長沙二手房不要購房資格是什麼意思

❶ 長沙買二套房資格的問題

繼「318」「520」調控政策後，時隔4個月，長沙樓市調控再度升級。為落實中央提出的「房子是用來住的，不是用來炒的」的戰略定位，持續保持長沙房價在全國的比較優勢，並將其轉變成創新創業的競爭優勢、振興實體經濟的持續動力、提升民生福祉的顯著標志，長沙市住建委今日凌晨發布《關於進一步穩定房地產市場促進健康發展的通知》(以下簡稱「通知」)。

政策：限售期調整為3年，限購區域再擴大

對於本市戶籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不動產權屬證書滿3年後，方可購買第2套商品住房。為進一步遏制非本市戶籍投機需求，將非本市戶籍家庭限購所需12個月以上個稅或社保證明時間提高為24個月。

此外，通知全面升級了調控范圍，包括內六區和長沙縣全域，暫不含瀏陽市、寧鄉市。該通知自9月23日起施行。

❷ 2017年外地戶口在長沙買房二手房限購嗎

外地戶口在長沙買房，要求繳納24個月社保才有資格購買一套房，二手房是住宅的話也是限購的。註：法拍房不限購，不限戶口，不在限購政策之內。公寓寫字樓也不在限購政策之內。

❸ 長沙買二手房需要什麼條件

主要是看戶口和社保復情況來決定製是否有購房資格，大概可以參考下面的表格：

但是有一種二手房是不需要買社保的，就是法拍房，而且法拍房不限制戶口就能買，還不限購數量，所以你如果你沒有購房資格了，可以考慮買法拍房置業的，是一個合法購房的渠道。

❹ 為什麼在長沙落戶了購房資格審核不通過呢

原因有很多，比如外地戶口才遷入沒有繳納社保達到多久，或者本身已經有房子了所以內不能容購買，這要看你自己是什麼原因。

如果要買房子又沒有資格，可以去買公寓、商鋪、寫字樓。或者去買法拍房，法拍房不限購，不限制戶口，任何人都可以買，並且價格還挺便宜的。

❺ 長沙市不需要購房資格能取得房屋的方式有哪些

在長沙不需要購房資格就能買房，只能買法拍房。可以在淘寶網上搜索一下。

❻ 二手房不限購不限貸是指什麼意思

商品房限購是政府出台的控制百姓投資房地產的一種政策。主要是限制百專姓購買二套住房和投資屬者炒房,目的是控制日益高漲的房價。不限貸指不限制貸款購房次數，按新國家政策，1個家庭最多貸款購房次數為2次，首次貸款購房，可以享受一定的利率優惠，首付款一般為30%，也就是貸款最高可以貸房價的70%；第二次貸款購房，則利率沒有享受優惠，一般至少上浮10%，首付款不低於60%，也就是最多隻能貸到房價的40%；第三次以上貸款購房，一般不允許貸款。所以要看你是購買的第幾套房產。

❼ 2019年長沙買房限購政策有哪些

長沙本市內戶籍家庭限購2套房屋，在本市已有一套房屋的，在首套房房屋產權內證滿3年後方可購容買第二套房屋。

於2017年9月23日後辦理長沙戶籍的，在限購區域只能購買一套房屋;長沙戶籍的未婚人士，與父母在同一戶口本且父母在限購區域只有一套房屋的，可購買一套房屋;本市戶籍在9月23日前離異的單身人士，與未婚者享有同等待遇。
非本市戶籍限購一套商品住宅房，非本市戶籍在以下5種情況下可獲得買房資格：

1、連續在市區繳納2年以上社保或繳納個稅;

2、大專及以上學歷或技師職稱的人才可申請購房資格，但不能落戶;
3、35周歲以下全日制本科以上學歷的可在購買房屋後落戶長沙戶籍;

4、現役軍官、士官、義務兵;

5、務工人員落戶。

在長沙限購地區購買的商品住房，在取得房屋產權證後3年內禁止上市交易，包括二手房。
目前長沙戶籍不以身份證號劃分，以公安部門的戶籍證明為准，且可在湖南省內進行公積金異地貸款;除此以外，目前長沙可和北京、上海、廣州、深圳、武漢、南昌、合肥、貴陽等地可使用公積金異地貸款，且北京、貴陽人口購買房屋無戶籍限制，深圳戶籍只能購買首套房。

❽ 2020年長沙購房資格有哪些調整房多多上哪些新房應該重點關注

從2019到2020，針對二套房，長沙的政策是：1、首套房未辦理不動產證，或已辦理出證但未滿4年，可以憑首套房網簽（備案）滿6年，獲得二套購房資格。2、如果已列入「房產辦證處遺項目」的，可按契稅繳納時間滿4年，獲得二套購房資格。二套資格放開，長沙有6大項目值得重點關注，而且現在每個項目都有一定額度的購房補貼，正是抄底的好時機。金科時代中心購房補貼2000元；金僑風華，送購房補貼1000元、湘江富力城送購房補貼1900；恆大攬湖苑，送購房補貼2000元；新力鉑園，送購房補貼 2500元；碧桂園印象送購房補貼2000元；更多可上房多多APP了解。

長沙針對二手房有最新政策：非長沙戶籍使用社保 / 個稅購房的購房者，需滿足近30個月繳納了24個月（24個月中最長補繳為6個月）；使用一年戶籍加一年穩定收入的購房者，一次性補繳6個月社保 / 個稅，均予以認可！外地戶籍在長沙靈活就業，社保一次性補繳6個月予以認可！長沙有6大項目值得重點關注，而且現在每個項目都有一定額度的購房補貼，正是抄底的好時機。金科時代中心購房補貼2000元；金僑風華，送購房補貼1000元、湘江富力城送購房補貼1900；恆大攬湖苑，送購房補貼2000元；新力鉑園，送購房補貼2500元；碧桂園印象送購房補貼2000元，更多可上房多多APP了解。

❾ 在長沙買二手房有哪些要求

根據9.23政策相關規定，非長沙戶籍人員在長沙購房需繳納24個月以上的個人所得稅或社會保險。根據人才政策規定，35周歲以下的本科學歷人才可直接落戶在長沙，購買首套房不受限制。