Ⅰ 十八萬的二手房如交易要多少稅費
這個稅的徵收是地來方法規自。
每個地方稅率不一樣。。
我拿深圳的給你做個參考：
說明：營業稅（2009年12月31日前這個有的地方收、有的地方不收、有的地方房產買入滿兩年則不收、有的地方房產買入滿五年則不收）
1.營業稅 = 合同價 - 原價 X 5% （賣方）
2.城市建設維護稅 = 營業稅稅費 X 1% （賣方）
3.教育附加稅 = 營業稅稅費 X 3% （賣方）
如果沒有營業稅，那麼第2和第3項也會沒有。
4.印花稅 = 合同價 X 0.05% （買賣雙方）
5.每本房產證 貼花 5元 （買方）
6.個人所得稅 = 所得的部分 X 20% （賣方：原價過戶就不用交這個稅了，但對新買家下次賣這個房子時，就有可能要因更大的差額而付更多的稅）
7.契稅 = 合同價 X 1.5% （買方）
8.登記費 = 50元/證 （買方）
9.交易服務費 = 6元 X 房屋面積 （買賣又方各一半）
Ⅱ 買18萬的二手房過戶費是多少
持有不滿2年的住房，過戶需要繳納增值稅5%，（滿2年住房可以免除增值稅）
個稅1%，（賣家滿專五唯一住屬房，可以免個稅）
評估費用千分之6，
印花稅萬分之5，
手續費幾百元，
契稅規定是，買家首套買入90平米以下契稅1%，90平米以上1.5%，
二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅3%沒有優惠。
Ⅲ 我買了一套二手房,價值28萬元,請問需要多少過戶費用
二手房過戶費用包括以下八個方面的費用：：
1、二手房交易手續服務費：住宅元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
4、二手房過戶核檔費：50元/宗。
5、二手房過戶契稅：稅率為3%
，按交易成交價格計征;個人購買自用普通住宅(建築面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按
1.5%徵收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。買方承擔。
6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
7、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。
8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，
①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;
②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收。賣方承擔。
Ⅳ 87平米的二手房18萬過戶需要多少錢！
購買二手房需要交納以下稅費：
1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個人所得回稅：稅率交易總額答1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。
Ⅳ 70平米18萬的二手房過戶費大概是多少呢
70平米18萬的二手房過戶費的話大概需要幾萬塊錢就可以了吧。
Ⅵ 買了一套二手樓房,價格是十八萬.請問過戶費等等下來需要多少錢謝謝!
關鍵看房屋是來否滿源2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：按評估額1%-3%繳納，,面積90平米內首次購房1%,面積90平方-144平米且首次買1.5%,非首次購房按3%繳納，買方繳納；
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
Ⅶ 18萬的二手房，96平米，要多少的過戶手續費
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅專費:
1、 契稅:房款的屬1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
Ⅷ 今年買18萬的二手房過戶要多少錢
要看具體房屋的面積，假設是90㎡的二手房，過戶大概是2700左右，網上有二手房過戶費計算器，可以輸入數據算算
Ⅸ 18萬的二手房，產權過五，過戶費大概是多少求大神幫忙
過戶的話，要交契稅，如果你是首套房，按百分之1.5%。對方是二套房的話，還要交個人所得稅1%。還有評估費0.5%。再就是中介費，這個就看你是怎麼和中介講的了。
Ⅹ 總價十八萬的二手房過戶需要多少費用
LZ，2004年的房子為什麼現在才辦房產證???
既然是你弟弟,那就要他出面請開發商去辦回理更名,因還答沒辦房產證,只要到開發科,更改備案資料就行了...
但如果開發商拒絕辦理,那就只有辦成你弟弟的名字,然後再過戶....這樣的話就需要交納2次辦證的費用... 5994希望對你有幫助！