『壹』 我要買二手房想請律師，不知是如何收費的
全國各省、自治區、直轄市律師收費標准不一樣，本律師收費按四川省律師收內費標准辦法執行，建議您咨容詢一下您選擇的律師。
四川省律師服務收費項目及標准
二、代理民事訴訟案件
（一）不涉及財產關系的，實行計件收費，每件收取1000—10000人民幣；
（二）涉及財產關系的，實行按標的額比例收費，具體依照以下比例分檔、累計收取；
50000元以下的（不含本數） 1000—3000元
50000元以上500000元以內 6%—5%
500000元以上1000000元以內 5%—4%
1000000元以上5000000元以內 4%—3%
5000000元以上10000000元以內 3%—2%
10000000元以上 2%—1%
『貳』 一個買二手房的問題，請做律師或熟法律的老師解答一下。
1、要選抄擇正規的中介，具備資質，口碑較好的。
2、合同中的選擇正確的付款方式是避免上當受騙的關鍵所在。不見兔子不撒鷹，不辦好產權轉移登記不付錢，一手交房（證）一手交錢，房款可以先存放在第三方（一般放在中介賬上）。
3、至於簽合同錄像沒有必要，遷戶口問題倒要注意，有必要在合同中制訂不及時遷出戶口的違約責任，到時法律會支持的。
『叄』 急咨詢一下律師二手房買賣方面的問題
你所簽的買賣合同無效。
鑒於房產證是你們夫妻雙方的名字，而且買家肯定看過，是知情的，在這種情況之下他還同你簽訂合同，他也有過錯，雙方應當對合同無效的後果承擔同等責任。
因此，除了如數退回定金之外，你沒有其它法律責任。
『肆』 我想買二手房，咨詢房產經紀和律師朋友幾個問題
首先.你要先確定房主可不可以更改你的名字.並走一手房手續.
第二.下一手房本很復雜專.中介應該是很熟屬悉過程.這一點你應該大可放心.
房子的合同更名後是否承認的標準是房本.
這些關鍵的東西你應該都寫在合同里.這樣可以約束買賣雙方的利益.有一點差錯都可能導致糾紛.
『伍』 二手房買賣中的律師能幫什麼忙，有必要請律師嗎
二手房買賣中聘請律師提供法律咨詢或代理服務有其不可替代的優越性。很多專老百姓心裡律師就是幫你屬打官司的，其實這種說法大錯特錯，幾乎所有購房者都不知道律師真正的價值所在。
且不說與自己辦理房產買賣相關，就與房產中介相而言。律師提供的法律服務優勢明顯，這是由律師的專業性決定的，主要可以概括為八個字：規范、安全，專業、保密。聊城律師網提供的房產交易法律服務確保了全部房產交易按照標准流程操作，全過程提供資金監管。同時，憑借專業的法律業務知識和實務經驗預防交易糾紛產生。「業主委託、實地帶看、法律盡職調查、組織談判、起草合同、資金監管、代辦產權過戶、按揭全流程房地產中介服務，傳統的房地產中介服務和專項法律服務，我們都能提供。」
總之，從房屋買賣交易問題上來講，律師介入的時間越早，越能對交易風險進行控制，並且能根據個案的不同，在重點環節進行把關。律師介入的時間早，能將房產交易的風險扼殺在交易之初；而不是在糾紛發生，無法挽回時代理打官司才想起律師。
『陸』 有了中介買二手房還要請律師嗎
買二手房可能涉來及的問題很多自，中介是不可靠的。
能請律師的話，最好還是請一個。
如不想請律師，則要注意先看對方的房產證、土地證，再到房產局查檔，看有否抵押等情形，到土地局查土地是否有抵押，都沒有問題就可以買了，但合同簽訂的時候要注意細節。
『柒』 買二手房需要注意哪些細節問是分，需要請律師嗎
你買房沒經過中介么？如果找一個靠譜的中介的話會省很多，既然你問需要請律師么，那應該是不想經過中介買房了吧，
不經過中介買賣二手房需要注意的
買房子的流程，不管經不經過中介，其實都是一樣的，只是經過中介買房，有些方面是中介代做了，如果買房不想經過中介，有什麼需要注意的呢？安心網整理了一下，供買賣二手房不想經過中介的參考
首先，找房階段，這個如果不經過中介，需要自己去分辨網上的房源，哪些是中介的釣魚房源，哪些是真實的房源。然後聯系房主，有時候一不小心就又找到中介那裡了，如果實在不想通過中介找房，那就需要自己多留心分辨一下真實的房主。
第二，查看房屋產權情況，這個如果經過中介的話，大的中介會給提前查過了，而自己的話，需要多留心，審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。這對買家來說為關鍵，否則有可能導致後面所做的一切都成了無用功。房屋手續是否齊全
（查看房產證，土地證，有的房屋已經換成了不動產證）；產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；交易房屋是否在租
（須注意：買賣不破租賃）；土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；市政規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）；房屋是否合法
（不要有違規搭建等，無法辦理過戶）；
第三，簽合同階段，正規的中介一般有規范的合同房本，不想通過中介的可以下載房產局的合同樣本來參考，但是簽訂的時候一定要注意細節，由於合同簽訂不規范而引起的二手房買賣糾紛不斷發生，因此一些細節一定要在簽訂合同時注意，盡量避免糾紛。由於沒有中介公司的先期把關，二手房自主交易者必須自己「動手」，了解房屋的准確面積，房屋的內部結構和裝修水平以及房子的質量是否有問題。其次要注意的是關於房子稅費的約定。如果沒有中介的幫忙，這些稅費該怎麼計算，在哪裡交，這都是需要注意的。
第四，千萬要注意，留一部分尾款，等正式住進去再付清，不然，物業交割階段，或者房東不配合遷戶口，不配合騰房子之類的，特別麻煩。
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