1. 十堰房價現在多少值得買嗎
這個問題,我覺得我應該有資格回答。我們從去年年初開始看房子回(看的二手房,當時看的顧答家崗這一片),朋友提醒我,要買趕緊買,房價要漲,由於當時手裡錢不多,再加沒看到合適的房子,就一直沒買成,結果開始棚改,整個市區房價每平漲了1000左右,後悔死了。今年又接著看,本來打算在襄陽路的華夏東城交訂金的,後來透過朋友一打聽,這房子後期可能會扯皮,就沒交,在這個月終於在東城之光買了一套二手的小三室,55萬。去年,在這一片40多萬的房子是大把的,今年已經看到啥了。所以說,如果是剛需,建議你看到合適的了就趕緊出手,不要猶豫。如果是投資,就可以暫且緩緩,因為此時的房價的確不是投資的好時機。
2. 十堰鄖西縣房價近期趨勢
鄖西的房價要3000多,好多買房子的都是以前挖煤發財的,哪一天煤沒有了還怎麼混下回去,我有一朋友在答縣醫院上班 按揭的房子20年 這和判20年有什麼區別,別的不幹了 不消費了 我見過打出租上車一塊錢的地方房價也才一千多,你說鄖西的房價有競爭力嘛
3. 十堰市鄖西縣現在房價最低多少一平米啊,60來平米的房子需要多少錢,按揭的話首付最低給多少啊
鄖西縣城內房價復在3000元左右每平,最低兩制千一平,但位置可能比較偏一點,新開的樓盤最少面積在80平主,還有小戶型的樓盤,按揭的話要看你所購的樓盤有沒有跟相關的銀行有合作項目,如果有就可以辦住房貸款按揭,首付最代要給總房價的大概30%;我朋友現在在也打算在鄖西縣城內買小戶型 的,所以有幫忙打聽
4. 湖北省十堰市鄖西縣的房價大概是
縣城中心繁華地段一般在1400——1600元/每平方,稍偏些的也在1200左右。
5. 我在十堰買一套45萬的二手房發需要交多少稅費
規定是:買家如首次買房90平以下契稅1%,90平以上契稅1.5%。
如買家是二套版買入,90平以權下契稅1.5%,。90平以上其實2%,三套房契稅3%,
賣家如持有住房滿2年,過戶可免5%增值稅,
賣家如果是滿五唯一住房,過戶再免1%個稅,
還需要繳納手續費幾百元,
評估費千分之六,
印花稅萬分之五。
6. 在十堰買一套33萬左右的二手房需要繳多少稅需要付中介公司多少手續費
購置二手房的費用包括以下幾種:
1、二手房房費;
2、若二手房辦理銀行按揭,則需要內繳納:容
(1)銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元徵收。
(2)按揭合同工本費 380 元 / 套。
(3)商品房案值評估費為總房價的 3 ‰~5 ‰。
3、買房人應繳納稅費:
(1)契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
(2)交易費:3元/平方米
(3)權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內
(4)測繪費:按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費:
(1)交易費:3元/平方米
(2)個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
(3)營業稅:差價*5.5%(房產證未滿2年的)
5、若二手房是通過中介,則需要再支付成交價的1%-3%的中介費
7. 十堰二手房過戶需要多少錢
二手房稅費約為復報稅價的8%(賣方:個人制所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去中介那了解下。
註:以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用,未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
8. 十堰二手房銀行貸款20萬,中介要收多少錢費用
一般中介是3-5個點的服務費。
申請貸款業務的條件:
年齡在18到65周歲的自然人;
借款回人的實際年齡加貸答款申請期限不應超過70歲;
具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
銀行規定的其他條件。
9. 鄖西二手房過戶大概多少錢,一百個平米左右
過戶前提是住房貸款抄還清,無抵押,有房產證,契稅證明。土地證。
過戶稅費規定是:
評估費千分之六,
印花稅萬分之五,
手續費幾百元,
契稅,買家如首次買房90平以上1.5%。
買家如二套買入。90平以上2%,三套契稅3%。
賣家如持有住房蠻年,過戶免5%增值稅,
買家持有五年住房,又是賣家唯一住房,過戶可再免1%個稅。