Ⅰ 不是廣州戶口，購買廣州二手房問題。
非廣州市戶籍的居民在廣州市購房，需要有連續一年以上的個人所得稅繳稅證明或醫保社保繳存證明。
稅收：
（1）出售房屋的個人所得稅：計稅依據的1%
（2）營業稅：計稅依據的5.6%
（3）契稅：計稅依據的3%
（4）印花稅：5元
（5）交易登記費：50元
（6）交易手續費：按建築面積每平方米6元
所謂計稅依據，是指房管局內部評估價（市場價）與買賣雙方申報價的較高者，一般來說低報價格的方式來避稅，其實比較困難。
凡是有按揭抵押的房屋，都要業主本人一次性出錢，將房屋從銀行供斷，才可以交易過戶。
更詳細的情況，可以親自到各區、市房地產交易登記中心咨詢。
廣州市房地產交易登記中心，地址：天河區珠江新城華就路31號（地鐵3、5號線珠江新城站、廣州市政*務服務中心附近），坐地鐵3、5號線到珠江新城站，在A1出口出站後轉右，過了地稅局、先烈東路小學珠江新城校區之後轉左，見到廣州銀行、交通銀行之後就到。
廣州市海珠區房地產交易登記中心，地址：海珠區寶崗路45號（南北廣場、鄧世昌紀念館、海珠區公*安*局附近），坐車的話，可以坐250、270、244等公共汽車在寶崗大道中下車，在廣州農村商業銀行旁邊的橫路直入，見到建設銀行之後就到。
廣州市荔灣區房地產登記交易所：地址：荔灣區芳村浣花路浣南街5號。坐車的話，可坐91、69、70、207、1等公共汽車，在浣花路站下車，下車後沿廣州銀行芳村支行旁邊的浣南街直入50米就到。
廣州市天河區房地產登記交易所：地址：天河區東方三路（天河區*政*府、天河公園西門、113中學東方校區附近），沿天河公園西門對開的東方三路直入200米就到。
廣州市白雲區房地產交易登記中心，地址：機場路與遠景路交界處，白雲區*政*務*中心二樓。坐268、244、286、810等公共汽車在「白雲*政*務*中心站」下車，就到。
廣州市黃埔區房地產登記交易所，地址：廣州市黃埔區大沙北路泰景中街（地鐵5號線大沙東站）
廣州市番禺區房地產交易登記所：地址：廣州市番禺區市橋東興路18號
廣州市花都區房地產交易登記所：地址：廣州市花都區新華街道秀全公園對面，花都區人民醫院附近。
Ⅱ 戶口不在廣州，人在廣州工作可以買二手房嗎
滿足條件就可以買。
廣州市買房的條件:
（1）廣州市戶籍居民:夫妻雙方及其未成年子女在廣州市所擁有的房屋的套數不超過2套(不含2套)。
（2）非廣州市戶籍居民:1.最近年兩連續13個月以上連續的醫，保社，保繳納紀錄。
（3）夫妻雙方及其未成年子女名下在廣州市均沒有任何物業。
Ⅲ 外地戶口想在廣州買二手房，需要什麼條件
一，非廣州戶籍在廣州購房需要符合年內在本市連續繳納3年社會保險繳納。
二，二手房交易的一般流程：
1、買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、簽合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契
房地相關部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
5、繳納稅費
稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6、辦理產權轉移過戶手續
交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、銀行貸款
對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
8、打餘款完成交易
買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
Ⅳ 非廣州本地戶口要在廣州買房，需要什麼條件 –
很多人在廣州工作多年，隨著工作的深入和穩定，與廣州的聯系越來越密切，安專家落戶已經成了屬很多外地人士的選擇，簡單來概括外地戶口廣州買房需要滿足的條件是：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、 購房者須在廣州連續繳納五年及以上的個人所得稅或社保;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力。
希望可以幫到您。
Ⅳ 本人不是廣州戶口怎麼在廣州買房
外地戶口在廣州買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
*港澳台人士或外籍人士，在廣州可購買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。
外地戶口在廣州買房要准備哪些資料?
1、 購房者的身份證或者戶口薄;
2、 購房者的社保證明和個人所得稅繳納證明;
3、 購房者的收入證明和銀行流水;
4、 購房者若已經結婚，需提供婚姻證明;
5、 購房者的首付款存款憑條;
6、 合法有效的購房合同;
7、 交易房產的房屋產權證書和土地使用證書;
8、 銀行規定的其它資料。
外地戶口如何在廣州買房?
1、 購房者攜帶准備好的相關資料前往房管局提交購房申請，並將資料交由房管局的工作人員進行審核，並申請開具《廣州市區住房情況查詢記錄》。
2、 工作人員審核購房者提交的資料，確保資料的真實性和完整性，並且確認購房者具有在廣州買房的資格之後，開具《廣州市區住房情況查詢記錄》，並加蓋公章。
3、 購房者與售房者辦理房產交易的手續，其中包括辦理房屋貸款。
4、 購房者攜帶相關資料與售房者一起前往房地產交易中心辦理房產過戶手續，並且繳納相應的稅費。
5、 最後，購房者與售房者一起辦理交房手續，交接房屋鑰匙。
Ⅵ 在廣州買二手房要具備哪些條件
您好，非廣州市來戶籍在購房日源起能提供連續五年在廣州繳納社保或個稅證明，可在廣州限購城區購買一套住房。根據您的情況，可以在廣州買二手房。由於住房貸款記錄是全國聯網，您名下有房貸未結清，在廣州買房首付至少7成，如果結清外地房貸，在廣州買普通住宅首付4成。
Ⅶ 非廣州戶口買二手房條件
應該是來可源以的哈，參考一下這個問題http://..com/question/510179820.html
Ⅷ 廣州買房不是本地戶口能買雙證的二手房嗎
可以的
申請資料：
賣方需要提供的資料：
1、身份證(夫妻雙方)、暫住證版(外地人口)；
2、戶口本權(夫妻雙方)；
3、婚姻證明
4、配偶、共有人同意出售證明；
5、房屋產權證；
6、出售已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及有關批准文件；
7、銀行要求提供的其他材料。
買方需要提供的資料
1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；
2、戶口本(夫妻雙方)；
3、婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；
4、收入證明或償債能力證明(單位出示)；
5、所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件(單位出示)；
6、學歷證明(大專以上提供)；
7、申請人的貸款銀行活期存摺；
8、銀行要求提供的其他材料。
Ⅸ 我沒有廣州戶口，可以在廣州買二手房嗎
根據廣州樓市最新政策：非本市戶籍居民家庭購房，需要滿足「購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險」，限購1套住房。當然目前從化、增城是沒有納入限購范圍的。(含新建商品住房和二手住房)。」