㈠ 我要在山東省海陽市買房子，二手房不可以貸款嗎
可以貸款 要看你購的房的年限 年限太長的房子就不可以了 二手房無證的也不能貸款 還有你本身名下已有幾套房 如果名下無房首付可付30% 二套房三套房要依次提高10%
㈡ 海陽二手房過戶費是如何計算的
二手商品房稅費： 二手商品房就是業主從開發商手中按照市場價直接購買後上市出售的房產類型，但是經濟適用房不屬此類。 契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納;
印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。
營業稅：凡是房產證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發時間不足5年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅，滿5年後，屬於普通住宅的免交，屬於非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標准交納;
個人所得稅：凡是房產交付時間不足5年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式：1、適用於可以提供房產原價值憑證的：(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%;2、適用於不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的：房產實際成交價格的1%。
如果房產已經滿5年的，屬於家庭唯一住房的可以免交，否則依舊需要交納個人所得稅。如果業主在出售該房產當年內計劃再行購置房產的，可以向稅務部門提出書面申請，並先以納稅保證金的形式將個人所得稅交納，在1年內重新購置房產後將相應部分的個人所得稅退還。
房改房稅費： 房改房，又稱為「已購公房」、「上市公房」，是職工將單位以福利分房形式分配的房產以有關部門指定的價格將產權買斷為個人所有的房產類型，在房改房中，只有產權性質為「成本價購買」的房產可以直接上市交易： 契稅、印花稅：按照商品房的契稅和印花稅標准交納; 土地出讓金：房改房需要交納土地出讓金，計算公式為：當年成本價×建築面積×1%/。
㈢ 海陽那個中介公司比較好，我想買個二手房。
樓主 可以看看附近有沒有全國知名的 中介 比如我愛我家 中原不動產 永慶之類的 我以前做過中介 對這些大體有些了解！
㈣ 請問煙台海陽的二手房交易買賣雙方需要哪些稅費啊謝謝
商品房：
1。商品房營業稅5。55%
2。個人所得稅
3。契稅
㈤ 山東 海陽 鳳城 二手房 價格 核電站對以後房價的影響
看你那的經濟水平了，我這是浙江海鹽，就是中國第一座核電站所在地，縣城均價快一萬左右了，事實上核電站對房價影響不大。
㈥ 海陽觀海酒店二手房
海陽觀海酒店二手房 尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝