成都二手房網簽指導價怎麼查

『壹』 二手房的網簽數據在哪裡查呢急等回復，拜謝！

撥打當地房管局電話、 你網簽的時候應該有個 網簽證明的！

『貳』 成都二手房現行指導價，詳細的表有嗎！

成都二手房現行指導價，詳細的表有嗎?

產權性質： 府河內 一環內 二環內 三環內 三環外
住在框剪： 3600元 3200元 2800元 2600元 2300元

住宅磚混： 2500元 2100元 1700元 1500元 1300元

住宅磚木： 2200元 1800元 1400元 1200元 1000元

辦公框剪： 3400元 3100元 2800元 2400元 1700元

辦公磚混： 3100元 2800元 2500元 2100元 1500元

辦公磚木： 2800元 2700元 2300元 2200元 1300元

別墅框剪： 6500元 5600元 5100元 4800元 4200元

別墅磚混： 6300元 5500元 5000元 4700元 4100元

廠房框剪： 2900元 2600元 2300元 2000元 1400元

廠房磚混： 2600元 2300元 2000元 1700元 1200元

廠房磚木： 2300元 2000元 1700元 1400元 1000元

倉儲框剪： 2700元 2500元 2200元 2000元 1300元

倉儲磚混： 2400元 2200元 1900元 1600元 1100元

倉儲磚木： 2100元 1900元 1600元 1300元 900元

車 位： 2000元 1800元 1700元 1700元 1600元

商鋪一級
街道框架： 13700元 8700元 8700元 6700元 3200元
磚混： 12700元 7700元 7700元 5700元 2700元
磚木： 11700元 6700元 6700元 4700元 2200元

商鋪二級
街道框架： 9700元 6700元 6700元 4700元 2700元
磚混： 8700元 5700元 5700元 4200元 2200元
磚木： 7700元 4700元 4700元 3700元 1700元

商鋪三級
街道框架： 6700元 4700元 4200元 3700元
磚混： 5700元 4200元 3700元 3200元
磚木： 4700元 3700元 3200元 2700元

商鋪四級
街道框架： 4200元 3700元 3200元 2700元
磚混： 3700元 3200元 2700元 2200元
磚木： 3200元 2700元 2200元 1700元

從現行的指導價，可以看出，普通住宅的營業稅是差額徵收，但是指導價的上漲就充分說明了一個問題，國家在變相的徵收購房營業稅。而由此政策的出台，足以說明，2010年，又是房價上漲的一年。
二手房咨詢網站hi..com/t.cn/SLR2Oj

『叄』 怎麼查詢二手房網簽信息

您好！中介提交網簽申抄請後，如果成功的話會出現網簽號和網簽密碼，您可以索要這兩個，登陸北京市住房和城鄉建設委員會的存量房交易平台，輸入網簽號和密碼可以進入，看到買賣交易雙方的信息，也就是說，此房交易已經在住建委備案了，任何一方不能單獨撤銷，保證交易雙方的交易安全和順利！

『肆』 成都房產備案怎麼查

查商品房是否備案，主要有兩種方式：

一、直接帶著二代身份證去內房管局窗口人工容查詢，也是可以的，同樣要分主城和郊縣。

二、去售樓部找開發商要備案表，備案表上有備案號，拿著這個備案號到成都市城鄉房產管理局官網上進行查詢。但是要注意一點，成都市房管局官網上只能查詢主城區的商品房，郊縣的只能在郊縣的房管局官網上查詢。

網上查詢方法：

1、登錄成都市城鄉房產管理局官網（https://www.cdfgj.gov.cn/），點擊上側的「辦事服務」；

『伍』 怎麼查詢房產的網簽價格

網簽購房合同查詢
首先，網簽購房合同就是和房地產銷售對象簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽購房合同號，可以通過這個網簽購房合同號在網上進行查詢。網簽購房合同為了讓房地產交易更加透明化。
房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，並報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

這些信息包括購房者最關心的房地產開發企業信息。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯系人、聯系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建築面積、建築結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標准等。
此外，公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產權利是否被限制等情況。
其次，商品房合同網上簽約、遠程申報。取得預售許可的開發企業通過網路系統可在銷售現場與購房人直接簽訂《商品房買賣合同》，買賣雙方對合同條款無異議後可列印、提交。商品房合同列印紙為統一的綠色防偽紙。
購房人在置業的過程中往往會偏重房屋價格、戶型、區位等，而忽視了合同的重要性，簽訂《商品房買賣合同》的目的是用條款來約束規范買賣雙方行為。因此業內人士提醒廣大購房人在簽訂《商品房買賣合同》時，對合同中的逐項條款要認真考慮和思索，還要注意一些小細節才能更放心購房置業。
購房合同中重點注意條款
1、所購商品房抵押情況和相關約定;(合同中第四條)
2、計價方式與價款;(合同中第五條)
3、面積確認及面積差異處理;(合同中第六條)
4、記錄合同中註明的預售款銀行與賬戶，查看自己的購房款是否交到了賬戶;(合同中第八條)
5、交付期限;(合同中第十條)
6、出賣人逾期交房的違約責任及補充協議;(合同中第十一條及補充協議)
7、商品房的交接;(合同中第十四條)
8、一些合同中約定不明確或未提及的，可在合同附件五：合同補充協議中雙方進行進一步的約定。
最後，查詢購房網簽並不難，當地的房管局網站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。

『陸』 二手房交易網簽怎麼查詢是否可以在網上查到

一、查詢方法如下：

1、、打開一個瀏覽器，在網路中輸入「太原房產信息網」回，單答擊「網路一下」

二、購房網簽相當於在房屋管理部門將買賣協議備案，並在互聯網上公示，而且網簽後還會得到一個網簽號，可以在互聯網上查詢網簽信息，已經網簽過的房屋，無法進行第二次網簽，一定程度上有利於避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為。

三、注意：購房者在網簽之前，一定要詳細核實自己的房屋信息，一旦錄入了系統，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。

『柒』 二手房交易網簽怎麼查詢是否可以在網上查到

網簽就是你和銷售對象簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公布在回網上。答網簽後會給個網簽號，可以通過這個號在房地產交易管理網上進行查詢，輸入你的網簽合同號和密碼就可以了。合同號在網簽合同的上端，密碼你自己應該知道。
網簽的好處
1.網簽後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
3.二手房交易信息上網後有利於政府部門對二手市場進行監控。
網簽流程
第一步確定買方具備購房資格和賣方的房屋產權完整性。
第二步、雙方簽訂《存量房買賣合同》並准備以下材料並約定網簽日期。

『捌』 成都市二手房網簽合同在哪個網站可以列印

你好，為你解來答，望採納!自
成都市政務服務中心房產分中心網上政務大廳」， 然後在「網上辦事」子菜單中點擊進入「存量房合同網上簽約」，隨後點擊「存量房自由買賣」，進入「存量房買賣自由成交網上簽約系統」。記者看到，要通過輸入產權證號和產權人的身份信息，才能進行下一步的網簽合同步驟。負責人告訴記者，根據窗口頁面提示填寫的相關信息，就可以實現在線簽約，並成功列印網簽合同。

『玖』 請問怎樣知道當地二手房網簽交易的真實價格

這和我專業相關，我是房地產估價的。你可以先找小區里熟悉的人問下，有沒有內人賣掉的，賣了多少，最好是容最近幾個月的。沒有的話，那你去網上看看，和你同套型的，人家掛牌是多少，再去看看人家的位置、裝修、樓層、朝向，再和你的比較一下，你要是急賣的話可以比人家便宜幾萬，要是不急的話就掛個差不多的價格，要是沒有相同套型的那就找接近的吧。反正價格慢慢談出來的，不要給中介吃差價就可以了。打字好累，望採納。