怎麼算賣二手房掙多少錢

1. 二手房提成怎麼算

二手房中介費演算法如下：

例：

一套房子買方與賣方商定最終成交價格為100萬元，按3%的傭金點來算是1000000x3%=30000元

二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。

中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。

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咨詢收費

分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。

書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;

技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，但不超過咨詢標的額的0.5%。

房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

2. 賣了房子能掙多少錢，幫我算算，各位親

那要看你房子的位置，你房子的面積，你房子的結構，如果你的房子是學區房，挨著旅遊勝地那你的房子就值價了，如果你房子是一線城市，那又逼比二三線城市值錢，所以你要根據當地的情況來估價。

3. 我們想賣掉房子能拿到多少錢應該怎麼算

你好！你貸款支出56000，賣房款為 220000。如果過戶費都是買方出，您能凈拿164000

4. 轉手賣房賺多少怎麼算

那要看你貸款利率。反正你還清貸款，才可以過戶買賣。那麼你成本包括首付，2年月供，最後一次性還清貸款金額，提前還款罰息，交易費用，買房時契稅，賣房時營業稅，個稅。除去成本就是你賺的。

5. 求幫忙算下賣二手房能拿到手多少錢

一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在回144平米以上的需答要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

你2萬買房就需要繳納稅費：4.3萬左右
總房價是164萬，原房價是114.8萬，盈利最高是 45萬左右。

本數據來自：超級經紀人網

6. 中介賣一套二手房賺多少錢

一般都是按成交價的3個點，例如100萬抽3萬。但是現在中介費都是可以打折的，很無內奈！避稅這一方面你可以放心，交了容多少稅費國家都是有稅單的一目瞭然，所以這個你不用擔心。避稅是中介在幫你省錢。所以是你想歪了。

7. 房產經紀人賣出一套二手房是怎麼提成的

你如何計算銷售傭金？

1.一家房屋中介公司的員工告訴我們:「與新房相比，二手房的銷售不僅取決於實例，還取決於運氣。在某些情況下，房地產經紀人帶領買家看了五六次房子，這也很難達成交易，而且時間成本很高。此外，二手房的操作程序非常復雜。除了促進買賣雙方之間的交易，房地產顧問還需要完成後續服務，如辦理證書、簽署合同、所有權轉讓、貸款和收回。

4.因此，縱觀整個房地產市場，我們可以從幾個方面分析房地產經紀人的收入，不僅是房地產公司每筆銷售的百分比，還有整個市場。具體來說，公司的政策支持也需要每個房屋銷售人員的努力。

有時候，我們只是看到別人賣房子後的興奮和賺錢的快樂，但我們看不到別人的努力和努力。在實際工作中，如果我們能為客戶考慮更多，打更多的電話而不用擔心被拒絕，那麼我們得到的回報也是非常客觀的。

8. 二手房買賣怎麼轉按揭，怎麼算賺多少錢

現在轉不了按偈的，像你這樣的情況處理起來也不復雜，你和買方溝通好就好辦專。
一、你這兩年還屬了五萬塊，你指的是還的本金五萬還是連利息一共五萬？這個你要到銀行查一下，你還差多少貸款，然後看一下買方能給你多少首付，這個首付夠不夠還貸款，夠了就不用說了，直接還進去，把房產證拿回來就可以過戶了，如果不夠，就得找人墊資，必須得先拿回房產證才行。
二、你拿到房產證後，就可以和買方過戶了，由他自己來辦理按偈。
三、你拿到手上的錢應該是：26萬的首付+20萬的增值+這兩年你還進去的本金＝48萬左右。
我是按你這兩年還的五萬是連本帶利來算的，五萬塊里，你也就還了2－3萬的本金，這得具體看你還款的方式，兩種還款方式有不少差別的。

9. 房子想賣了，想算一算賺了多少錢。

收入減去成本就是能賺到的錢。（15000-9700）×92=487600元，如果拋去過戶費等成本，意味著能賺到手48萬元。還是很劃算的。