① 二手房買賣繼承稅怎麼算
個稅是個稅 繼承稅是繼承稅 2碼事。
個稅好想是3% 繼承稅是20%
現在的指導價-買房子那時候的指導價X20%X面積=繼承稅
指導價就是指導的上稅價格。1年漲200的樣子1平方。
② 繼承的房子再出售是按原有發票的價格再交百分之20的稅,還是按現在買的價格交
當然是按現在買的價格了。
③ 買的二手房 是繼承的都需交什麼稅
1、繼承房產不需要繳稅，過戶時10萬差價要求繳稅不合理，你可以詢問房管局為什麼要求版繳稅。
2、只要權是繼承的房子，過戶時都不需要繳稅，只需要支付工本費。
本律師特別提醒，任何法律問題都有其特殊性和復雜性，況且有些事實真相在以非專業的目光審視後所作的描述，不一定符合其原始法律狀態。因此，在看不到原始材料，聽不到您對你咨詢的事件的詳細敘述的情況下，本律師僅僅是根據您的簡單描述，依據法律法規作出咨詢意見，該意見僅僅作為您分析的參考，而不能、也不應當直接作為您處理法律事務指導法律訴訟的准則。
④ 出售繼承的二手房是交百分之十的稅嗎
繼承的房產屬於二手房，若再出售需要根據個人所得稅法中二手房轉讓版個稅計算方權法進行個稅的繳納：二手房轉讓應納個人所得稅稅額=（二手房的出售交易總額-房產原來的登記價格-相關的合理費用）X20%。其中相關的合理費用指的是:
支付的住房裝修費用；
支付的住房貸款利息；
納稅人按照有關規定實際支付的手續費、公證費等。
需要注意的是還有兩點：
轉讓二手房時，如果轉讓者不能提供房產原來的登記價格的情況下，所需二手房個人所得稅稅額為二手房的轉讓交易總額的1%，即二手房轉讓的個人所得稅稅額=二手房的轉讓交易總額X1%；
根據個人所得稅法，如果所出售的二手房滿足自用五年以上且是唯一的家庭生活用房的條件可免徵個人所得稅。
⑤ 聽說2013年買二手房要交20%稅,那麼繼承父母的房子要交稅嗎交多少呢
買房不交20%的稅，是針對賣房的，不過現在基本都是客戶交，（不回成文的規矩），不答過細則還沒出台實施，所以現在想買房就趕緊下手，不然細則出台就晚了。繼承目前是沒有稅的，但也不保證以後會有變動。希望對你有幫助。
⑥ 繼承房產出售都有什麼稅
與一般二手房買賣過戶的稅費是一樣的，只是房產是否滿二年或五年版，是按繼承前的房產證，不是按權新房產證日期算。
稅費約為房產報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大於5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大於2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。 買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。
⑦ 買剛繼承的二手房繳納哪些稅費
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳專納3%，面屬積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
買家的稅費：4.5萬多點
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:全款的20%。（繼承房必須要繳納的重稅）
⑧ 買二手房，賣方是繼承的房屋，交什麼稅
二手房交易買賣雙方需要交稅如下： 依、營業稅 營業稅專是對銷售不動產的單屬位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅，屬於流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.陸%由賣方繳納，普通住房若是滿二年可減免。 貳、個稅 個人所得稅是對賣房者取得的所得徵收的一種所得稅，所得稅按全額的依%或差額的貳0%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。 三、契稅 契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅； 買房時按評估額依%-三%繳納，面積90平米內首次購房依%，面積90平方-依四四平米且首次依.5%，非首次購房或依四四平方以上按三%繳納，由買方繳納
⑨ 二手房交易繼承稅問題
可能要先更名，再交易