A. 沒有產權證的房子可以買嗎
不建議。一方來面是因為自這類的房子可能存在產權不明的情況，購房合同也可以作假，如果沒有房管局頒發的房產證為憑證，根本不知道誰才是真正的產權人，購買了這類的房子過戶一般比較麻煩、糾紛比較多、風險較大，還可能會存在一房多賣的情況，購房人可能面臨錢房兩空。
另一方面是因為沒有房產證，一般很難申請貸款，需要全款購買，這樣購房者的壓力將很大，並且沒有房產證，以後如果房屋被征地，無法獲得補償款。
如果你真的要購房只有購房合同沒有房產證的房子，建議一定要了解清楚房源的情況，請產權人出具當初購房的合同、票據或者其他可以證明房子是他（她）的資料，並且購買的時候盡可能聯系開發商，讓開發商變更購房合同，並核實房子是否存在一房多賣的情況。
B. 咨詢：購買的房子，是「未確權」的，對自己有什麼影響嗎
就是未確認產權性質。看國家給批成什麼產權吧。
很多產權性質，商品，經濟適用（還分成1類，2類，3類），成本價公房（優惠價，標准價和成本價）使用權，鄉產權，大隊產權。
很多性質，沒准還是商用的呢。
C. 未確權的房子出售,違法嗎
不符合規定
有爭議的房子，都不能出售
未確權的怎麼辦理過戶
交易不安全
D. 買二手房的時候交易,原房主還沒辦理產證(開發商還沒確權),如何查確是他的購房合同發票
這樣的房子沒法買賣，是沒法過戶的。實際上建委對於二手房買賣只要回是沒有房產證的答房子都不能交易，當然現在很多沒有房產證有，購房發票的房子也在買賣，客戶不介意也是沒事的。但如果他是從開發商手裡買的，就是所有證都沒下的。你們可以找人，直接從開發商那兒改名字，將原業主的名改成你的名。這樣一來，如果下房本就會直接是你的，就不用通過二手房交易了。但如果是什麼證明都沒有，那建意你就不要考慮這樣的房子了。不但不保險，而且容易出糾紛。而且就算買賣也不會像你說的也開發商也沒確權啊，至少應該有一手房的買賣合同啊。
E. 未經確權登記發證的房屋能不能買賣
未經確權登記發證的房屋不能買賣。因為產權歸屬尚未獲得法律的認可，這時候進行交易對買賣雙方的利益都不能有效保護，會留下隱患。
F. 購買了沒有確權的房子算不算是二手房
你說的是改底單 那個沒關系 房子是舊的但是房本是給你的 當然可以遷戶了
G. 商品房沒有確權怎麼交易
沒有房產證沒有保證，太危險！
賣方辦好房產證拿去抵押貸款，
若不還錢，被銀行查封就慘了！
還有可能賣給第三人怎麼辦呢？
或者根本辦不了房產證也麻煩！
H. 購買沒有拿到房產證的二手房需要注意什麼
房產證沒有辦下來是不能進行產權過戶的，如果要出售，只能是由買賣雙方內簽下合同，等房產證辦妥後容才能進行過戶。
房產的交易是以產權的過戶為界線，沒有過戶的產權原則不屬於買方，自然就不會有保障，相對而言，買方的風險較大，具體體現如下方面：1、過戶之前發生拆遷行為；如果過戶前發生了市政規劃折遷，則房屋的產權會被凍結，一旦凍結將不能發生過戶，拆遷賠償也只認產權人本人。2、現產權人發生債務糾紛；產權人一旦發生債務糾紛，則極有可能會被凍結名下所有資產，以後法院處置他的資產，將優先賠償第1次申請財產保全的債務人。3、由於公證處和房管局並沒有聯網，只做財產公證或委託公證，現產權人可以掛失房產證又另外出售辦理過戶。
沒有房產證的房子如何買賣？這種房子在你沒有取得產權證之前上市是不合法的。因為沒有兩證的房子出售是不受法律的保護的。當然也有出售這種房屋的。那這個就是你們私下寫份協議，但是你一定要註明，這房子在過戶中所產生的稅費是由誰交，這很重要的，不知道以後是什麼政策的。多數人就是貪圖你的價格便宜才買這房子的，所以你現在沒證價格肯定也賣不上價。建議你還是有證了再賣吧，那樣能多賣不少錢的。如果不等錢用，那就再等等吧。
I. 購買暫時沒有拿到房產證的二手房時需要注意哪些情況
購買暫時沒有房產證的房子須注意：
在沒有完全過戶前，一切未知的因素都有版可能發生，例如：權賣方離婚，死亡，查封，抵押，共有權人狀況，都會增加過戶時間及過戶費用，極大的增加購房成本。可以以租代購，在賣方辦理完畢房產證後，把租金抵做購房款，對雙方潛在的風險都有防範！可以找一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，更有保障！