㈠ 柯橋二手房過戶中介費多少
柯橋二手房過戶稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房；
（3）車庫；
（4）非普通住宅（商業用房）；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
中介費：最高不得超過3%（可以議價，超過3%，可直接向當地物價部門投訴）
㈡ 在紹興購買100萬的二手房,一般中介費是多少稅費要多少都是首房的
5.55%營業稅
1%個人所得稅
1%契稅（90平以下，以上1.5%，140以上3%）
中介費1%
擔保費1%
過戶費（不會超過總價1%），中介費看中介收費標准了一般是百分之幾
㈢ 紹興e網紹興越都新村一間三室一廳6樓90平米二手房值多少錢
紹興越都新村一街32期六樓90平米的二手房大概值1萬左右一平方。應該值100萬左右。
㈣ 在紹興購買100萬的二手房,一般中介費是多少稅費要多少都是首房的
中介費來是可以商量的源，沒有固定的
50萬即是業主的實收價格，那所有費用都是你出了，他的房子還在按揭中，那你要交贖樓費，好像是1個點，他欠20萬的話，你大概要交2000，你買房是一次性付清嗎，如果不是那要交按揭服務費、物業評估費、契稅、，查...
㈤ 紹興市二手房交易稅收是多少
按照正常流程過戶，則二手房交易稅費如下：
1、契稅。契稅分兩種情況來徵收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的 3%。
2、個稅。個稅即個人所得稅，徵收標准為成交價的 1%。滿 5 年的商品房一般情況下是免徵個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免徵，相反就要徵收 1% 的個稅，未滿 5 年的商品房不分首套二套都要徵收。
3、查檔費。收費標准每人 10 元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。
4、營業稅。營業稅是成交價的 5.55%，徵收標准分兩種情況：滿 5 年就免徵，不滿 5 年要全額徵收。
5、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的 3 ‰。
6、工本費。工本費是每本 80 塊錢。
7、交易手續費。
如果購買的是非普通住宅，則需要按以下規定繳納相關稅費：
1、增值稅：非住宅類房產繳納稅率5.55%，由賣方繳納
2、個人所得稅：非住宅類房產繳納個人所得稅為稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
3、印花稅：國家暫免徵收。
4、契稅：非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%，由買方繳納
5、測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6、二手房交易手續費總額：非住宅10元/平米*實際測繪面積
7、登記費：工本費80元
㈥ 你好，請問一下現在浙江紹興一套二手房過戶的話，買賣雙方一共要繳多少費用(全部的)謝謝！急！！！！
滿5年沒有？沒滿5年要交全額營業稅
個人所得稅20%
契稅
1000元能幹啥
㈦ 2015年紹興迪盪的二手房為什麼比新房貴
一、交易簡單，不容易出糾紛。買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙。
二、房屋質量一目瞭然。二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什麼的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。另外，八九十年代的房子雖然戶型設計不太好，但質量通常還不錯。
三、房子幾乎沒有污染源。新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯什麼的，二手房經過幾年的使用，有害物質基本揮發的差不多了，健康有保障。
四、房子周邊的配套設施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫院，學校，公交車什麼的，日常生活很方便。
五、你可以選擇和什麼樣的人做鄰居。買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什麼樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什麼人，有利於給孩子選擇一個健康的環境。
六、你可以選擇一個拆遷風險小的地段。買房子最大的風險之一就是拆遷，除了少數大城市，被拆遷的通常都是弊大於利，得不償失。所以，買房子之前，就要把拆遷的風險考慮進去
七、二手房的價格較新房更趨於多元化。
八、二手房都是現樓，不會出現「爛尾」現象。
九、用於投資的回報率二手房比新房好。
㈧ 紹興市現在首次買房，首付是多少，打算買60萬，55平米的老的2手房。
二手房貸款成數：是根據銀行對該房產的評估凈值或成交價來定的，成交價和評估凈值取價低的，例如實際成交價100萬 銀行評估凈值90萬 首次置業可以貸款7成 首付就是 100-90*0.7=37萬