼開發商和購房者簽訂的合同也可能存在法律爭議，當事方甚至因此可能都會被追究刑事責任。
⑷ 買二手房可以零首付么
買二手來房不可以零首自付：
目前零首付好像不被政策所允許。 其實很簡單，就是做高合同價而已，相應的會多出一些稅費，但相比較本來應該支付的首付款來說，這個支出自然是值得的。
首先，需要房東方的配合。做高合同價後，要零首付。那房東本該拿到的首付款就拿不到了，另外要貸款，還必須要房東開首付款收據和銀行流水。
那麼還沒給房東一分錢的時候，房東給開首付款已受到的收據，相對來說是合格很大的風險。所以房東肯配合是個關鍵。
另外，比如說房東和本來就熟識，或者是朋友或親戚肯配合，但是要貸款，做高合同價，需要銀行的認可。
銀行會給這套房子評估。如果銀行評估出的價格低於房東做的合同價，那麼要麼不會貸給，要麼只可能按銀行的實際評估價給進行貸款。
總結：綜上所述，要辦理零首付購買二手房，困難重重。實際意義幾乎沒有。
⑸ 海城低首付房子
百匯香山5期首富5萬雙室的！還有宏際公寓，首富不到4萬！其他的你可以去海城地產網查查，都會有介紹的！
⑹ 0首付購二手房
買二手房不可以復零首付：
目前制零首付好像不被政策所允許。 其實很簡單，就是做高合同價而已，相應的會多出一些稅費，但相比較本來應該支付的首付款來說，這個支出自然是值得的。
首先，需要房東方的配合。做高合同價後，要零首付。那房東本該拿到的首付款就拿不到了，另外要貸款，還必須要房東開首付款收據和銀行流水。
那麼還沒給房東一分錢的時候，房東給開首付款已受到的收據，相對來說是合格很大的風險。所以房東肯配合是個關鍵。
另外，比如說房東和本來就熟識，或者是朋友或親戚肯配合，但是要貸款，做高合同價，需要銀行的認可。
銀行會給這套房子評估。如果銀行評估出的價格低於房東做的合同價，那麼要麼不會貸給，要麼只可能按銀行的實際評估價給進行貸款。
總結：綜上所述，要辦理零首付購買二手房，困難重重。實際意義幾乎沒有。
⑺ 現在買二手房，可以0首付貸款嗎。
若是我行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%（不實施「限購」的城市調整專為不低於25%）；2、「二套房」屬的首付比例最低40%。沒有零首付業務。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
⑻ 購買0首付需要什麼手續，需要交多少錢
如果是購車零首付需要繳納車輛購置稅，保險，上牌費用，這個貸款范圍。
你以為真的不要一分錢就可以把車開回家吧！
⑼ 二手房首付多少錢
您好，很高興為您解答！
一般情況下，房齡較老的房子評估價會回在總房款的80%左右，但每個銀行也會有所差答別。
如果按照80%來計算，評估價為64萬元，按照新的貸款政策，首付至少需要30%，也就是說，銀行頂多可貸款7成，也就是評估價的七成，即44.8萬元，其他的都需要首付款補足，建議您至少准備36萬元。
當然我的答案只能用作參考，具體的評估值還需要根據不同銀行來確定。